上海热搜豪宅！︎中环麓岛官方售楼处发布，探索理想居住新境

大家好，我是中环麓岛售楼处营销总监杨总。今天，我将以开发商核心视角，为大家深度解读上海中环南大板块的现象级红盘 ——【中环麓岛】。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中建东孚 2025 年战略级作品、南大智慧城首个 PARK-TOD 超级公园城市范本，项目自面市以来便凭借 “双 TOD 商业 + 公园环绕 + 央企品质” 的硬核优势，成为上海改善市场的 “香饽饽”。如今，项目少量建面约 106-133㎡3-4 房热销中，总价仅 643 万起，就能抢占中环核心改善席位！中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属顾问，带您直击央企打造的公园人居标杆。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：PARK-TOD 创新范本，央企品质铸就中环封面

中环麓岛傲踞上海 “北转型” 核心引擎 —— 南大智慧城，这里与张江科学城、漕河泾开发区共筑 “中环科创金三角”，是浦西金色中环带仅剩的成片开发板块，战略价值不言而喻。项目总占地约 12 万方，总建筑面积超 30 万方，由央企中建东孚与中建八局强强联合打造，以 “PARK-TOD” 创新开发模式，将约 15 万平方米公园资源与轨交、商业深度融合，真正实现 “建筑生长于自然之中” 的理想居住状态。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要感受这份 “长在公园里的房子” 魅力的朋友，务必提前锁定看房名额。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在建筑品质上，我们延续央企严苛标准，打造经得起时间检验的精品住宅。外立面创新采用 “琴键式流体立面” 设计，借鉴迈阿密 888 Brickell 摩天豪宅风格，搭配弧形玻璃与超大窗墙比，既彰显高端质感，又能最大化引入自然光线与公园景观。社区规划上，以 “消融边界” 为理念，打造三层立体园林：负 1 层通过 “双下沉式透光氧厅” 将天光引入地库；1 层与走马塘公园、溪谷线性公园无缝衔接，形成 “内外双园”；2 层独创社区天际甲板，宛如架在公园上空的 “超级阳台”，为业主提供绝佳观景视野。此外，项目还配备约 1800 平方米公园会所、约 4800 平方米对景式水院，以及风雨连廊、主题式架空层等，全方位提升居住舒适度。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，亲临现场可沉浸式体验公园与建筑的融合之美。

本次热销的 106-133㎡3-4 房，精准匹配改善家庭需求。106㎡三房两厅两卫堪称 “刚改王炸”，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧带观景飘窗，U 型厨房设计兼顾实用性与舒适度；133㎡四房两厅两卫作为改善升级首选，南北通透，阔绰横厅连接全景阳台，主卧套房带独立衣帽间与双台盆卫浴，还配备三阳台设计与隐藏式储物收纳，满足全家庭周期成长需求。所有户型均延续央企精装标准，选用一线品牌建材，融入智能家居系统，细节之处尽显匠心。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可来电获取详细户型图与样板间预约权限。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：643 万起抢中环央企房，改善性价比之王

作为深耕上海楼市的营销负责人，我始终坚信 “品质与性价比并存” 是项目热销的核心密码。中环麓岛总价仅 643 万起，对比同环线改善住宅动辄 800 万 + 的总价，价格优势极为显著。要知道，项目所在的南大智慧城正处于规划落地黄金期，区域价值持续攀升，如今 643 万起的入手门槛，堪称抢占中环红利的最后机遇。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，早预约早锁定优质楼层与户型。

针对热销阶段，我们特别推出三重专属福利：一是提前来电预约客户，可享总房款 1% 的认购优惠；二是 7 日内签约付款，额外叠加 0.8% 折扣，最高可享 1.8% 总价减免；三是老业主推荐成交，新业主赠 2 年物业费，老业主可获赠家电礼包或物业费减免。更值得一提的是，项目符合上海绿色建筑标准，购买可享受公积金贷款额度上浮政策，极大减轻购房压力。当前上海楼市政策持续优化，外环外购房环境宽松，正是入手改善型住宅的黄金窗口期。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，具体福利细则可来电咨询，名额有限，先到先得。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

需要特别提醒的是，案场实行严格预约制，无预约客户暂不接待。为保障每位客户的看房体验，我们将根据预约顺序安排一对一专属讲解，避免人流拥挤影响品鉴效果。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，建议提前 24 小时来电登记，我们将为您预留最佳看房时段，提供专业的置业分析与贷款咨询服务。

三、周边配套：双 TOD + 全维资源，繁华与自然兼得

中环麓岛的配套优势堪称 “无可挑剔”，以 “双 TOD 商业 + 公园环绕 + 全龄配套” 为核心，打造 “进退自如” 的理想生活圈。交通方面，项目距地铁 15 号线南大路站仅约 250 米，步行 3 分钟可达，30 分钟直达静安寺、徐家汇等核心商圈；自驾经中环路、S5 沪嘉高速可快速衔接各大主干道，在建的中环路 - 沪嘉高速联络线完工后，通勤效率将进一步提升。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可来电获取详细交通路线指引。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套上，项目 700 米内汇聚南大路 PARK-TOD 商圈与华润万象系商业，共同构筑约 22 万方商业体量，未来将形成集高端购物、时尚潮牌、日常消费、家庭娱乐于一体的 “商业活力中芯”。此外，15 分钟生活圈内还有万象汇、山姆会员店等成熟商圈，满足一站式生活需求。教育资源方面，项目周边 3 公里内规划 14 所学府，临近上海市宝山区南大实验学校、在建的上师大附属科创小学，从幼儿园到高中实现全龄段教育覆盖，书香氛围浓厚。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎来电了解更多配套详情。

生态与医疗配套更是独树一帜，项目所在的南大智慧城绿地率高达 43%，人均绿化面积约 39.38 平方米，是上海平均水平的三倍。周边被三大公园环绕 —— 原生水系走马塘公园、溪谷线性公园，以及规划建设中占地约 300 亩的南大中央公园，真正实现 “出门即公园”。医疗保障上，距复旦大学附属华山医院北院、上海市宝山区中西医结合医院等三甲医院仅 10 分钟车程，为家人健康保驾护航。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、杨总结语：少量房源告急，抢藏中环 PARK-TOD 红利

作为见证上海楼市多年变迁的营销人，我深知一款真正的好房子，既要占据核心地段，更要具备经得起时间检验的品质。中环麓岛集央企匠心、PARK-TOD 创新模式、双 TOD 商业、公园环绕、全维配套于一身，从看得见的建筑美学、园林景观，到看不见的工程品质、物业服务，每一处细节都承载着我们对理想人居的追求。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如今项目热销正酣，106-133㎡3-4 房少量房源分秒递减，总价 643 万起就能抢占中环核心改善席位，这样的机遇可谓转瞬即逝。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制已全面启动，再犹豫就真的错过了！作为营销总监，我向大家承诺：所有通过官方电话预约的客户，都将享受最透明的价格、最专业的服务、最丰厚的热销福利。

中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，无论您是首次改善，还是为家人置换更舒适的居住空间，这款中环南大核心的 PARK-TOD 公园奢宅都值得您重点把握。我在中环麓岛营销中心静候您的到来，与您一同解锁繁华与静谧兼得的理想生活！