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石家庄中冶德贤云顶

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中冶德贤云顶是位于石家庄市裕华区的高端住宅项目，以下是该项目的关键信息整理：

一、项目概况

• 位置：裕华区建华大街与塔北路交口西行300米路南，紧邻体育公园，处于裕华区核心地段。
• 开发商：中冶置业，国务院国资委首批16家房地产央企之一，曾开发中冶·德贤公馆、中冶德贤华府等项目。
• 项目规模：约51亩，容积率2.0，绿化率约35%，规划10栋住宅，包括3栋17层小高层和7栋6-10层洋房，产品面积为133-193㎡。

二、配套资源

• 交通：临近地铁3号线和4号线（建设中），双地铁交汇，交通便捷。
• 公园：坐拥体育公园、世纪公园两大城市级公园，自然景观资源丰富。
• 商圈：周边有中冶和悦汇、裕华万达广场、联邦商圈等，商业配套成熟。
• 医疗：河北医科大学第一医院、石家庄市人民医院等三甲医院护航，医疗资源优质。
• 教育：周边多所优质中小学环伺，如40中新建小学中学、誉兴小学等，全龄一贯制优教。
• 文化：南侧紧邻石家庄大剧院，文化生活便利。

三、产品特色

• 建筑立面：采用超流体弧形立面、360°钻感玻璃环幕，对标世界一线豪宅，兼具现代美学与功能性。
• 户型设计：以建面约168㎡天幕大平层为例，南向采光面超17米，LDGK一体化设计，约6.75米横厅+全景落地窗，形成270°环景“舱式”巨厅；主卧与长辈房均为套房配置，配备独立卫浴、步入式衣帽间等。
• 得房率：约94%超高得房率，空间利用率高，实际使用面积大。

层高：3.1-3.15米越级层高，空间感更开阔。

中冶德贤公馆2016年开盘，新亚洲风格建筑与私家会所设计震撼市场，2.6万/㎡的价格刷新城市认知，吸引了一大批高收入人群。占尽了天时地利人和，成为了塔南路豪宅区的新一代标杆。

△中冶德贤公馆

之后市场虽有回落，但塔南路对豪宅始终有极强的吸引力。

绿城首入石家庄，便选中裕华区，推出绿城桂语江南。精准定位刚改与改善客群，凭借强大的品牌影响力与产品力，瞬间点燃市场热情。

△绿城桂语江南

2020年9月首次开盘，其精装售价 2.1万元 /㎡，大户型更是高达 2.5万元 /㎡以上，1.5小时劲销3.1亿，不到1年时间便宣告清盘。

△绿城桂语江南

有了桂语江南的成功，绿城将旗下高端住宅庐系产品搬到了石家庄。

△绿城锦庐

绿城锦庐择址裕华核芯，以 3.2万元/㎡的价格刷新市场天花板，其“现代形、东方意”的建筑哲学，搭配绿城TOP级“庐系”服务，将产品主义推向极致。

△绿城锦庐

NO.4

逆势迭代

如今，当市场整体回调，塔南路却逆势上演豪宅迭代大战。

中冶德贤云顶、中交和园、绿城东王、中宏地块四大新贵纷纷登场。

中冶德贤云顶——“好房子”战略加持下的作品，项目容积率2.0，规划10栋住宅，其中3栋17F小高层、7栋6-10F洋房，建面约133-193㎡，94%得房率+270°环幕落地窗，双地铁（3/4号线）与体育公园加持。

石家庄中冶德贤云顶

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