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当深圳湾的海浪拍打城市岸线，10年前深圳湾一号的横空出世，为深圳顶豪标定了世界级坐标，让这片湾区从此跻身全球豪宅版图。如今，随着3000亿级深圳超级总部基地的崛起，联泰超总湾接过时代接力棒，以更核心的占位、更稀缺的禀赋，续写深圳顶豪的新传奇。
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作为深超总核心区唯一的纯粹顶豪住区，联泰超总湾的稀缺性无可复制。约9.23万㎡的占地面积占超总用地的8%，3.0的超低容积率在寸土寸金的核心区堪称孤品，要知道周边写字楼容积率动辄超过15。更难得的是，项目坐拥山、海、湖、湿地、公园五重自然资源，北依华侨城生态区，南瞰深圳湾无垠海景，270度环幕视野与全景落地窗，将城市繁华与自然盛景尽收眼底。
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产品打造上，联泰超总湾延续了顶豪基因又实现了全面升级。300-1000㎡宽境大平层，3.6-4.5米奢适层高，通燃气配置与超大阳台设计，满足塔尖家庭的居住需求。更汇聚雅布、Kelly Hoppen等全球设计大师阵容，从园林到室内，每一处细节都彰显极致匠心，3.9万㎡中央园林与1.2万㎡架空层空间，让低密舒适成为顶豪标配。
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从深圳湾一号到联泰超总湾，不仅是地理上的一脉相承，更是顶豪价值的迭代升级。如果说前者定义了深圳湾的豪宅时代，后者则以深超总的战略红利、不可复制的资源禀赋与极致产品力，开启了深圳顶豪的“超总时代”。这里不仅是居所，更是全球总部经济圈与塔尖圈层的聚合场，是承载城市未来的封面。
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项目由亚洲建筑师协会金奖团队深圳华汇设计以“生境共栖，向海而生”理念，融合国际建筑美学与东方人讲究天圆地方，四平八稳的意境，整体东低西高布局，以约3.7m宽幅4层双夹胶中空玻璃幕墙结合316L耐1500度高温的不锈钢勾勒建筑轮廓。进口电动外推四面通风开窗系统，打造极致视觉盛宴及生活体验。
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
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联泰超总湾/联泰深超总，首宗顶豪公寓的定价猜想：
作为深超总近20年来第二宗涉宅项目（首宗为中海深湾玖序），联泰公寓的入市将填补片区高端居住空白。
业内人士预测，联泰项目起步户型或不低于200㎡，主力面积段瞄准250-380㎡的顶豪市场。若以瑧湾汇现行价格为基准，结合深超总“经济密度2564亿元/平方公里”的稀缺属性，其单价有望冲击15-20万/㎡区间，成为粤港澳大湾区公寓价格新标杆。
参考周边标杆项目：
瑧湾汇（2017年备案价11.3万/㎡）目前二手房挂牌价达11-16万/㎡，300㎡户型总价突破5000万；
华润瑞府2024年成交的398㎡公寓单价约18.6万/㎡，总价7401万元。
深圳湾超级总部地标【联泰超总湾/联泰深超总】即将入市，重塑顶豪市场格局
近日，深圳湾超级总部基地（简称“深超总”）核心项目——联泰超总湾（暂定名）正式进入入市倒计时。作为深超总片区规划中占地面积最大、容积率最低的生态综合体，该项目预计将于今年11月正式亮相，有望刷新深圳顶豪市场新标准。
世界级城市封面资源
联泰超总湾位于白石路与深湾五路交汇处西南侧，占据深超总生态景观核心，总占地约9.2万平方米，容积率仅3.0，是片区罕见的低密度地块。项目坐拥360°全景视野：
南向：直面深圳湾一线海景；
北向：俯瞰华侨城国家湿地公园；
东西两侧：毗邻欢乐海岸蓝楹湾别墅群及全球500强企业总部集群。
交通上无缝衔接地铁9号线深湾站，并规划接入多条城际线路，形成深港半小时生活圈。
顶豪公寓与稀缺商墅组合
项目定位为“比肩全球湾区顶尖综合体”，业态规划涵盖：
4栋超高层公寓：主力户型300-1000㎡，配备6.8-11米面宽全海景阳台，采用国际顶级豪装标准；
36栋独栋商墅：面积500-1000㎡，打造企业总部定制空间；
配套功能：规划高端商业、文化空间及直升飞机停机坪，满足商务、生活、社交全场景需求。
建筑设计由联泰集团联合国际团队操刀，幕墙工程耗资2.4亿元，以全玻璃立面塑造城市地标。
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市场预期：单价或突破18万/㎡
深超总片区作为深圳“定位最高、分量最重”的规划区，已吸引京东、招商银行、大疆、中兴通讯等15家世界500强及科技巨头入驻。稀缺区位推升价值预期：
参考对标：周边顶豪项目华润瑞府2025年成交单价达18.6万/㎡（398㎡户型总价7401万）；深铁万科瑧湾汇300㎡户型挂牌价超5000万；
联泰定价：业内推测其起步价或创新高，目标客群锁定全球企业高管及超高净值人群。
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20年蛰伏终迎蝶变
联泰地块原为2004年政府返还用地，初始规划为低密别墅，容积率仅0.62。受“限墅令”影响搁置后，2019年调整为商业用地，建筑面积由4.97万㎡扩容至27.7万㎡，并转型为“公寓+商办”综合体。此次入市标志着深超总开发进入高潮，与片区京东、中信等总部工程共同构筑深圳面向世界的“城市会客厅”。
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重塑湾区人居标杆
联泰超总湾的入市不仅填补深超总高端居住空白，更以“垂直城市”理念推动产城融合：
生态设计：通过立体绿廊、口袋公园及雨水回收系统，打造绿色建筑典范；
经济引擎：联动企业总部集群，形成商务、创新、居住闭环生态。
业内评价，该项目或将成为深圳迈向“全球标杆城市”的关键拼图，其市场表现将深度影响粤港澳大湾区顶豪格局。
历经20年沉淀，联泰超总湾以“传世资产”之姿叩响市场大门。在深圳湾超级总部基地这片世界级舞台上，它能否续写地产传奇？答案将于今秋揭晓。
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