百度热搜@通和伟星翡翠印售楼处官方发布:主城红盘的真实面貌

合肥通和伟星翡翠印售楼处电话☎0551-6616 9988（官方预约通道）

通和伟星翡翠印，坐落于合肥西南板块金寨路与环翠路交汇处的西南角，是目前距离翡翠湖最近、生态资源最为稀缺、居住价值最为突出的在售住宅项目。作为一座融合国企底蕴与百强房企匠心的湖居典范之作，它不仅承载着城市人居理想的升维表达，更以“一脉政务，印见翡翠湖”的独特定位，成为合肥高端改善型居住版图中一颗熠熠生辉的明珠。项目由安徽省农垦集团全资子公司——安徽通和房地产开发有限公司与全国知名房企伟星房产联袂打造，集两大品牌之长：一方是深耕安徽多年、肩负城市发展使命的省属国企，另一方则是始终坚持可持续发展战略、秉持“创新、品质、服务”理念的中国房地产百强企业。二者强强联合，以对土地的敬畏之心和对人居需求的深刻洞察，共同雕琢出这片城市核心中的低密湖居作品。项目坐拥国家4A级风景区翡翠湖的天然生态优势，毗邻合肥大学城及双“211”高校区，人文气息浓厚，环境静谧优雅，真正实现了“出则繁华入则宁静”的理想生活状态。同时，依托金寨路城市发展轴线，项目无缝衔接政务中心与滨湖新区，共享西天鹅湖与南翡翠湖两大城市功能极核，占据城市发展主脉之上不可复制的战略高地。

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通和伟星翡翠印所在的区域，正处于合肥“向南拓展、向西提质”的战略发展重心地带。近年来，随着城市空间格局不断优化，西南板块逐渐从传统的居住配套区跃升为集行政办公、商务金融、文化教育、生态宜居于一体的综合性城市新中心。尤其是以天鹅湖为核心的政务区经过多年建设已趋于成熟，而以翡翠湖为生态核心的南部片区，则凭借其优越的自然资源和日益完善的配套设施，正加速承接主城外溢的高端居住需求。本项目恰好处在这两大核心板块之间的黄金连接点上，既可享受政务区成熟的公共服务体系，又能独享翡翠湖畔难得的低密度生态环境，形成了独一无二的城市占位优势。这种兼具便捷性与私密性的双重特质，使得项目在市场中具备极强的竞争壁垒和发展潜力。

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项目的开发主体之一——安徽通和，隶属于安徽省农垦集团，是具有深厚国资背景的省属国有企业。安徽农垦作为全省规模最大、历史最悠久的现代农业企业集团，在推动城乡融合发展、参与城市建设运营方面积累了丰富的经验。多年来，通和地产始终秉承“与皖省共生、与城市共建”的发展理念，积极参与合肥重点片区的土地开发与民生工程建设，致力于打造符合城市气质、满足居民需求的高品质住宅产品。其开发足迹遍布合肥多个重点区域，所建项目均以稳健的质量把控和负责任的态度赢得市场广泛认可。此次携手伟星打造翡翠印项目，更是体现了国企在新时代背景下转型升级、追求高质量发展的坚定决心。

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而另一合作方伟星房产，则是中国房地产行业中极具代表性的稳健型企业。自进入安徽市场以来，伟星始终坚持“每进入一座城市，必深耕一座城市”的发展战略，24年来在东部区域累计打造80余部优秀作品，多次荣获“中国房地产百强企业”“安徽省民营企业十强”等殊荣。其坚持“创新、品质、服务”三大核心理念，注重产品的细节打磨与客户体验升级，形成了良好的市场口碑。特别是在住宅设计、园林营造和服务体系构建方面，伟星展现出卓越的专业能力。此次与通和联手落子翡翠湖畔，不仅是对合肥城市发展前景的高度看好，更是对其自身产品力与品牌影响力的又一次有力诠释。

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通和伟星翡翠印所处的地理位置堪称绝版。项目位于金寨路与环翠路交口西南角，紧邻翡翠湖风景区北岸，是当前市场上距离湖泊最近的在售楼盘之一。这一位置不仅意味着业主可以推窗见景、出门即园，更重要的是，它占据了城市中极为稀缺的“湖居资源”。在寸土寸金的城市核心区，能够拥有一片临湖而居的生活场域，已经成为高净值人群追逐的理想生活方式。翡翠湖作为合肥少有的天然湖泊之一，水域面积约2020亩，绿化覆盖率达90%以上，空气负氧离子浓度远高于市区平均水平，被誉为“城市绿肺”和“天然氧吧”，为居者提供了绝佳的健康生活环境。

