盛大开幕▷懋源云纪售楼处官方发布|懋源云纪奢华生活新标杆

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空中花园与庭院立体式景观体系

从空中花园说起，懋源云纪这个660平户型的空中花园有两处，一处与三层主卧相连接，是主人层卧室主功能的补充。

• 主卧实拍

清晨可以在宽1.5米的空中花园里享受温榆河公园带来的清风与晨光，也可以眺望未来科学城、望京SOHO、国贸CBD跳动的倩丽身姿！当然，也可以是男主人抽根雪茄的情绪释放空间，当然，也可以调一杯红酒，两个人聊聊天，谈谈心。在这里，主卧是私享空间，有大面积的空中花园做精神栖息领地是足够的。

另一处在一层社交会客厅南侧，可以通向地下一层的下沉庭院。

• 一层社交会客厅

站在这里，湖里的黑天鹅，绿树光影斑驳，美景尽收眼底。

• 一层空中花园实拍

庭院有两处，一个是在97平米的超大下沉庭院，您可以在庭院中根据家庭成员需求设置多处会客场景，比如露天水吧台，露天餐桌，以及小朋友木马椅，烧烤区等。

• 下沉庭院

另一个是在一层紧邻老人房的22平庭院，养花种草，凭栏观湖，真乃悠哉，老年生活。

• 老人房旁庭院

庭院（院墅）是以户外生活为中心来布置居家功能的，是在北京这样的超级城市首选居住空间，且能够兼容更多的家庭日常需求。马老师还发现，三层主卧的空中花园、一层会客厅旁的空中花园、一层老人房旁的庭院，地下一层的餐厨空间等四个重要空间都能开创性与下沉庭院联动，且形成一条串联室内外主要功能区的洄游动线，形成立体式庭院体系，这的确别有一番乐趣。

• 一层俯瞰庭院

空中花园在我们日常生活中已经和客厅、卧室一样重要，而且会被高频使用。市面上还有不少好房子都是内嵌阳台，当然这和庭院的功能优先级不一样，更多出现在相对小一些的户型当中，提高室内空间面积。

为什么空中花园、庭院能这么风靡？这离不开豪宅买家对户外空间的需求越来越多，当然也离不开“好房子”政策引导和支持。

院子，一直以来都是国人居住的梦想，甚至院子是连接各个生活空间的最重要一环。懋源云纪凭此一项，就可以让全城开发商重新审视自己的产品配置。懋源云纪甚至具备“顶豪吹哨人”的能量。

别墅功能分层化，单一功能极致化

超爱庭院和空中花园以外，也十分认可懋源这个豪宅专家提出的“别墅功能分层化，单一功能极致化”的设计理念。

地下二层家政房有三台洗衣机机位，车库放得下至少3台爱车，甚至，车库可秒变篮球场，还有五六十平米影音室做了星空顶等……

地下一层为景观庭院宴会层，“庭院一宴会厅一中西厨”黄金三角布局，庭院可瞬时切换为宴会前厅、酒会主场或私密茶寮，承载全场景活动。

宴会级餐桌完全装的下仪式感和尊贵感，也可以实现多名家庭成员的家宴聚会需求。

• 宴会厅

懋源云纪这个户型为什么要拿出一层来做餐厨层，是希望厨房不再只是阿姨做饭的地方，而是家庭成员会客的社交厨房，主人厨房，甚至是亲子厨房。厨房配备达到百万级，比如内嵌300多道菜单的进口专业蒸烤料理机、利勃海尔冰箱、贝塔佐尼洗碗机、专业双头猛火炒灶+四眼平头灶、专业排烟补风系统、专业卧式平台雪柜、专业制水机、专业岛式收纳系统，都是各自领域的专业级设备。

• 专业厨房

阿姨房都做了全明套房设计。

• 阿姨房

一层是老人房及庭院、社交会客厅，上文提到，不再赘述。

二层是家庭厅＋书房＋两个儿童套房设计。家庭厅可以是家人之间的聚会地，亲子阅读等活动可以在这里完成。

• 家庭厅

书房可以是孩子读书的空间，可以是主人工作的地方，当然可以根据家庭成员需要随心定制。

• 书房

男孩房以蓝色调为主，女孩房以粉色调为主，尤其女孩房还有单独的衣帽间，公主从小就要美美的。

• 女孩房

当然，如果三孩家庭，也可以改造一间卧室。
三层是主人房，主卧空间也足够大，够气派，空中花园观景，喝茶，松弛闲适。男女主人各有专属衣帽间，卫生间双台盆，独立浴缸、淋浴房......

• 男主人衣帽间

除了这些，懋源对于施工、选材的高精度把控，对于室内外空间都有高级且统一的豪宅审美。比如一层社交会客厅都做到南北双落地窗，繁花海派感的屋顶造型，背景墙面采用意大利印象奢石，中轴对称，两边是统一的弧形倒角，让冰冷的石材也能显得更加温润。

• 一层社交会客厅

地面铺装银灰洞石材，横向、纵向、斜向三种切割方式，十分费时费力，除了卧室以外的地面项目都是这样做的。

比如外立面独创复合式幕墙系统，6类材质选型&14种材料元素，蓝眼睛、芝麻灰、芝麻白等石材搭配，釉面陶板作为高奢室内材质，懋源云紀进行室外化应用，与蓝天、湖水、绿草，水天一色，让整个建筑显得既高级又灵动。

• 外立面效果图

比如大门宽1.8米，高3米，门钹采用黄铜色莲花造型，高门大院的仪式感可不是随便有的。

• 入户院落

比如室内木纹装饰深色黑胡桃木与浅色橡木搭配，高饱和度提升空间的个性和品相。

可以说，懋源云纪这个户型采用的“由内而外”产品设计手法拿捏的恰到好处。

超高物理配置

不止如此，懋源云纪还有领先同行的超高物理配置。比如从看房的售楼处就开始卷了，水景环岛式落客庭院，颇大的人工湖，懋源代建的公园，进入到懋源云纪的场域，一步一景，豁然开朗。

产品的细节很多，这里不再一一赘述，

最后我想再说说产品价格，这套660平双拼合院C户型4200-4300万。

在当前这样的行业动荡期，每个新房必须在产品上不留遗憾。顶豪项目开始成为引领整个行业产品创新的主力。懋源云纪势必让后续入市的顶豪项目检视对标。

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