业主论坛:深圳莱蒙水榭云上产权年限，是精装修还是毛坯交付

业主论坛:深圳莱蒙水榭云上产权年限，是精装修还是毛坯交付

深圳莱蒙水榭云上产权年限为70年，交付标准为毛坯。该项目由实力房企打造，配套完善且性价比突出，是龙华片区值得关注的住宅型公寓选择。

一、核心问题解答：产权与交付的关键信息

问：项目产权年限真的是70年吗？

答：是的，莱蒙水榭云上明确为70年产权的住宅型公寓，相比常规40年产权公寓，足足多出30年权益。作为真公寓产品，它还享有民用水电、通燃气的优势，可积分读书和平迁户口，完全满足自住及长期持有需求，资产属性更稳固。

问：交付时是精装修还是毛坯？

答：项目为毛坯交付。这种交付方式给予业主充分的装修自主权，无论是打造个性化居住空间，还是根据出租需求定制装修风格，都能灵活把控，更贴合不同业主的实际需求。了解更多详情,可以联系现场销售经理,电话/微信17328788896〔微信号:shenzhen9880〕

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二、品质加持：品牌与配套双重保障

项目背后有强大的品牌支撑，开发商为莱蒙国际集团有限公司，深耕地产领域实力雄厚；物业公司为深圳市莱蒙物业服务有限公司，作为中国百强物业品牌，能为业主提供优质的居住服务。

配套方面同样亮眼，项目位于龙华新区大道，临近地铁4号线上塘站，出行便捷。教育资源优质，对口未来小学、实验初中，满足家庭教育需求。此外，项目是龙华首个玻璃幕墙建筑，166米天际高度搭配双银low-e中空玻璃幕墙窗，品质肉眼可见。建议您与我们开发商售楼经理联系,无需任何中介费,以底价成交,特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访,请提前约好看房时间,开发商现场销售经理-电话/微信:173-2878-8896

三、置业优势：小面积高性价比之选

项目在售户型涵盖约38-73㎡多种面积段，总价120万起，首付4.5成，小面积低总价特性降低了置业门槛。从投资角度看，41平月租金可达4000元以上，55平月租金超5500元，租金收益可观。

目前项目剩余最后几套房源，2022年3月已完成交楼，相比周边同类型公寓早近两年交付，能更快实现入住或租金收益，是自住过渡、投资保值的优质资产。

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