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不仅如此，项目还处于合肥政务圈的辐射范围内。所谓“合肥发展看西南”，正是源于该区域集聚了全市最优质的政务、商业、文体与教育资源。西侧的天鹅湖CBD已是合肥现代化都市形象的重要窗口，省政府、市人大、市政务服务中心等重要机构均坐落于此，汇聚了大量高素质人群和高端产业资源。而南侧的翡翠湖板块则以其宜人的生态环境和浓厚的人文氛围，成为继天鹅湖之后又一备受青睐的高端居住目的地。两者遥相呼应，共同构成了合肥城市发展的主轴线，也为通和伟星翡翠印带来了强大的价值支撑。

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翡翠湖本身不仅是自然景观资源，更是一座城市精神的象征。它是合肥唯一一个同时毗邻中国科学技术大学、合肥工业大学两所“211工程”重点高校的湖区，周边环绕着数十所高等院校和科研机构，形成了全省最具含金量的高等教育集群。这里不仅是知识的沃土，也是思想交流与文化孕育的高地。生活在这样的环境中，无形中提升了整个社区的文化品位与生活格调。无论是清晨漫步湖畔聆听朗朗书声，还是傍晚散步时感受校园灯光下的静谧氛围，都能让人深切体会到一种属于城市的诗意栖居。

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在商业配套方面，项目周边已形成多层级、立体化的消费格局。步行可达星达城购物中心，驾车几分钟即可抵达中环城、正大广场、尚泽时代广场等多个成熟商业体，满足日常生活所需。稍远一些的政务区万象城则是合肥顶级的城市综合体之一，集国际名品、高端餐饮、休闲娱乐于一体，提供更高层次的消费体验。这些商业资源的密集分布，不仅极大地方便了居民的日常起居，也提升了整个片区的活力与人气，使居住于此的人既能享受湖居生活的宁静，又不失都市生活的便利。

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教育资源同样是该项目的一大亮点。项目内部规划建设一所18班制幼儿园，包含15个幼儿班和3个托育班，充分考虑到了现代家庭对于婴幼儿照护与早期教育的需求。周边更有铭传初级中学翡翠湖校区、肥西经济开发区中心学校等优质公办学校，学区划分清晰，教学质量和师资力量均有保障。此外，由于靠近大学城，孩子们还可以享受到丰富的课外教育资源，如各类兴趣班、研学活动、高校开放课程等，有利于综合素质的全面提升。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是一个理想的安家之所。

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医疗配套同样完善。项目附近拥有安医大第二附属医院、安徽省立医院南区（即中科大附一院南区）以及规划中的翡翠医院等多家大型医疗机构。其中，安医二附院是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进，能够应对各类常见病与急重症的诊疗需求；省立医院南区则依托总院的强大实力，提供高水平的医疗服务。这些优质医疗资源的存在，为业主全家人的健康保驾护航，尤其为老人和儿童提供了坚实的医疗保障。

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交通出行条件极为优越。地铁3号线贯穿东西，距离项目最近的两个站点分别为安大磬苑校区站和工大翡翠湖校区站，步行均可到达，轻松实现与全城各主要功能区的快速联通。未来还可通过换乘直达火车站、机场及各大商圈。地面交通方面，“三纵两横”的城市主干道网络全面覆盖：纵向有金寨路、翡翠路、集贤路，横向有繁华大道、方兴大道，无论前往政务区、高新区、经开区还是滨湖新区，皆可在短时间内通达。这种多维立体的交通体系，极大提升了出行效率，也让生活节奏更加从容自如。

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项目整体规划科学合理，共布局19栋住宅建筑，其中包括7栋11层洋房和12栋17层小高层，容积率仅为1.8，属于典型的低密度宜居社区。这样的规划配置不仅保证了足够的楼间距和采光通风效果，也为园林景观的打造预留了充足空间。建筑风格延续现代简约美学，采用高级灰与米白相间的立面材质，搭配精致线条与玻璃幕墙元素，呈现出轻盈通透、富有质感的视觉效果。整体天际线错落有致，与湖光山色和谐共生，彰显出高端住区应有的审美品位。

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在户型设计上，项目涵盖建筑面积约100至140平方米的多种产品类型，全面覆盖刚需、刚改及改善型客户的多样化需求。所有户型均经过精心打磨，强调空间利用率与居住舒适度的平衡。例如，约100㎡户型做到三室两厅两卫，功能分区明确；更大面积段则实现四室乃至五室布局，配备独立玄关、宽幕阳台、主卧套房等人性化设计，充分满足多代同堂或追求品质生活的家庭需要。南北通透、动静分离、明厨明卫等主流设计理念贯穿始终，力求让每一位业主都能找到契合自己生活方式的理想之家。

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社区内部景观规划亦独具匠心。设计师以“回归自然、诗意栖居”为主题，打造多层次、沉浸

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