山西
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来源 ∣ 人民网留言板
记者从人民网领导留言板获悉，网友反映自己是太原市万科春和景明小区业主，因长期在外地工作，所购该小区房屋自购置以来始终处于空置状态，未产生实际居住行为，能否减免一定的物业费？
太原市人民政府办公室回应：
经市房产局核实：目前，我市暂未出台空置房屋物业费优惠政策。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。因此，未实际入住业主是否可以减免物业费，双方可以在物业服务合同中予以约定；未约定的，应当适用《民法典》的相关规定。
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