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近日，一幅“蘭园秋色”景观照，刷爆重庆社交网络，成为一大舆论热点。

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看来无论面市时，还是交付后，绿城为重庆带来的惊艳首作——蘭园，都是许多人向往的“白月光”。

位于礼嘉的晓风印月，将是绿城在重庆的第二个交付项目。

交付时间就在近期

然而，速晨君注意到，交付前夕的晓风印月陷入了争议之中，部分业主似乎对这个新家还有更多的诉求。

据部分业主反映，对晓风映月的绿化配置、园区桌椅配置、工程瑕疵、局部材料颜色等方面，提出了很多提升诉求。

绿城基因”与“绿城口碑”在晓风映月这个项目上表现如何？

梅姐决定亲身前往，一探究竟。

01

进入礼嘉半岛，立马就能感受到高端住区的气息。

九曲河、揽境、玫瑰园……一个接一个高端项目应接不暇。穿过这些项目，从金通大道旁往一处看江高地上再走点，就到了绿城晓风印月。

首先映入眼帘的，是一座建在崖壁之下的小区大门。曲面花岗岩门墙、旋转门入口、崖顶的会客厅

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虽然大门路面和花坛还在做最后的施工，但不难看出，这个大门放在名盘林立的礼嘉，也是不输气势的。

梅姐注意到，大门左侧有一条河沟，辗转蜿蜒穿过项目。

在枯水期，这条沟渠确实显得不太美观。

为什么不加个盖子把它盖起来？

工程人员回答，这条河沟属于市政，平时为河沟，在特定汛期有泄洪功能，所以不能加盖。不过绿城已沿着沟渠种上了水杉、花草，沟渠上也装上防护栏杆。

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只是植物刚种上去，装点效果暂时还不明显。

遮挡泄洪沟的景墙，用了瓷砖。与大门贵重的石材相比，看起来还是不够高级。问工作人员，回答说正在申请更换成石材

02

进大门来到公区，梅姐看到竹林、水杉林、樱花林、紫薇林、乌桕林、银杏林等等。

无论乔木还是花草，绿植的品种倒是挺多，而且也高大。

但在梅姐眼里，看起来的感觉是种得太密，与我们看惯了的龙湖五重景观相比，少了层次感

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但再往前走，中庭主景观区旁边的景观就做得很丰富。各种花草、灌木把重庆阴郁的冬天也装点得缤纷靓丽，达到了示范区的效果。

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和绿城人员沟通，得知他们的整体景观设计偏向于现代感、通透性、阳光感，呈现出来就是线条规整、色块分明

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但梅姐觉得，重庆的购房者还是更喜欢多重的景观效果。之前龙湖一项目交付时，业主也提出了把类似的现代风格设计，调整为五重景观。

景观的问题也出现在了几个楼栋的中庭。好几个中庭都被硬化，只在周边种了树，看起来比较生硬。重庆夏季炎热，缺了遮荫，相当于“铁板烧”。

绿城工程人员解释，绿城高度重视社区消防生命线，小区内被硬化的地面是消防扑救面的硬性要求。消防车的吨位及块头，可不是花坛草坪能承受的。

绿城给出的整改办法是，用了近200个可以栽树的移动花箱摆放在中庭，不影响消防标准，也能增加中庭绿化。

03

对晓风印月，梅姐最直观的第一感受，就是晓风印月是一个高差非常大的大盘项目

占地约145亩，山地约70米的高差，这开发起来难度确实不小。

绿城利用了自然的地形高差来布局建筑，打造了四级台地，从而把楼间距也给拉开了，并且偏执狂般地实现了全部南北朝向排布。

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这样的好处非常“直观”——无论看江还是看山，每栋楼都能拥有最大化的视野景观效果。

但项目内外有堡坎、切坡，以及高差较大的排水沟，如果垂直绿化做得不够好，那将对项目的美感造成巨大挑战。

绿城从一马平川的杭州来到重庆，山城特殊的地形地貌对其来说也是一个全新的课题。

但绿城拿出诚意解决问题。

据了解，目前的整改方案包括：景观效果提升；增加垂直绿化面积；泄洪沟沿岸种植高大乔木，降低高差、美化环境。

现场绿植已栽种，假以时日，原来的“大坑”，会成为一片树林。

04

除了景观，梅姐还看到了部分业主提出的需整改的楼栋入户门。

晓风印月部分单元的双入户门虽然私密性、独立性更好，但如果就排面观感而言，部分业主认为不够大气也无可厚非。

于是，绿城主动提出将单元入户门换成自动门的方案，供业主选择。八十多个单元门，包括业主没提及的车库单元门，绿城也愿意全部更换。

除此之外，有业主提出项目外围原来的铁栏杆不好看，绿城答应换成玻璃栏杆；还有业主认为绿化带原来的草皮缺乏档次，绿城将其升级为果岭草。

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诸如这样的整改细节，经过三次研讨后，总共涉及50多项细节，而费用预计将增加数千万元

12月的晚间，7点已过、天色已黑，梅姐看到绿城重庆公司总经理邹海峰还站在江风之中，等待着晓风印月的专业业主代表团。业主代表团20多人，有做景观的、有做设计的、有做工程的，有来自设计院的，还有的来自各大开发商。

这是邹海峰和专业业主的第三次见面。在重庆楼市的纠纷案例中，这样的处理规格屈指可数

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之前令梅姐印象深刻的，还是当年龙湖老总吴亚军女士和业主亲自对话。

从业多年来，梅姐也见过不少的交付纠纷。开发商们的普遍态度，是认为交房闹事乃常态。所以要么置之不理，要么敷衍了事，要么拖延回避。

而当业主对项目提出意见的时候，绿城的第一反应用真诚善意，与业主交流与沟通。

邹海峰告诉梅姐：“从来没有觉得业主是对立面的，开发商和业主一直是利益共同体。正因为有了业主的监督与评判，开发商才能发现并纠正自身的问题。”

邹海峰还说：“晓风印月业主的意见，绿城上至集团层面都高度重视。自己也是加了上百名业主的微信并向他们公布了自己的联系方式，好随时了解业主意见从而及时解决问题。”

05

在沟通过程中，业主经常会不约而同地说出一句：因为你是绿城啊！

没错。在他们心里，绿城能满足他们的期待，当然也会满足他们的期待。

所以他们当初不约而同地选择了晓风印月，就是奔着“绿城口碑”来的。

然而带着厚道执着的“直男癌”风格，来山城不久的绿城，也会有偶尔水土不服的时刻。

尽管现场因为整改施工，显得有些许凌乱。但有一说一，晓风印月的房子还是漂亮的，具备绿城的审美基因。

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大面积的玻璃窗，配上耐看的淡雅色调，多年后也还能历久弥新。

而且别忘了，蘭园交房时，也不曾像“蘭园秋色”中那样美得不可方物啊。

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玫瑰开放需要时间。冬去春来，晓风印月能否有一个惊艳的呈现，我们拭目以待。■

重庆晓风印月

“去风格化”是室内设计未来的大势所趋。我们坚信只有真正了解并满足屋主的需求和品味才能打造出独一无二的居住空间。在绿城晓风印月的案例中我们成功地将这一理念付诸实践为屋主打造了一个舒适、宁静、有序的居住环境。

▼ 平面布置图

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