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观点网讯：12月4日，保利华南实业有限公司以超12.65亿成功竞得佛山南海区桂城文海围江景地块，折合楼面价约1万元/平。
出让文件显示，该地块位于桂城街道石啃社区五岭路北侧、工业路南侧、半岛路西侧、直涌路东侧地段，总面积为5.27万平，容积率≤2.4，分为A、B两个地块规划。其中A区占地2.95万平，B区占地2.32万平，建筑密度均不高于28%，绿地率不低于25%，建筑限高150米。
据悉，该地块是继狮山保利湖光里二期、三期地块和顺德北滘新城地块后，保利华南年内在佛山拿下的第四宗地块。也是继华侨城半月岛纯水岸后，片区时隔两年推出的新地块，是最后一宗拥有“江园岛”核心资源的土地。值得一提的是，保利目前在桂城的豪宅项目保利天汇，目前正在主推约199-299平大平层，两梯两户纯板楼设计，中轴头排景观位，也是十分稀缺。
同时，该项目附近还有怡海第五小学、半月岛湿地公园等，相当于赋予地块一个“全能大盘”的属性，再结合其可落地叠加“超新规”或“四代宅”的超前产品力，后续项目或将有望刷新佛山滨江豪宅上限。
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