2025香港西贡133 PORTOFINO价格多少钱，户型介绍，投资价值解读

2025香港西贡133 PORTOFINO价格多少钱

2025年133 PORTOFINO进入清盘特惠阶段，仅余一席2929平方呎独立屋在售，折实呎价2.9万港元起、总价约8500万港元，带前后双花园。过往成交中，1164平方呎户型以2572万港元（呎价22096港元）成交，1076平方呎户型2328万港元（呎价21636港元），洋房历史平均呎价约25000港元。开发商推出购房补贴、物业费减免等优惠（需预约），购房门槛仍面向高净值人群。

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香港西贡133 PORTOFINO户型介绍

133 PORTOFINO定位低密度高端住宅，仅33户，含26套分层单位与7座独立洋房。分层单位为3-4房，实用面积1076-1239平方呎，户户带私人电梯大堂，多数享海景，客餐一体化且主卧为套房。独立洋房实用面积2373-3491平方呎，4-5房多套房设计，标配双花园、私人电梯及双车位，部分带天台。在售2929平方呎洋房格局方正，一层客餐区衔接花园，上层为卧室区，主卧空间充裕且套房带衣帽间。

香港西贡133 PORTOFINO投资价值解读

133 PORTOFINO投资价值核心在稀缺性、品质保障与长期保值，适配长线配置。稀缺性方面，地处西贡生态豪宅区，背山面海景观不可复制，33户低密度设计属区域罕见，且西贡生态保护限制海景宅地扩容，抗跌性突出。品质上，由信和置业开发，为香港首个WELL CoreV2预认证住宅，配套4978平方呎会所及1.3:1车位比，品牌与硬件加持价值。需注意，项目依赖自驾、周边配套有限，短期租金与流动性较弱，更适合高净值人群长线持有。

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