河北
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网友提问
在快递网点的转让过程中，转让方刘某在协商时承诺了一些条件，但后续发现这些条件无法落实，现在受让方王某想以“欺诈”为由起诉刘某，这是否可以得到法院的支持呢？
也迪律师解答
根据《民法典》第148条，欺诈的构成需要满足四个核心要件：一是转让方存在虚构事实或隐瞒真相的行为；二是转让方有欺诈的故意；三是受让方因转让方的行为陷入错误认识；四是受让方基于错误认识作出了转让相关的意思表示。简单来说，只有转让方从一开始就故意欺骗，导致受让方作出错误决定，才可能构成欺诈。
而如果是协商时双方都以为条件可以落实，但后续因客观情况变化导致无法履行，这属于商业风险 —— 商业风险是商业活动的固有风险，法律推定当事人能预见并应自行承担，这种情况不构成欺诈。
具体到快递网点转让，若转让方在承诺条件时就明知无法落实，故意欺骗受让方签订合同，就符合欺诈的构成，受让方可依据《民法典》第148条主张撤销合同；若只是后续因不可预见的客观原因无法履行，这属于商业风险，受让方不能以欺诈为由撤销合同，只能按合同约定主张违约责任；若合同已无继续履行可能，可依据合同约定或法定事由主张解除合同。
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