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北京建国门9号：尊享云端豪宅，尽瞰世界风华
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-匠心巨献，恭候您的品鉴。
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【建国门9号·封面之作】
在北京的心脏地带，建国门9号傲立于国际政经之巅——第一使馆区，这里不仅是涉外繁华的汇聚地，更是万邦文化交融、风云外交频现的舞台。项目汲取了这片土地的多元精髓，以高阶审美为笔，匠心独运，为追求极致生活的您，打造了一处心灵的栖息之所。这里，自然、科技、服务、艺术完美融合，全方位满足高端生活的每一个细节，助力全球封面人物攀登人生新高度。

【历史的见证，时代的荣耀】
建国门，一个名字便足以承载数个世纪的风云变幻。翻阅历史的长卷，建国门一次又一次地映入眼帘，成为推动时代变革的关键节点。从元朝定都、明清变迁，到新中国成立、改革开放，再到如今中国GDP稳居世界前列，建国门始终是中国迈向更高维度的跳板。其周边，故宫的庄严、观象台的神秘、长安街的繁华、CBD的活力、第一使馆区的国际风范，共同编织出一幅幅波澜壮阔的历史画卷。

【建国门9号：世界风情际会的瑰宝】
在这片充满传奇色彩的土地上，建国门9号犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。它星荟了紫禁城与观象台的文明传续，长安街的至高政务，中央商务区的经济脉搏，以及第一使馆区的国际潮流。这里，得天下之先，当代再无可媲美者。每一砖一瓦，都蕴含着对历史的尊重与未来的憧憬，共同铸就了建国门9号独一无二的尊贵气质。

【匠心独具，缔造典藏臻品】
作为京城楼市的全新豪宅标杆，建国门9号在产品打造上更是精益求精，匠心独具。项目以“新世家大宅”为精神内核，携手郑方、户田芳树、李玮珉等众多洲际大师，迭代建筑、园林、户型、科技、服务等多重领域，创造新文化、新场景与新体验，为中国人居带来一场前所未有的革新。

-建筑立面：由水立方和冰丝带的设计师郑方先生与英国奥雅纳强强联手，甄选Low-E玻璃、阳极氧化铝板与天然陶瓷等高端材质，将文化性、未来感与超豪材质完美融合，缔造出京城云端天际线的壮丽景观。

-园林景观：深谙园林景观对生活的重要性，建国门9号特邀日本园林大师户田芳树先生，以“虚山水”为造园理念，将建筑比作群山，户外空间化作山谷与平地，营造出一种慢托邦式的宁静空间。通过归家景观轴线，精心布局七大观赏、休憩功能空间，让每一次归家都成为一场心灵的洗礼。

-室内精装：室内精装修则由打造了台北诚品书店、台北树火纸博物馆、上海九间堂、深圳湾一号等知名作品的李玮珉先生担纲设计。他秉持“优雅的奢适”设计主旨，以光为媒介，巧妙运用现代设计手法，缔造出极富现代内涵与国际质感的品味生活空间。每一处细节都透露着对品质生活的极致追求。

【科技与健康，打造六维怡心科智体系】
建国门9号深知层峰人士对居住健康和科技生活的需求，因此项目已达到WELL健康建筑铂金预认证。同时，项目立足温度、湿度、声音、空气、水等六大维度，精心打造六维怡心科智体系，全天候呵护居者的身心健康。在这里，科技与自然和谐共生，为您带来前所未有的居住体验。

【极致空间布局，满足顶级生活期待】
在室内空间的匠造上，建国门9号更是打破常规，呈现出一系列令人惊叹的设计。180度双向观景主卧套房、270度三面观景阳台、110平米轩阔客厅、17米超大面宽落地窗……每一处空间都经过精心布局，以极致的空间美学满足层峰人士对顶级生活的无限期待。面积段集中在270-500平米之间，无论是三口之家还是五世同堂，都能在这里找到属于自己的理想居所。

