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星河湖山春晓开发商售楼部热线400-982-8802（官方统一认证热线）电话。提前预约看房尊享额外优惠！星河湖山春晓售楼处电话：400-982-8802
星河湖山春晓售楼处官方认证电话为 400-982-8802，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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—— 星河湖山春晓——
珠峰大道上 颜值实力派
约78-116㎡精妆湖景三至四房
首付2万起，住约34万㎡美好生活大城
打造斗门居住品质天花板
【星河湖山春晓】基础信息：
地址：中国·珠海·富山新城（斗门区珠峰大道北侧）
占地面积：13.29万㎡
建筑面积：34.57万㎡
容积率：一二期2.18 ；三期1.52；四期2.48
绿化率：35%
规划户数：约2000户，其中二期共755户
在售户型：
约78㎡三房两厅一卫
约89㎡三房两厅两卫
约116㎡四房两厅两卫
物业公司：星河智善物业
物业费用：2.9元/㎡
交楼时间：2024年年5月、7月、10月、2025年1月
项目动态
一线临湖楼王单位7栋热销中：
1、【推窗临湖】占据湖景首排优越位置，独享无遮挡一线湖景。
2、【楼王单位】项目规划的中轴线，前拥湖后瞰山，前后无遮挡。
3、【目送式教育】站在阳台上，目送孩子进教室。
4、【央景C位】中轴线上最大的园景景观，奢享最佳视野。
5、【奢阔楼间距】超宽楼间距，减少隔楼相望的尴尬。
6、【最佳户型】四开间朝南，优质采光。
区域图：
全新三期 湖山C位越级而来
01——【地段更优越】湖山之上，C位瞰湖
背靠万亩大岭髻山，直面约5万㎡白鹭生态湖
拥揽城市稀缺的湖景资源，占据白鹭湖头排位置
登临一线水岸，揽全幕湖景，与自然无界
02——【园林更优越】中轴绿洲，三境六感
一轴：
斗门首个200米中轴绿洲，多场景融合
实现栋栋抱园、户户观景
享受全天候沉浸式的公园式自然生活
三境：
六重礼序归家之境，四大场景生活之境
八大热带景观组团林语秘境
全面超越斗门所有的全龄健康景观园林
六感：
花园入口、无界草坪、雨林树屋、时光盒子
活力康体乐园、口袋花园六大生活场景
每个角落都是情感互动交换场
03——【产品更优越】新规户型 超高使用率
斗门新规产品首秀，涵盖洋房+高层产品
建筑面积约86-139㎡精装三四房
户户大阳台，主卧270°飘窗，产品力卷出新高度
项目区位配套：
【交通配套】
①三横：西部沿海高速、珠峰大道、珠海大道；
②三纵：机场高速、广佛江珠城轨（规划中）、双湖路;
③机场：珠海国际机场
④大桥：洪鹤大桥、港珠澳大桥
【教育配套】
①乾务中心小学，省一级名校，距离约2KM
②乾务中学，华中师范珠海附中教育集团托管，距离约2.4KM
③华中师范大学附属中学，珠海规划最大高中，国家级示范高中，距离约3.7KM
④麒麟中学，市二中集团，珠海规划第二大高中，距离5.4KM
⑤富山学校，市一流水平的示范性公办学校，距离约4.8KM
⑥容闳学校，珠海最好的私立教育品牌，距离9KM
注：学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
【产业配套】
坐拥两大千亿级产业园（富山产业园、新青产业园）C位
珠海版“松山湖”，产城融合黄金走廊
未来人口超35万，发展潜力巨大
【商业配套】
①世荣万达广场，距离约9.6KM，预计2024年12月底开业
②建粤商务中心，距离约10KM，打造斗门版富华里
③富元广场，距离约11KM，拥五星级希尔顿酒店
④井岸大信新都汇，距离约16KM，城市生活广场，已开业
⑤旭生文化广场，距离约2.5KM，打造一站式全能地标性商业服务综合体。
【医疗配套】
①遵医五院，三级医院，距离约9.1KM
②珠海市第五人民医院，二甲医院，距离约6.7KM
③乾务卫生院，社区医院，距离约596M
注：以高德地图作为距离参考，具体以实际到达为准。
项目自身配套：
【上海日清设计，屡获殊荣】
约3400㎡文化艺术中心
荣获《世界室内新闻》文化场所金奖
2022年金腾奖年度公共空间金奖
配有糖文化博物馆、亲子图书馆，内藏万册图书
为斗门打造全新的艺术生活文化中心
【高颜值湖滨幼儿园 目送式教育】
自带约3600㎡湖滨幼儿园，12班公立性质
享受真正目送式教育
【大美湖景 至美山景】
前瞰5万㎡白鹭生态湖景，背靠万亩大邻髻山脉
打造“藏于山、隐于湖”的湖山居生活
肆意呼吸丰富负氧离子
【家门口的精美营地，楼上生活楼下度假】
约3600㎡露营基地，珠海新晋网红打卡点
湖边吹风、围炉煮茶、烧烤K歌……
在大自然里感受生活的美好
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【醉美工业风商业街，繁华举步即达】
自带约1.5万㎡星街1981，配4500㎡全能邻里中心、菜市场
多元化主题业态，丰富消费场景
星盛商业运营加持，悦享家门口一站式缤纷生活
【臻美社区体育公园 家门口的健身房】
自带约3000㎡全龄段社区体育公园
配篮球场、秋千、攀爬等多元化游玩配套
乐活运动，下楼即享
【5大主题园林 林德设计】
规划现代景观园林，五大功能主题园林
同步配建环跑道、羽毛球场等
构建5分钟理想生活圈
——户型鉴赏——
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——样板房实拍图——
【116㎡四房两厅两卫双阳台】
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【86-89㎡三房两厅两卫】
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⭕星河湖山春晓
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