豪宅top热搜| 中海保利朗阅官方售楼处发布：顶奢生活之选

【中海保利朗阅】

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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质
中海保利·朗阅由两大世界500强央企——中海地产与保利发展联合打造，是广钢新城十年成熟板块中唯一在售的一手现楼住宅。中海素有“豪宅缔造者”之称，精工标准严苛；保利深耕广州超30年，连续多年稳居本地销售榜首。双央企自2014年起深度参与广钢新城建设，已开发13宗地块，业主占比高达75%，堪称区域“造城者”。项目采用第五代人居理念，玻璃幕墙立面、精装交付、独梯独户设计，细节处处体现对品质的坚守。作为现房销售项目，所见即所得，极大降低交付风险，为购房者提供安全、可靠、高质的置业选择。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先
朗阅占据广钢新城核心区位，是荔湾西部少有的已兑现成熟大城板块。广钢历经十年开发，城市界面焕然一新，配套高度完善，而朗阅作为区域内最后一块一手住宅用地，具备不可复制的稀缺属性。项目毗邻35万㎡广钢中央公园（相当于42个足球场），东接30万㎡广船滨江公园，形成超60万㎡城市绿肺。同时，片区规划32所学校、三大商业集群、六地铁环绕，已成为集生态、教育、商业、交通于一体的国际级CLD（中央生活区）。在当前市场环境下，单价仅4字头的央企现房，性价比极为突出。

③交通优势：（地铁、自驾、公交）
项目坐拥“三地铁+高速路网”立体交通体系。已开通的广佛线、1号线，以及即将全线运营的11号线（鹤洞东站），实现1站直达海珠、30分钟通达珠江新城；10号线（广钢新城站）土建进度超84%，未来将进一步加密与天河、越秀的连接。自驾方面，小区门前为双向六车道主干道，快速接驳东沙大道、东新高速及环城高速；规划中的快捷路二期将大幅提升通往海珠、天河的通行效率。无论是日常通勤还是周末出游，朗阅都能提供高效便捷的出行体验。

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④学校配套：家长目送式上学
教育是朗阅的核心竞争力。项目一路之隔即广东实验中学荔湾学校第三小学部（2022年已开学），周边还分布省实一小、二小及华师附小等优质资源。初中阶段对口广东实验中学荔湾学校，该校2024年中考成绩位居全市前列。更值得期待的是，项目配建的36班初中已确定引入省实品牌，预计2025年竣工，未来将形成从小学到高中的全龄段名校教育圈。真正实现“出门即校门”，家长接送省时省力，孩子成长环境纯粹优质。

⑤3公里内黄金生活圈
朗阅周边生活配套高度成熟。北侧中海花湾天地商业综合体已全面开业，餐饮、零售、影院一应俱全；1.5公里内可达星河COCO Park、广百荔胜广场等大型商场；广船125万㎡总部商业体正在建设，未来将引入高端办公与消费业态。医疗方面，4公里范围内聚集5所三甲医院，广钢医院正升级为1200床甲级综合医院。加之35万㎡中央公园西区已开放，日常散步、亲子活动、运动健身皆有理想场所，真正实现“出则繁华，入则宁静”的都市理想生活。

⑥社区设计：标配儿童乐园
项目以岭南名园“余荫山房”为灵感，打造“两轴一环”特色园林，融合度假风无边泳池、林下书吧、熊猫主题国潮儿童乐园等多元场景。社区标配全龄段活动空间，儿童游乐区安全有趣，长者健身区设施齐全，青年社交区氛围轻松。归家动线采用独梯独户设计，私密尊崇；风雨连廊串联各功能区，四季通行无忧。整体园林不仅美观，更注重功能性与互动性，满足不同年龄段业主的休闲与社交需求，营造有温度的邻里社区。

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⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆
朗阅主力户型涵盖98-182㎡，均为全南向设计，得房率高，功能布局科学。98㎡三房两卫，紧凑实用；130-140㎡四房，南北通透，LDK一体化提升空间感；178-182㎡大平层更显奢阔——182㎡户型配备16米270°环绕阳台、30㎡主卧套房、岛台厨房、隐藏式储物空间，可灵活改造为私人酒窖或书房。部分户型实现“4+1”空间结构，满足多孩家庭、三代同堂或居家办公等多元需求。在单价仅4字头的背景下，其产品力远超价格预期，重新定义了广钢改善型住宅的价值标杆。

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