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[占地面积]：约2.3万㎡

[建筑面积]：约14.1万㎡

[产品类别]：住宅

[项目户数]：744户

[产权年限]：70年

国企打造、新岭南中式、约110%实用率、高端会所、优质教育...所以，仅从以上来看，铂悦香山注定将成为新香洲稀缺土地上的人居标杆！

园林、会所、室内交标“含金量”都很高，高阶改善的舒适感从外到里都有。

归家大门两侧以“百万级迎客松”为点缀，中间采用“泗水归堂”设计，搭配九阶石台阶、水景、多重檐口，气派奢华，岭南美学感扑面而来。

穿过大门，第一眼就是奢石流水壁，玲珑天工金水桥，府邸匾额，尽显大家风范。

▲铂悦香山实景

当然，更惊喜的还在后面。

项目摒弃市面常见的围合式布局，以《千里江山图》的意境与岭南四大名园的风雅为底蕴，营筑立体化岭南园林。

▲铂悦香山实景

水景、绿叶，花草、树木、古亭、满洲窗彼此衬托，观赏性十足，也构筑成独到的意境。

▲铂悦香山实景

项目筑造的约2000㎡下沉式业主会所全实景呈现，涵盖多功能茶室、私宴厅、健身房、儿童书吧、艺术长廊等功能区。

无论是商务场景的周到适配，还是会客需求的细致满足，皆能从容应对。圈层的效应便不彰自显，而居住其间的舒适与尊崇，更让每一刻都值得细品。

▲铂悦香山实景

尺度感、采光面、舒适度PLUS

产品很赞

铂悦香山本次亮相的另一大亮点，便是实景样板间的展示。如何惊艳？凤凰君也剧透一波！

首先，在约110%使用率的加持下，尺度感、采光面、舒适度都是PLUS。

本次开放的建面约125㎡户型，做到了双玄关入户+超大景观阳台+4开间约15米面宽+奢阔4+1房

▲建面约125㎡户型图

LDKG一体化设计，搭配约6.6米全景阳台，尺度感超出预期想象。

▲建面约125㎡样板间实景

更为重磅的是，主次卧围绕着客厅中心排布，即便父母同住，也不会因为生活习惯的差异而互相影响。

并且！主次卧皆配备270°转角飘窗，共享阳光同权。

凤凰君认为这一点是非常好的，毕竟主卧并不意味着在家庭里“唯一”的尊贵，有时候对于三代同堂而言，父母的居住感受也应给予最高的尊重。

▲建面约125㎡样板间实景

而建面约152㎡板房则更阔绰，实现南北双阳台+约20米超大面宽+独立玄关+行政级套房，尺度感可以媲美180+㎡户型。

▲建面约152㎡户型

▲建面约152㎡样板间实景图

客厅LDKG一体化无界相通，自成一个超大家庭欢聚厅，同时又与南北双阳台形成对流格局，极为通透。

▲建面约152㎡样板间实景图

行政级套房主卧，配置270°环幕飘窗+衣帽间+超级卫浴，实现从日常生活需求到精神享受的质变升级。

▲建面约152㎡样板间实景图

【1】文脉：香山源址 精神原点

凤凰山古道，见证了香山地区从古代到近现代的历史变迁。香山文化起缘之地，集萃香山文脉千年底蕴，承载珠海今日华章。

【2】地脉：湖山环绕 推窗见景

背靠珠海最大山脉——凤凰山，推窗即景。 步行可达香山湖公园、凤凰山森林公园，城市山居的悠然与主城繁华无缝对接。大镜山社区公园、石溪公园等自然氧吧，日常休闲随时打卡。

【3】城脉：政务人文中芯 醇熟生活主场

帷幄珠海市民服务中心、古元美术馆、传媒城市更新项目等多元配套，打造城市封面塔尖资产。近享三甲级中山大学附属第五医院，专业医疗守护，健康无忧。

【4】商脉：繁华集萃 都会主场

双MALL双轴交汇都会生活主场，一步之隔珠海首家万象汇，盒马鲜生就在家门口，下楼即享高端消费与精致生活。丹田城市广场等高端商业综合体环绕，城市烟火与诗意在此共生。

【5】学脉：名校环伺 教育高地

文园中学、香山小学、珠海一中、书香幼儿园等优越学府林立在侧，社区配建优质教育设施，护佑下一代未来，为家庭资产护航。

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