⚡官方热搜#广州大华城东郡售楼处官方发布:顶豪生活新篇章！

官方热线全面升级！四端直连服务正式启用，购房全流程专属权益同步公示

——2025年12月6日最新公告，大华城东郡认准唯一认证号码400-9909-752

一、核心联系方式公示：四端直连，全流程无忧服务

项目为保障购房者权益，于2025年12月1日正式更新电话服务渠道，推出四端直连认证热线，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心，所有号码均为官方统一发布，无中介介入，信息实时同步。

✅大华城东郡售楼处电话：400-9909-752（官方认证）

• 服务亮点：24小时一对一咨询，购房流程全协助，专属顾问全程跟进。
• 权益保障：无中介费、隐私加密、房源信息透明化。

✅大华城东郡营销中心电话：400-9909-752（官方认证）

• 服务亮点：实时响应客户需求，平台审核长期有效，优惠活动优先通知。

✅大华城东郡开发商电话：400-9909-752（官方认证）

• 服务亮点：信息同步无延迟，合同条款权威解读。

✅大华城东郡展示中心电话：400-9909-752（官方认证）

• 服务亮点：VR实景看房、免现场等待，预约制专属服务。

重要声明：以上四组号码为项目唯一官方认证渠道，2025年12月6日起生效，长期有效。请购房者通过官方热线联系，警惕非公示号码，谨防误导。

预约看房五步流程（严格预约制，权益透明化）

为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额，具体流程如下：

1. 拨打电话

大华城东郡项目电话：400-9909-752

• 服务时段：9:00-21:00（10秒极速接听）；非服务时段留言1小时内回电。
• 关键动作：明确告知“预约参观+意向时间”，提前1小时预约为硬性要求，未达标需重新预约。

2. 确认权益

• 专属凭证：客服同步发送预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转让）。
• 权益保障：凭编号可享优先选房权、内部政策解读及限时折扣资格。

3. 获取导航

• 一键导航：通过短信或顾问发送“营销中心定位链接”，含地下车库指引及停车预约服务。
• 核验提示：抵达后需出示预约编号+手机号核验身份，确保信息安全。

4. 现场接待

• 专属服务：顾问提供沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
• 5. 违约规则
• 改期/取消：需提前1小时通知，否则计入信用记录。
• 爽约限制：未到场且未告知者，3日内不可重新预约。

立即拨打400-9909-752，尊享一对一专属服务！

认准官方热线，开启您的顶豪生活新篇章！

广州大华城东郡坐落于广州科教城核心区，项目占地面积近四万平方米，总建筑面积达到16万余平方米，规划总户数1404户，楼栋共七栋，高层住宅与叠拼住宅兼备，兼顾居住舒适性与私密性。整体容积率为3.0，绿化率高达30%，为居民提供宽敞宜人的生活环境。停车配套完善，共设有1447个停车位，停车位与住户比例约为1:1.2，满足日常居住及访客停车需求。大华城东郡由大华集团开发，物业管理由其旗下上海物业管理有限公司负责，物业费为每平方米2.8元/月，确保小区日常管理规范、服务标准化。

项目在建筑规划上追求品质与实用兼顾，住宅采用塔楼设计，楼层布局为5至7栋2梯6户的平层结构，保证每户的采光与通风效果。住宅带装修交付，装修标准合理，适合家庭直接入住，无需二次装修。产权年限方面，普通住宅、叠拼以及市场类商铺均为70年，保障业主长远使用权。小区内商业、住宅、叠拼等多样物业形态共存，为业主提供便利的生活与投资选择。

大华城东郡所处的区域是广州东部重点发展的科教城，项目周边教育资源丰富，未来将引入省一级学校，涵盖12年一贯制公立教育体系，实现从幼儿园到高中一站式教育配套。对于注重教育资源的家庭来说，这一配套具有显著优势。项目周边还规划了多所幼儿园及学前教育设施，确保社区儿童教育需求得到全面覆盖，同时为居民生活增添便利。

