“走出去”“家门口”齐发力，威海创新推动房地产市场积极向好

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰 摄影 戴伟

11月28日-29日，威海国际滨海旅行目的地好房联展济南专场在济南高新万达广场举行。此次联展通过“固定展位全景展示+流动路演主动服务”的形式，让济南市民在家门口零距离面对面感受威海好房。2025年以来，威海不断创新房地产促销推介工作，“走出去”和“家门口”齐发力，多维度展现威海的好房子魅力，有效激发了消费活力，推动房地产市场呈现积极向好态势，同时，也让“精致城市·幸福威海”的宜居品牌深入人心。

移动房交会走过11站

省内首站回访济南

11月28日上午10点半，在济南高新万达广场，来自威海的6家房地产企业依次上台对8个精品楼盘项目进行了现场推介，为期两天的威海国际滨海旅行目的地好房联展济南专场正式启动。在两天的好房联展活动中，威海不仅向济南市民推介了精品好房，还向济南市民展示了兼具精致与宜居的生活图景。

“之前就和朋友去过几次威海，对这座城市的印象一直非常好，今天听了工作人员的现场介绍更加心动。”济南市民王先生告诉记者，他曾自驾走过威海的千里山海自驾公路，沿途风景令人震撼，而此次在家门口就能深入了解这座海滨小城，让他倍感亲切。“户型挺好，价格也合适，以后有机会会去这几个楼盘转转。”

为了进一步打开外地市场，威海自2023年以来，就持续开展“移动房交会”，目前已经走过了临沂、济宁、保定、石家庄、济南、北京、哈尔滨、郑州、西安、天津、上海11城，累计参加人数超7000人，达成购房意向超3000套。为进一步提升“移动房交会”品牌影响力，今年，威海市又启动了“移动房交会”回访活动，此次好房联展济南专场可以说是威海对“移动房交会”济南专场的一次回访。

“此次活动聚焦常态化合作搭建与深度资源互通，旨在推动两地房地产市场合作向更深层次、更宽领域拓展。”在与山东省房地产行业协会的座谈中，威海市住房和城乡建设局党组副书记、副局长，市房地产行业党委书记林胜修表示，济南专场活动，成功搭建起两地房地产市场高效对接的优质桥梁，既让威海“好房子”更加深入地走进省会市场，也为威海楼市走出山东、拓展省外市场奠定了关键基础。

下一步，威海市将持续推进“好房子”建设，完善城市配套，以更精准的对接、更优质的服务，推动“移动房交会”品牌影响力持续扩大，进一步拓宽跨区域合作半径，深化与全省、全国重点城市的住房资源联动，让“精致城市・幸福威海”的宜居品牌走向更广阔的市场。

创新本地推介促销形式

有效激发消费活力

在积极推进“走出去”的同时，威海也在不断创新本地房地产促销推介工作。2025年1月至今，以“推广好房子、提振消费力、稳定市场预期”为核心，威海累计组织各类促销推介活动30余场次。活动覆盖“线上展示+线下体验”“房产+文旅”“政策解读+行业交流”三大维度，形成“政府引导、企业唱戏、媒体助力”的工作格局，为房地产市场平稳运行奠定坚实基础。

“今年一月，我们启动了‘畅游四季・悦享好房’品鉴活动，采用‘好房品鉴+观光游览’模式，组织本地、外地看房团游览幸福门、大相框、火炬八街、海源公园等网红景点，同时，也深入金猴・知云府、迪尚・林海璞悦湾、威高七彩城、城投・听海林居、海信・观澜等精品楼盘，让外地看房团在感受威海精致城市魅力的同时，同步了解项目的设计理念与配套规划。”威海市住房和城乡建设局相关负责人表示，在创新“房产+文旅”融合模式方面，威海市紧抓五一、十一两个旅游旺季，在国际海水浴场、环翠楼公园、灯塔、逍遥湖景区等游客密集区域设置26处“移动售楼处”——威Hi驿站。为游客提供免费矿泉水、常备药、旅游咨询及看房车接送服务，有效将旅游热度转化为市场潜在销量。

在线上，威海聚合优质房产达人100多名，聚焦高品质楼盘开展线上推介，推出“以旧换新”专属服务，助力市民快速实现住房升级。通过抖音、视频号、快手等平台直播，线上直播曝光100多万人次，实时解答购房政策、项目配套等问题，进一步扩大活动触达范围。

在提升“好房子”影响力方面，威海接连组织了“好房子”观摩品鉴团活动、威海高品质住宅展示交易会、威海“好房子大家谈”活动、“威海房产面对面”系列访谈。一系列的创新举措有效激发了本地的消费活力，推动房地产市场呈现积极向好态势。