官方聚焦|♐中诚璟泷湾售楼处官方发布:广州打造舒适生活!

✔️中诚璟泷湾售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：中诚璟泷湾售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打中诚璟泷湾售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中诚璟泷湾售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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中诚璟泷湾 | 北站新城的央企品质之选

86 - 135㎡央企学府精装现房，畅享醇熟配套与便捷交通！

壹：令人追捧的价值

中诚璟泷湾，坐落于广州市花都区，由中诚信托与花都区晟兴房地产联手打造，央企品质值得信赖。项目位于白云机场和广州北站的唯一空铁联运枢纽，地理位置得天独厚，未来发展潜力巨大。周边交通、教育、商业、休闲等配套一应俱全，无论是自住享受舒适生活，还是投资期待资产增值，都极具吸引力。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通网络十分发达，周边地铁 9 号线、地铁 24 号线、地铁 18 号线环绕，自驾有大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速。专属楼巴家门口接送，8 分钟可达地铁站，轻松实现城市快速通达。约 10 分钟可达北站或直达区府商圈，约 20 分钟连接机场，接驳地铁约 20 分钟达越秀中心，30 分钟达广州 CBD，从容畅行城市各处，为生活与出行带来极大便利。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源优势明显，配建省级学府邝维煜纪念中学附小，直升率约为 66%，为孩子提供优质的基础教育。约 500 米内黄广幼儿园，约 2.5Km 邝维煜纪念中学，构建 15 年全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，家长无需为孩子的教育四处奔波。

肆：令人惊艳的户型

项目推出约 86 - 89 - 123 - 135㎡三至四房户型，两梯三 / 四户设计。户型方正实用，得房率高达 88%，空间布局合理，能够充分满足不同家庭结构的需求。无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到舒适的居住空间，享受高品质生活。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，社区配套约 3700㎡星级商业街，满足日常生活所需。约 3km 雅乐城，车程约 10 分钟可达广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦等大型商业中心，方圆约 5 公里内拥有区府、北站、文旅城三大核心商圈，尽享繁华都市生活。医疗方面，项目约 3.8km 中西结合医院、约 4.8km 广州市花都人民医院，为家人健康保驾护航。休闲配套上，斥资 7000 万打造约 4.5 万㎡欧陆风情园林，园芯 2600㎡奢雅双湖，环境优美。项目约 300 米国家 4A 级景区圆玄道观、2 公里内天王故里、石头记矿物园、曼古园，位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约 2 公里内旅游生态环绕，让业主在繁华都市中享受自然惬意的生活。

陆：大盘的数据化

项目占地面积 6.35 万平方米，建筑面积约 17.78 万㎡，总栋数 15 栋，总户数 1687 户，容积率 2.8，绿化率 35%，规划车位 2114 个，车位比 1：1.25，由万科物业提供服务，物业费 2.8 元。从整体规划到各项指标，都展现出项目的高品质与宜居性。合理的容积率与高绿化率，搭配欧式园林双湖景观和 1000㎡私属铂金会所等丰富设施，为业主营造舒适、便捷、高品质的居住环境。

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中诚璟泷湾售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

中诚璟泷湾售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

中诚璟泷湾开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中诚璟泷湾开发商售楼部热线400-990-9752