北京
中指研究院讯：12月4日，武汉市自然资源和城乡建设局发布《武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告（武告字（2025年）31号）》，上架7宗涉宅用地，其中洪山区2宗、江岸区1宗、硚口区1宗、武昌区3宗，总土地面积38.90万㎡，总规划建筑面积103.25万㎡，总起始价141.33亿元，本次公告地块将于12月25日拍卖。
其中最值得关注的是武昌区3宗地块，均位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口，总起始价超129亿元。位置属于滨江核心区，周边交通便利、配套完善、景观资源丰富。
而在此之前的一天，12月3日发布的武告字（2025年）30号公告，挂牌了20宗地块，总起始价46.9亿元，其中12宗涉宅用地总起始价41.81亿元。该公告中的地块拍卖时间为12月24日。
至此，武汉12月土拍涉宅用地总数量来到了74宗，总起始价高达395.76亿元。市场层面，近期武汉土地市场持续回暖，前几日的土拍中，两宗东西湖区宅地吸引了四川邦泰、武汉嘉地、武汉恺德、武汉鼎源4家民企参与竞价，最终两地块均溢价成交。()
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武汉土地市场月报2025年11月
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武汉房地产市场月报2025年11月
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