香港Double Coast官网登录入口，新盘价格，降价幅度，开发商是谁

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1. 新盘价格该项目 I、II、III 期价格各有差异，且 III 期处于待开价状态，具体如下：
   • Double Coast I：作为现房在售，总价折扣价约 422 万港元起（265 平方呎开放式单位），折实呎价在 15943 - 20000 港元，不同户型价格跨度大，4 房单位总价约 1900 万港元，特色户总价可达 2500 万港元。
   • Double Coast II：此前推出的单位总价区间 530 万 - 1500 万港元，实用面积 320 - 627 平方呎，折实呎价约 1.7 - 2 万港元。
   • Double Coast III：暂未公布具体价单，计划 2025 年 12 月发售。据开发商透露，因位置更优、临海单位比例更高，售价预计较 I 期高 1% - 2%，若参考 I 期折实平均呎价 17899 港元，III 期折实平均呎价大概率在 18078 - 18257 港元左右。

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降价幅度

该项目并无主动大幅降价的情况，反而 III 期因区位优势计划小幅提价，仅 I 期通过折扣活动降低购房门槛。I 期最高可提供 12% 的购房折扣，优惠包含优先进驻现金优惠、各大开发商会员优惠、早鸟优惠等多个类别叠加，其最平折实呎价 15943 港元，曾创下启德跑道区新盘首批呎价最低纪录，不过这属于开盘及销售期的常规折扣促销，并非项目价值下调导致的降价。

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