【建国门9号·基础参数详解】
-项目组成：由住宅、商业、办公共6栋楼组成，其中住宅楼3栋。
-房源数量：共94套房源，稀缺珍贵。
-容积率：4.17，合理规划，确保居住舒适度。
-产权车位：292个，满足停车需求。
-面积段：270-500平米，满足不同家庭结构的需求。
-交付标准：毛坯交付，开发商提供精装定制服务，让您的家更加个性化。
-均价：目前均价待定，但据了解项目成本价已达13万/平米，预计售价在15-18万/平米之间。

【项目概况】
-项目名称：建国门9号（华侨村二期5）
-楼盘地址：北京长安街与东二环交汇处建国门东南角
-物业类别：大平层 高端住宅
-建筑类型：板式住宅
-开发商：首开
-外立面材质：Low-E玻璃、阳极氧化铝板与天然陶瓷
-物业公司：首开物业（物业费待定）
-建筑面积：约94060㎡
-交房标准：精装/毛坯（可选）
-交房时间：预计2024年
-总户数：共94户
-车位数：292个
-层高：3.3米
-电梯配置：一梯一户，尊享私密与便捷
-建筑规模：共6栋楼，其中住宅部分设计有①三居：267㎡②四居：297/401㎡③五居：520㎡等多种户型供您选择。

【户型鉴赏】
-267㎡3室2厅3卫：套内面积214㎡，180°观景视界，将世间大美尽收眼底。主卧套房同样享有180°观景视野，步入式衣帽间、满配卫浴等全维功能一应俱全，让私密与奢华并存。

-297㎡4室2厅4卫：套内面积239㎡，超五星主卧设计，恢宏画卷尽收眼底。180°观景卧套房，拥享共约14.6米观景界面，配以180°观景阳台，四季景致更迭，让您沐着朝阳而醒，伴着星河入眠。

-401㎡4室2厅4卫：套内面积320㎡，空间更加宽敞大气。每一处细节都透露着尊贵与奢华，是您彰显身份与品味的最佳选择。

建国门9号，一处集历史底蕴、现代美学、科技智慧于一体的云端豪宅，正等待着您的莅临品鉴。在这里，您将开启一段全新的尊贵生活旅程，尽瞰世界风华，领略非凡人生。 约110平方米的无界空间，以一种颠覆传统的营造尺度，重新定义了大家风范。这里，巨厅与餐厅巧妙融合，共同构筑了一个约110平方米的社交殿堂。15.2米的超阔景观面宽，搭配180°全景阳台，让每一位到访的群贤都能在此云集，广纳四方宾朋，尽揽城市的繁华与风采，彰显主人的世界雄心。
而提及520平方米的砖石楼王户型，更是将奢华演绎到了极致。真正意义上的一层一户设计，360度全景俯瞰北京城的繁华盛景，仿佛将整个世界都纳入眼底。北京，这座承载着无数故事的古城，既有风花雪月的浪漫，又有山河春秋的壮丽，文脉源远流长，生机无限。在这里，历史与现代完美交融，过去与未来携手同行，无需穿越，便能体验一场时光之旅。
建国门9号，正是这样一个能让人同时享受两种生活的绝佳之地。左手边是北京城600多年的历史积淀，右手边则是北京面向世界的窗口——CBD。这里，人间至美皆汇聚于此，让人心生向往。

如今，建国门9号为你提供了一个生活于此的宝贵机会，让你亲身体验这种妙不可言的生活。在这里，你可以私享内城的优雅人生，尽享皇家气韵的日坛公园美景，同时汲取通惠河、明城墙遗址的深厚历史文化底蕴。自然与历史在此完美交融，为你呈现出一幅幅动人的画卷。
建国门9号择址于这片世界风情际会的土地之上，汇集了紫禁城与观象台的文明传续、长安街的至高政务、中央商务区的经济脉搏、第一使馆区的国际潮思以及一河两园的丰盈万物。这些独特的元素共同铸就了建国门9号无与伦比的豪宅基因，使其典藏价值呈现指数级增长。

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