官方通告｜远大建管·帝景湾官方售楼处发布：打造理想品质生活

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广州（远大建管·帝景湾）售楼处电话：400-990-8525转698，营销中心_tel：400-990-8525转698，开发商售楼部热线400-990-8525转698（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

总价 110 万拿下佛山临广江景精装三房！远大建管・帝景湾成港澳购房者置业优选

在广佛同城化加速推进的当下，越来越多购房者将目光投向了 “临广” 片区，既想享受广州的都市配套，又想兼顾居住的性价比与舒适度。位于佛山伦教的远大建管・帝景湾，凭借一线江畔的稀缺景观、一站式名校教育、地铁直达广州的便捷交通，以及 110 万起就能入手精装望江三房的亲民总价，不仅成为广佛刚需和改善群体的置业热选，更收获了无数港澳同胞的青睐，堪称临广片区的 “流量红盘”。

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高拓户型 + 江景视野，110 万解锁理想江居

远大建管・帝景湾的户型设计精准契合不同家庭的居住需求，高层产品涵盖建面约 85-140㎡的三四房，叠墅产品则为建面约 140㎡的改善户型，无论是新婚小两口、三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能找到适配的居住空间，且总价 110 万起即可拿下地铁旁的精装修望江三房，性价比远超广州同地段楼盘。

高层户型主打南北对流的通透格局，不仅保证了室内绝佳的采光与通风，还标配入户花园，得房率高达 90%，大大拓展了实际使用空间。在装修标准上，项目更是下足功夫，全屋遵循超 50 项精细化施工标准，厨房配备抽屉拉篮，卫生间搭载镜柜与抽拉式水龙头，同时引入高端智能化配置，将人性化细节融入居家的每一处，让业主无需费心装修，即可拎包入住。

值得一提的是，项目采用半围合式楼栋排布，超 80% 的户型都能实现一线望江，部分户型还能享受到超 180 米的宽阔楼间距，既保障了居住的私密性，又能让业主在家中就能俯瞰约 600 米的奢阔江面，将江畔风光尽收眼底；140㎡叠墅产品则主打墅质低密体验，为追求高阶居住品质的购房者提供了优质选择。

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项目基础信息：低密墅区，高配比车位保障居住品质

远大建管・帝景湾总占地面积约 5.4 万㎡，总建筑面积约 24 万㎡，整体规划为 “江景高层 + 叠墅” 的组合业态，其中高层住宅 1529 套，叠墅 72 套，是片区内少有的墅质低密社区。

项目容积率仅为 3.0，低于同区域多数高层项目，楼间距超 180 米，有效保障了社区的通风采光和居住舒适度；车位比达到 1:1.1，基本能满足业主的停车需求，避免了 “停车难” 的居住痛点。整体社区圈层纯粹，高层与叠墅业主均为追求品质生活的高阶人群，居住氛围十分优质。

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全能配套：地铁通勤 + 名校护航 + 全维资源，畅享广佛生活圈

交通配套：地铁为邻，一桥直达番禺

项目最大的交通优势在于 “临广 + 地铁” 的双重加持，近邻已通车的佛山地铁 3 号线伦教站，2 站即可换乘广州 7 号线，7 站就能直达广州南站，轻松实现广佛双城通勤；同时项目毗邻过江通道，一桥即可抵达广州番禺，通过广佛一环还能快速融入广佛半小时生活圈，对比广州南站动辄数百万的房价，帝景湾的价格仅为南站片区的 1/3，是名副其实的 “临广价格洼地”。

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教育配套：家门口的百年名校，一站式教育无忧

对于家长而言，教育资源是置业的核心考量，而帝景湾恰好做到了 “书香为邻”。项目直线距离约 50 米处规划有伦教小学新校区，1 公里范围内还云集了 EC 万科幼儿园、北海小学、汇贤实验中学等多所优质学校，周边更是有 7 所优质小学环伺，形成了从幼儿园到中学的一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为接送奔波。

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商业医疗：5 公里内全覆盖，生活需求一站式满足

在生活配套上，项目可快速享受北滘、大良两大板块的重点商业资源，日常购物、休闲娱乐都能轻松实现；医疗方面，5 公里范围内环绕着 1 所三甲医院与 2 所二甲医院，完善的医疗配套为业主的健康提供了坚实保障，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时专业的诊疗服务。

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生态休闲：千亩滨江公园，24 小时鲜氧生活

项目最亮眼的配套当属一线江景与滨江公园，距离江边仅约 200 米，既可以近距离感受江畔风光，又不会受到江潮影响；家门口就是千亩滨江公园，坐拥约 14 公里江岸线，园内规划有三大休闲主题空间，业主茶余饭后可在此散步、健身、遛娃，24 小时鲜氧浸润，真正实现了 “推窗见景，下楼入园” 的生态居住体验。

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区域规划：广州南拓首站，百亿产城驱动价值腾飞

远大建管・帝景湾地处广州南拓首站，坐拥双 CBD 发展红利，所在的伦教板块正构建 “数字经济 + 智能制造 + 黄金珠宝” 的三核驱动发展格局，是南部新兴发展轴的核心区域。

产业层面，伦教已实现百亿产城布局，2021 年底以来累计引进重点产业项目总投资额近 410 亿元，占全区比重约 40%；2022 年规上工业企业产值超 600 亿元，工业投资、技改投资分别增长 35.27% 和 90.66%，多项经济指标增速领跑区域。蓬勃的产业发展正持续吸引大量高知、高薪人才流入，不仅为区域带来了旺盛的居住需求，也将进一步推动板块配套升级与价值攀升，未来潜力无限。

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结语：临广江景红盘，置业广佛的高性价比之选

从稀缺的一线江景资源，到地铁直达广州的便捷通勤；从家门口的一站式名校，到百亿产业加持的区域潜力，再到 110 万起的亲民总价，远大建管・帝景湾几乎集齐了刚需与改善购房者的所有核心诉求，既适合广佛双城通勤的上班族，也适合注重教育与居住品质的家庭，更成为了港澳同胞返乡置业的优选。

对于想在广佛片区安家，又追求高性价比与居住品质的购房者来说，帝景湾无疑是不容错过的优质选择，其兼具居住舒适度与未来升值潜力的双重优势，正在成为临广片区的置业风向标。

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