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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

基本信息

在售业态：公寓/合院/叠拼/商铺

项目占地：约258亩

在售面积：公寓：27-35-46-52㎡；合院：191㎡；叠拼：128-148㎡

交房时间：现房/明年中旬

在售楼栋：公寓：A2,A7；合院：A5,A7；叠拼：A5;A7

梯户比：合院：1T1；公寓：3T26 商叠：1T2

公摊：公寓：30%；叠拼/合院：超大赠送0公摊

层高：公寓4.2m；叠拼：6.1m

单价区间：8800元起

总价区间：公寓（清水）：25-50w；叠拼（精装）：298万-360万-390万；合院（清水可精装）：560万起

总户数：公寓：863；叠拼：36；合院：64

产权性质：40年

交付标准：清水/精装

容积率：1.0-2.5

建筑面积车位比：1:1.8

绿化率：30%

物业公司：龙湖物业

物业费：公寓：5.5；叠拼：5；合院：7

总层数：公寓：18/23层；叠拼：3层；合院：独门独院

付款方式：按揭/全款

周边配套

项目位于行政政学院TOD板块，有立体交通体系加持的行政学院TOD板块，打破了传统区域“住宅→地铁→商业”的发展模式。而行政学院TOD则是“地铁→商业→住宅”这种配套先行的发展模式。这意味着，真正入住的时候，这里已经是一个成熟的板块。行政学院TOD用3年的时间即可兑现其他板块10年的发展时间。而深耕成都多年的龙湖，这次以前瞻的眼光和更优越的资源整合能力，在城东上演了一场全新的“造城运动”。

区位优势：成都升级为世界级都会城市，南向天府速成都第一，世界大运会，天府机场落地。成都向东，重庆向西，成都向东是国家级战略。新区新中心再崛起的同时，成都也正向东急速发展，区域经济中心快捷兑现，未来五年投资总额，东进远超南拓总金额两倍，增速成都第一，世界大运会，天府机场落地，东进战略成为成都发展重要战略。城市发展向东，东进门户龙泉，本项目为成都东进的关键节点，成都东部新城新门户。

【便捷交通】：紧临东大街外延线，地铁2/9号线全城换乘，距离东客站4站，攀成钢6站，春熙路10站，金融城5站（9号线规划中），20分钟直达城芯。

【城市地标】：龙湖打造光年魔方180米高层建筑，蜀峰468,勾勒城东天际线。

【繁华商业】：以龙湖光年为中心，自持14万方驿都天街，周围绿地468，伊藤洋华堂亚洲旗舰店，华熙528，万科里等商业氛围浓厚。

【绿色生态】：配套12个中央绿芯公园，紧邻约30000亩青龙湖生态公园、15000亩三圣花乡，玉石湿地公园，背靠环城生态带等

【完善医疗】：四川大学华西第二医院锦江院区，四川大学华西医院（在建），华西口腔医院，成都唯一3华西配置

【教育资源】：成都市盐道街小学，成都树德小学，成都树德中学（外国语小学），七中育才学校（银杏校区），行政学院，项目周边规划幼儿园，小学.

产品价值

城市黄金三角区未来绝对中心城东主轴沿东大街串联整个城东核心资源，城东IFS/太古里/攀成钢地标林立，链接东安湖价值风口，

左倚成都高地城南金融中心；蜀峰468、光年180M，成为东大街上的绝对封面地标，形成城市红利黄金三角区;是城东的城市建设、投资重点，成都的价

值中心爆发地。东大街封面，行政学院TOD板块，绝对城市封面，947亩行政学院TOD板块，占位城市高度，带动板块急速兑现升值。

在售户型

上叠

中叠

下叠：

合院：

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