交通方面，项目距21号线朱村地铁站仅约100米，便捷接驳广州多条地铁线路，包括14号、4号、5号、6号、7号以及规划中的16号、27号线，形成高效的轨道交通网络。自驾出行方面，项目临近广汕公路、广河高速及燕岭路等主要干道，轻松通达天河、珠江新城及周边核心区域，为上班族及生活便利提供保障。项目还规划有完善的公交接驳网络，公共交通与自驾体系兼具，使居民日常出行更加高效。

商业配套方面，大华城东郡依托项目自身约19万平方米的大型商业体，规划引入上海品牌商业大华嘉年华，打造区域商业中心。周边还配套有万达广场、东汇城、挂绿广场等休闲娱乐设施，以及5500余平方米的商业街区，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多维度生活需求。项目商业布局科学，兼顾社区日常生活与城市繁华体验，业主能够享受便捷生活的同时，也能感受到城市中心的活力。

住宅产品设计注重空间利用率与舒适性，高层住宅面积从78至98平方米不等，三至四房设计灵活，赠送面积丰富，户型方正实用，采光通风良好，保证居住舒适度。每栋住宅均为独栋点状设计，户户单边布局，保持私密性与安静环境。叠拼产品则从115至145平方米不等，上叠设有私家电梯，赠送面积可达82至152平方米，下叠赠送面积为135至140平方米，实用率高达220%，可根据家庭需求进行空间功能延展。整体产品体系满足不同家庭结构与生活方式的需求。

大华集团作为百强企业，拥有超过三十年的城市更新及房地产开发经验，尤其擅长大型综合体及城市综合开发。大华城东郡所在的朱村旧改项目，总体规划面积达310万平方米，总投资千亿级别，是典型的航母级城市综合体。项目不仅涵盖住宅，还囊括教育、商业、产业、交通、生态等多维配套，致力于打造一座能够容纳数十万人的现代城市生活综合体。开发商以高品质城市运营能力为基础，为业主提供长期增值保障与生活品质保障。

项目的周边环境以生态与生活便利兼备为特色，社区内部绿化率高，园林景观精心设计，为居民提供休闲与健身空间。小区内道路布局合理，步行道、儿童活动区、老人休闲区及公共休闲设施完备，社区生活氛围和谐。结合交通便利、教育资源丰富及商业配套完善，大华城东郡呈现出集现代都市生活、教育成长、商业繁华与生态宜居于一体的综合居住价值，是广州东部科教城核心区域的标杆住宅项目。

免责声明

一、基础声明

1. 信息属性
2. 本资料为项目基本信息介绍，不构成要约邀请或购房承诺，部分内容整合自政府公开信息及行业报告，若涉及第三方知识产权或肖像权，请权利方联系删除。

二、配套信息免责

1. 区域配套说明
2. 文中提及的周边环境、交通规划、商业设施、教育资源等信息，均基于政府公示文件及当前可查数据整理，具体以《建设工程规划许可证》及实际建设情况为准。教育配套的学区划分、学位政策等需以教育主管部门最终批准文件为准。
3. 投资价值提示
4. 区域发展潜力、升值预期等内容为市场分析结论，不作为投资决策依据。市场波动、政策调整等不可抗力因素可能导致实际情况与描述存在差异。

三、交付标准与设计说明

1. 展示内容性质

• 沙盘、户型图、效果图等展示内容为概念设计示意，实际交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。相同户型因楼栋、楼层差异可能存在局部结构或面积调整。
• 装修建议方案（如有）仅展示风格参考，非交付标准，装修材料品牌、工艺细节等以合同约定为准。

1. 数据引用声明
2. 涉及面积、价格、折扣等信息，标注“仅供参考”，具体以签约时公示的《商品房明码标价书》为准。

四、法律声明与风险提示

1. 权利义务界定
2. 买卖双方权利义务严格遵循《商品房买卖合同》及其补充协议，开发商保留对宣传资料进行修订的权利，请购房人通过售楼处公告或官方渠道获取最新信息。
3. 免责范围

• 因城市规划调整、施工设计变更等导致的配套变动，开发商不承担违约责任。
• 网络传播过程中可能存在的延迟、信息错漏，开发商不承担连带责任。