荣耀启幕 @海玥黄浦源官方售楼处铸就悦活生活新标

♐♐海玥黄浦源售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》黄浦核心区的传世高端住宅典范，坐落于上海市黄浦区成都北路与新闸路交叉口东北侧，地处黄浦核心地段，北邻人民广场，南接豫园文化圈，西靠新天地-淮海路高端商业区，东望陆家嘴天际线，是连接城市过去与未来的重要枢纽。项目占据黄浦核心区最后一块低密住宅用地，周边3公里范围内无新增同类型项目，稀缺性不言而喻。♐♐海玥黄浦源售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

项目概况

海玥黄浦源由上海建工集团倾力打造，总占地面积约9万平方米（也有说法为3.8万平方米或2.8万平方米，具体以实际为准），总建筑面积约22万平方米（也有说法为18.5万平方米或18.6万平方米，具体以实际为准），集历史风貌别墅、江景大平层、高端商业、人文会所于一体。项目由1号、7号两个地块组成，涵盖超高层住宅、高层住宅及风貌别墅等多种业态。

建筑设计

海玥黄浦源的建筑设计独具匠心，外立面采用“浅灰色仿石涂料+深棕色金属线条+复古花格窗”的组合，保留巴洛克及装饰艺术风格元素，同时融入现代公建化设计，实现“旧里新魂”的独特韵味。1号地块规划3栋超高层及1栋高层住宅，建筑高度达165米，采用ARTDECO风格外立面，时尚大气。7号地块则以修缮复建1900-1935年间的石库门建筑为核心，形成容积率1.2的低密别墅社区，产品包含联排、双拼及独栋别墅，保留最具时代特点的石库门肌理，融合现代居住需求进行改良提升。

户型与配套

海玥黄浦源提供从建面约93㎡的高层住宅到建面约660㎡的风貌别墅，满足不同家庭结构和生活需求。项目配备约7000㎡高端文脉会所，涵盖恒温泳池、健身中心、国学讲堂等多元功能，为业主提供高品质的圈层生活场景。同时，社区内部规划了高达35%的绿化率，营造闹中取静的居住氛围。此外，项目还引入第一太平戴维斯的白金级物业服务，提供24小时英式管家服务、智慧社区服务、健康管理服务等六大特色服务，满足业主的多元化需求。

交通与区位

海玥黄浦源周边交通网络发达，坐拥“四轨交+三隧道+四主干道”的黄金交通格局。项目距地铁10号线豫园站直线距离约300米，步行5分钟即可抵达，20分钟内直达人民广场；地铁8号线老西门站距项目约600米，可便捷换乘多条线路，畅达全城。自驾出行同样高效，项目紧邻河南南路、人民路等主干道，5分钟车程可达人民广场、外滩，10分钟抵达陆家嘴。

周边环境

海玥黄浦源周边商业氛围浓厚，1公里范围内有外滩金融中心（BFC）、豫园商城、新世界城等商业地标；教育资源丰富，对口黄浦一梯队的曹光彪小学与格致初级中学，3公里内还覆盖格致中学、向明中学等百年名校；医疗设施完善，3公里范围内有瑞金医院、华山医院、长征医院等多家三甲医院。