好房热搜年度NO1®百花山庄御景园售楼处官方发布:享受品质生活！|别墅|广州|洋房|舒缓雅居新篇章

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哇塞依山傍湖！14.2 万平大盘，城央湖居奢享家

楼盘短标题：百花山庄御景园，位于荔城街度假区，95㎡起洋房 & 308㎡起别墅，享多维配套，近湖景美宅。

壹：令人追捧的价值百花山庄御景园宛如一颗镶嵌在荔城街的璀璨明珠，闪耀着独特光芒。它坐落于百花山庄风景度假区，被群山与超千亩百花湖环绕，自然环境得天独厚。占地约 14.2 万平，总建面约 11.6 万平，容积率仅 0.9，营造出低密度舒适居住氛围。周边交通、生活、教育等配套一应俱全，是城市中难得的静谧与繁华兼得之地，无论是追求高品质生活的家庭，还是向往自然宁静的人士，都对其青睐有加。

贰：便捷的交通带来的体验百花山庄御景园占据大湾区广州增城区这一枢纽核心位置，交通网络如同一张紧密的大网，四通八达。项目享有 3 座客运枢纽、3 条国铁、1 条城轨、4 条地铁以及 2 条高速、2 条城市公路。其中，地铁 21 号线宛如城市的动脉，连通金融城、智慧城等多个重要板块，业主搭乘地铁 5 站可至黄村，6 站直达天河。今年即将动工的增天高速更是一大惊喜，建成后增城到天河仅需 15 分钟，还能接驳北三环，让湾区生活轻松融入日常出行，便捷之感不言而喻。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘孩子的教育，始终是家长心头的重中之重，而百花山庄御景园周边的教育资源堪称豪华。增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学近在咫尺，还有荔城三中、荔景中学等知名中学相伴。小学方面，增城实验小学、三联小学、荔江小学等优质小学环绕四周。从小学到中学，优质教育资源一站式配齐，为孩子的美好未来铺就坚实道路，让家长无需为孩子的求学之路担忧。

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肆：令人惊艳的户型项目产品类型丰富，满足不同家庭的多样需求。小高层洋房建面约 95㎡ - 162㎡，精致空间，温馨舒适。别墅则是这里的一大亮点，建面约 308㎡ - 1208㎡的独栋大别墅，共 102 栋，总价 1000 万 / 套起。像环湖路 9 - 10 号建面约 1235 平的 K 户型，花园面积约 2406㎡ - 2850㎡，尽显奢华大气；环湖路 5 - 8 号建面约 777㎡的 D 户型，花园面积约 1000 - 1597㎡，优雅舒适；环湖路 1 - 4 号建面约 574㎡的 F 户型，花园面积约 793㎡ - 1027㎡，精巧别致。每一款户型都独具匠心，洋房户户朝南，别墅每户均赠送私家花园，为业主打造专属的品质生活空间。M户型-559㎡L户型-559㎡D户型-777㎡K户型-1235㎡

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H户型-307㎡

G户型-436㎡

J户型-478㎡

F户型-574㎡

伍：成熟的商圈与自然的碰撞在这里，繁华与宁静实现了完美融合。项目紧邻百花山庄，各类生活、休闲、娱乐、餐饮、度假高端配套触手可及，穿上拖鞋走几步就能享受惬意时光。5 分钟车程内，万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场等增城商业中心任你逛，满足各种消费需求。周边还有增城市政府、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆等百亿市政配套，丰富居民的精神文化生活。医疗方面，增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套齐全，为家人健康保驾护航。同时，项目私享 1.74 平方公里百花林水库景观，8KM 沿湖景观栈道，仿佛置身于皇家园林，每一口呼吸都充满自然的芬芳，让业主在城市的喧嚣中拥有一片宁静的自然天地。

陆：大盘的数据化百花山庄御景园占地面积达 14.2 万㎡，建筑面积 11.6 万㎡，总户数 570 户，却配备了 709 个停车位，充分满足业主停车需求。绿化率高达 44.4%，让小区四季绿意盎然。容积率仅 0.9，低密的居住环境，保证了每一位业主的生活舒适度。别墅毛坯交付，洋房精装修，满足不同业主的装修喜好。物业费方面，别墅管理费 3.5 元 /㎡，洋房 2.8 元 /㎡，由广州市百花物业管理有限公司提供贴心服务。现楼交付，让业主无需漫长等待，即刻开启美好湖居生活。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。百花山庄御景园开发商售楼部热线400-990-9752

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