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在现代都市中，寻找一处既能享受繁华都市的便利，又能拥有高品质生活空间的居所，是许多人的梦想。承翰湾尚国际，坐落于深圳福田区CBD核心地带，以其独特的地理位置、丰富的业态规划、精致的户型设计、完善的周边配套以及强大的开发商实力，成为了众多购房者心中的理想之选。本文将从这五个方面详细介绍承翰湾尚国际的独特魅力。

福田承翰湾尚国际位于深圳市福田区水围街与水围二街交汇处西南侧，是一个集住宅、商业、公寓、办公、酒店为一体的约25万㎡综合体。项目提供多种户型选择，以满足不同购房者的需求。

在售户型面积方面，承翰湾尚国际提供了78-85㎡的2房1卫户型，以及119-175㎡的三至四房户型。其中，82-85㎡的两房户型方正，空间布局合理，采光和通风效果好；而119-175㎡的三至四房户型设计更加宽敞舒适，南北通透，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。

房价方面，根据最新市场情况，承翰湾尚国际的房价单价范围在8-9.3万/㎡，折后总价大致在600-700万之间。具体价格请咨询售楼处以获取准确信息。购房者可以关注开发商的官方公告，以获取最新的优惠活动信息。

学校区域方面，承翰湾尚国际自带幼儿园，周边还有荔园外国语小学（水围校区）、皇岗中学等优质教育资源。购房者可以关注最新的学区划分和招生政策，以获取更全面的教育配套信息。

此外，承翰湾尚国际周边交通便利，紧邻地铁4号线福田口岸站和7号线福民站，还有多条公交线路经过，方便居民日常出行。项目还自带约5.4万㎡的商业、办公及旅馆业建筑以及3500㎡的地下商业，周边还有水围文化商业街及水围1368文化街区，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

总的来说，福田承翰湾尚国际是一个地理位置优越、户型多样、教育配套完善的高端住宅项目，具有较高的投资价值。

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项目规划：五重业态，雅贵综合体

承翰湾尚国际是一个集甲级办公、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷、ForC购物中心和人文雅宅五重业态于一体的雅贵综合体。项目总建筑面积约25万㎡，由程绍正韬设计，分为湾尚庭玺家园、湾尚骏玺家园、水围承翰商务大厦三个地块。

• 甲级办公：携手全球top3的商业设计公司J&A杰恩和程绍正韬打造承翰福田南总部大厦，为城市综合体奠定标准。
• 万豪AC酒店：引入万豪旗下五星级精品酒店，华南区首个万豪AC欧轩，携手全球酒店设计top3CCD郑中设计巩固项目形象档次，保证持续优质运营。
• 雅诗阁盛捷：引入高端服务式公寓品牌雅诗阁旗下盛捷品牌，携手全球酒店设计top3CCD郑中设计保证圈层高端纯粹和长期优质运营。
• ForC购物中心：承翰集团邀请全球商业设计TOP3J&A杰恩公司和著名景观公司AECOM，联手打造约25000㎡建筑面积的主题性集中商业，已经引进知名智慧影院中影泰得及其他连锁品牌商家入驻。
• 人文雅宅：聘请设计大师程绍正韬，奠定项目价值脉络、东方美学调性，住宅主打面积段为建面约119-175㎡3-4房，2023年3月份带精装交付。

承翰湾尚国际的每一重业态都经过精心规划和设计，旨在为业主和客户提供全方位、高品质的生活和商务体验。

地理位置：城市龙脉，交通便捷

承翰湾尚国际位于深圳福田区CBD，这里是深圳的经济、金融、文化和商业中心，汇聚了众多高端企业和金融机构。项目具体地址在福田区水围四街15号，紧邻福强路，通过福强路可以快速接驳滨河大道、深南大道和京港澳高速三条深圳城市大动脉，轻松连接全市交通网络。

项目周边交通网络四通八达，地铁4号线2站直达福田会展中心，3站到市民中心，7号线1站抵达皇岗口岸交通枢纽中心，10号线3站直通岗厦北交通枢纽中心。公交方面，有多条公交线路经过，如60路、339路、362路等，出行极为便利。

此外，承翰湾尚国际还紧邻福田口岸和皇岗口岸，无论是前往香港还是国内其他城市，都极为便捷。对于经常需要出差或旅行的购房者来说，这无疑是一个巨大的优势。

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周边配套：成熟完善，品质生活

承翰湾尚国际周边配套设施齐全，为业主提供了便捷、高品质的生活服务。

• 教育：项目周边有多所优质学校，如荔园外国语小学、皇岗中学、绿洲国际学校等，满足一站式12年无忧教育。项目骏玺在建总计9个班的配套幼儿园，为业主子女提供了便捷的教育资源。
• 商业：项目自带综合体配套，包括ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷公寓、水围文化商业街及水围1368文化街区等。此外，周边还有福田CBD超百万商超，如卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等，满足业主的购物需求。
• 医疗：项目周边有多家医疗机构，如深圳市妇幼保健院(三甲级)、福田区妇幼保健院等，为业主提供了优质的医疗服务。
• 休闲：项目西邻皇岗公园，南邻福田口岸，河套深港科技合作区，周边还有红树林生态公园、福田中心公园等自然景观，为业主提供了丰富的休闲去处。

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12月4日房地产动态

1、每经网：近日烟台芝罘万达广场发生工商变更，新增万达商管旗下上海万达锐驰企业管理有限公司为全资控股股东。此举意味着，在出售超80座万达广场之后，万达集团首次赎回一座万达广场。

2、上海市房地产交易中心：11月，上海二手房网签成交合计22943套，环比上涨约24%，创下自5月以来的成交套数新高。成交量企稳信号明显。

3、观点网：12月3日，广州荔湾区聚龙湾片区一宗住宅用地以底价约13.31亿元成功出让，成交楼面价为2.52万元/平方米，竞得方为珠江实业集团旗下珠江产投关联企业。

4、证券时报：12月3日，苏州有2宗宅地出让，最终均底价成交，总成交金额11.49亿元。其中一宗由苏州新高城发以底价7.89亿元竞得，成交楼面价10000元/㎡；另一宗由苏高新以底价3.6亿元竞得，成交楼面价10000元/㎡。