羡慕！临平这个小区太会赚钱，年底豪气分红50万！有人一口气拿5455元！

真令人羡慕，

离元旦还有大半个月，

临平有小区要给业主发分红啦，

想给大家添添喜气。

东湖街道映荷社区的赞成香颂小区，

10月份刚刚办过百家宴，

这次赞成香颂又要“搞事情”了，

拿出了整整50万，

给小区业主发分红！

小区拿出50万给业主发分红

最多一户将拿到5455元！

小区物业工作人员告诉说，

这次发分红共涉及到

860户住宅和36户商铺的业主，

每平方米可以领到5元，

按照产权面积大小，

最多的一户业主将拿到5455元！

为了让每位业主都看到，

昨天小区的每个单元的电梯里，

都张贴出了公示，

小区计划在12月20日-31日，

给全体业主发分红，

届时将以现金形式现场发放！

有业主在电梯里看到之后，

立马拍了照片发到业主群里，点赞物业，

大家都炸锅了：又有钱发了，好开心！

还有人凡尔赛：又要成为别人羡慕的对象

这突如其来的惊喜，

让业主们奔走相告，

纷纷发朋友圈炫耀，

别人家的小区可真让人羡慕。

物业工作人员说这笔分红，

来自小区的经营性收入，

小区的经营性收入主要来自3个部分：

小区广告位出租、经营性用房出租

和小区商铺周边的停车位收入。

这几年小区一直在努力拓展收益，

积极开发广告位出租，

小区能用的广告位基本都用上了，

除了电梯广告位，

小区道闸、车库横梁、

快递柜上都开发了广告位。

此外小区的公共区域也不忘利用上，

通过一些商务洽谈

邀请叮咚买菜、山姆、

小象超市等来小区摆展

收取租金费用。

今年赞成香颂经过积极的开源节流，

年底公共收益账户余额累计105万元。

除了为明年小区的日常开支留了55万之外，

剩下的50万全部拿出来给业主发分红。

全年物业费收缴率高达98%

物业服务“叫好”，业主才能“叫座”

小编了解到，

赞成香颂目前由万科物业提供服务，

工作人员说他们入驻之前，

前物业和小区业主的矛盾比较大，

三天两头有摩擦和纠纷，

后来万科物业在2017年入驻小区。

刚入驻的时候，

其实业主对物业也处于观望阶段。

2022年，物业听取业主要求提升服务品质，

提高了管家响应率，增加邻里互动活动，

物业和业主的关系越来越融洽。

今年5月，小区有位业主腿受伤了，

为了不影响她正常上班，

物业管家每天接送上下班，

解决了业主的一大难题。

今年11月，一名业主专门为物业管家送来锦旗，

原来这位业主平时不住在这里，

房子交由物业帮忙打理、出租，

看到房子被维护得如此好，

业主定制了一面锦旗表示感谢。

此外，小区有一些业主是空巢老人，

平时要出门办事、就医，家里人不放心，

就拜托物业管家帮忙陪同，

解决了在外工作子女的后顾之忧。

日积月累，小区的氛围越来越好，

邻里之间有些摩擦，物业也都能调解好，

有时业主烧了一道好菜，

还会专门装一碗，

送来给值班的物业工作人员尝尝，

如今赞成香颂全年的物业费收缴率高达98%。

不少小区因为物业服务问题，

存在不少纠纷，

其实物业服务“叫好”，业主才能“叫座”。

一声“好”的背后，

是服务有回响、诉求有回应。

业主真正关心的，

是服务者是否真心实意为他们解决问题。

服务不仅要做好，

更要让业主看得见、能信任。

只有物业把工作做进业主心里，

让“舒心”成为日常，让“满意”成为习惯，

家园才能真正成为温暖的港湾。

来源：天天看临平