天津
近日，市民吴先生拨打广播新闻部热线电话23601111，说自己2021年在河北区诺德中心购置了一间沿街商铺，却因门前的“北六马路”长期不通，经营受阻，最终被迫关门。这条道路为何只建不用？吴先生的苦恼又该如何解决？
道路不通经营受阻
2021年，吴先生花了270万元，在诺德中心底商购买了一套65平方米的沿街商铺，用于经营宠物店。开业仅一年多，他的商铺就因交通不便导致客源流失，最终不得不关门歇业。
“干了一年多，道路一直不通，客户开车带宠物过来也不方便，新顾客用导航得绕一大圈。渐渐顾客都流失了。”吴先生说。
▲最左侧吴先生的商铺正在招租
吴先生的商铺门前就是北六马路，这条道路全长约270米，宽约10米，道路工程在2016 年开工建设，当年完成主体施工。
从导航上看，北六马路与八马路、五马路平行，连通律纬路、辰纬路，道路中部还与宿纬路垂直相交，东南西北四个方向都有路口可以通往吴先生的商铺，但事实上，只有律纬路一侧可供车辆通行，其他三个方向的路口都被石墩、铁栅栏封堵。
记者在现场采访时发现，北六马路沿街的二十多家商铺中，目前仅有律纬路一侧还有几家正常营业，靠近辰纬路一侧的十多家商铺大部分都处于空置状态，看上去颇为萧条。
▲北六马路与周边道路位置示意图（红色方框为吴先生底商位置 三个绿色方框为被封堵出入口）
▲北六马路被封堵的出入口（点击图片查看大图）
在吴先生的印象中，原本北六马路也能正常通车，自从2016年诺德中心项目建成后，路就断了。2021年，吴先生购买底商时，开发商天津诺德置业有限公司曾做出承诺：门前道路近期就会开通。
但如今，已经过了将近五年，道路门前仍是“断头路”。“这条路不通，底商不但经营不下去，卖都卖不出去。” 吴先生说。
▲辰纬路一侧空置的底商
问题波及多家商户
那么，建成道路为何封闭不用？隔离设施又是谁设的？对于这个问题，附近居民众说纷纭：有人说是开发商、有人说是交通队，还有人说是道路建设单位。
马女士在这里经营着一家幼儿培训机构，也是为数不多仍在营业的底商之一。她说自己曾经多次找到开发商——天津诺德置业有限公司，要求恢复门前道路通行，开发商和物业公司也曾一度撤走了隔离设施，但没几天，道路又被封了。
“道路开放以后，一些没有购买停车位的居民就把车停到了马路上，开发商不乐意了，因为业主车辆如果停马路两边，他们地下的车位出售和出租都受影响。后来这条路就彻底用石墩封上了，所有的车都不让进来了。”马老师说。
▲马老师的培训机构
道路不通原因何在
在跟开发商的沟通过程中，马老师也了解到有关北六马路没有开通的具体原因。“因为盖房的时候，开发商在小区外围修建了好几个花池，那个花池占压了北六马路的盲道，不符合道路开通的标准。”
▲开发商修建的花池
这些年来，吴先生也一直就北六马路的道路开通问题进行投诉，今年9月18日，河北区住建委给吴先生发来答复书，当中的内容也印证了马老师的说法。
▲河北区住建委的回复函
这份答复书上显示：北六马路是诺德中心配套道路之一，道路工程由天津城市道路管网配套建设投资有限公司投资建设，建设过程中，发现诺德广场的花池及部分踏步台阶等设施占压道路，需拆除花池后，由管网公司完善建设。
距离吴先生收到答复书又过了将近三个月，花池和台阶仍然存在。为何没能及时拆除？记者向河北区鸿顺里街道办事处了解情况，得到的答复是拆除施工过程遭到了部分居民的阻挠。
“有些业主说当初购房时开发商承诺这条路是“内部路”，还有些业主觉得马路太窄，道路开通之后车流量大了，安全隐患很大,所以不同意拆除。”河北区鸿顺里街道律纬路社区党委书记张钧翔说。
▲未完全拆除施工的花池（点击图片查看大图）
花池台阶该不该拆？
此后，记者又联系到北六马路的投资建设单位——天津城市道路管网配套建设投资有限公司。公司提供了一份 “河北区北六马路情况说明”，文中显示：北六马路配套道路工程，规划为城市支路。道路断面为1.5米人行道+7米车行道+1.5米人行道。
▲天津城市道路管网配套建设投资有限公司提供的情况说明
由此可见，北六马路确实属于市政道路，而非一些居民所说的内部路，设在人行道上的花池和踏步台阶属于违规建设。在这份答复书上也明确，占压道路的花池、台阶等设施，应由开发商进行拆除，再由天津城市道路管网配套建设投资有限公司配合完成后续的道路设施完善工作。
目前，天津城市道路管网配套建设投资有限公司已就这条道路的整修工程进行公开招标，并在今年5月完成合同签订，具备进场施工条件。
既然如此，违规建设的花池及踏步台阶到底什么时候能够拆除？
记者尝试联系诺德中心的开发商——天津诺德置业有限公司及物业公司，对方没有给出任何答复。
此后，记者继续联系河北区住建委、天津市住建委等多个部门。各部门反复沟通协商后最终确定：明年开春前，拆除占压道路的花池及部分踏步台阶，保证后续进场施工。
“冬季土比较硬，开春解冻后道路还有沉降的可能性，所以等到开春再去实施。我们跟管网公司也进行了沟通，保证如期把占压道路的花池和台阶拆掉。” 河北区住建委相关负责人说。
等到明年开春，职能部门的承诺能否兑现，封闭已久的北六马路能否开通？本台将持续关注。
记者 | 管春蕾
编 辑 | 韩振
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