现在的金隅，有点不认识了｜园林

01

小时候追连载故事，最勾人往往不是某一章的情节，而是结尾的四个字：

未完待续......

这意味着故事真正的精彩，永远在后面，永远有所期待。

故事如此，有的时候楼盘也是如此。

之所以会有这样的感受，来自一个项目：

北京隅·东序

东序这个项目，表妹写过好几次了，从规划阶段跟到了实景展示，见证了它从纸面落到地面，每一次都震惊于金隅狂飙突进的产品力，以及他极强的掌控力和超配的兑现力，让人想催更它下轮下下轮的实景开放。

其实，不仅是东序，西颂、花溪云锦，还有今年的海岄，金隅地产这两年完成了产品力的数次迭代。

几乎重构了所有人对金隅的认知，也重构了他们在商品房市场的地位。

原来你以为他是个保守派，其实他是个靠产品说话的实力派。

那么金隅到底是怎么做到的？东序又呈现了怎么样的实景？我们慢慢说。

02

如果你去看过东序的实景，就会发现它的内核是：

松弛感

如果你只看到这三个字，可能会觉得松弛感就是一种概念包装和营销噱头。

因为松弛感没有标准，而且也不具体，很贴房地产项目一直「造概念」的现实。

但是，我们不妨先看一张东序的实景剧透。

北京隅·东序实景拍摄，以实际交付为准

是不是第一眼的感觉就是：对对对，这就是空间的松弛感。

东序的实景体现建筑品质的同时，又没有冷硬空间的压迫感，反而有种让人想亲近、想放松、想停留的感觉。

东序之所以以松弛感为核心，是因为它处在城市板块核心位，希望业主不光能拥有城市繁华，更能归家入桃源。

懂行的人会知道，

松弛感既无标准，就最难呈现，这背后是基于金隅强大的掌控力。

他需要体系内建筑、景观、室内同时作业，更需要把景观渗透在室内外各个角落，还需要强大的供应链保证选品，才有可能实现松驰感。

但这些说起来，都是理论，东序的松弛感到底是如何一步步落地的？

表妹在与设计师数轮沟通，以及不下三次的实景踩盘之后，才摸出了他们的实景园林方法论：

1、昂贵材料与繁复工艺

2、造园子，要把「老味」做透

3、言短韵长，节奏变化

4、要克制，适当的留白

5、通过曲，放漫你的脚步

正是做到了这五点，才能让东序成为市场上为数不多：

高品质的松弛感豪宅

这9个字的背后，是东序对于业主日常生活真实感受的关切，而不仅限于「舞台化」的实景展示。

03

好，这时候我们把视角聚焦到具体的场景。

先来看这张图，是东序的社区大门实景，轻松呈现出了东序推崇的「长物美学」。

什么是长物美学，不是一眼看上去肤浅的贵气，而是在细节和场景中慢慢释放自己的气质。

比如，虽然东序的大门足足有42m长，约6.9m高，更是面阔九开间帝王规制门头，做足了社区大门的礼序感。

为了这份礼序感，东序甚至在实景落地的过程把原本约6.5m的高度，主动提升到了约6.9m。

因为这样的高度更挺括，模数上墙更美观。

但东序不会主动去说，因为在他们看来这只是最表面的一层。

它想营造的大门，是集礼序感、高奢感、宁静感于一体的场所精神。

你看正对面，夺人眼球眼球的是香港苹果旗舰店同款的白雪公主玉石，足足用了70多平，够奢侈吧？

但与其搭配的是土耳其进口的温德姆灰石材，大门前的水景又是一款进口的安德拉黑奢石。

家门口简直像是一艘载满珍宝的船，每一次回家都是满载而归，这种流光溢彩只有珍贵材料才能诠释。

现在把视角放大一点，你就会发现。

东序不仅有珍贵材料，更有繁复工艺。

整个景墙屏风，都是温德姆灰石材，而且都被打磨成了圆润弧面，这意味着每块石材都要定制，每块成本都要提升，每次上墙都需要人工拼接......

门扇上还用金属镂空雕刻出了一个个《长物志》里提到的双交四椀菱花窗格的纹样，更将其转化为了整个门扇的超级符号。

但最最点睛的，还是门口的造型松，和头顶的转译藻井。

如果说空间尺度，给了东序礼序感；

材料和工艺，给了东序高奢感；

那造型松与藻井就把这种静态的空间语言，转化为一种具有生命力的「静谧感」。

百万造型松，不止在于成本的高昂，更重要的是，树是有灵魂的，它不光有灵魂，更有能量场。

造园就是造能量场，当这颗造型松立在这里，东序的园林才养人。

此时，再加上头顶露天的转译藻井，或许中秋月圆的时候，月亮会穿过藻井，投射到造型松所在的镜台上，就形成了三个月亮，天上一个月亮，镜潭一个月亮，心里一个月亮。

眼前景，转换成了「情中景」。

这就是东序园林营造出来的意境。

是在时间加持下，内敛的、含蓄的意境，是一种生命力，需要慢慢去品味。

04

其实，它也透露出东序造园的另一个秘密：

造园子，要有「老味」，宁古勿时。

老味，其实是一种传承，一种历史，说白了就是一种文化的包浆，因为新的东西，是没有能量的。

不然，为什么好的社区一定要有几十年甚至上百年树龄的老树点缀呢。

所以新的庭院，一定要有大树去加持，用老皮的石头去破它。

顺着这个思路，我们再往里看，大门处隐隐约约露出庭院一角，因为在东序看来：

露则直突，含藏则深远。

半藏半露，才能引诱你前行，转换你的归家情绪。

穿过大门，安哥拉黑奢石叠瀑和散发着「老味」的元宝枫鸡爪槭相互映照，让整个水院有一种诗一般的静谧场景，以及小尺度空间的温度与优雅。

光洒下来的时候，潜意识里的春花秋月和诗词歌赋，又会悄悄的跳出来。

而这就是东序园林的松弛感来源之一：

把「老味」做透

把老味做透，不只在大门，也不只在水院，更在整个园林内部。

你看，这条风雨连廊尽头，要嵌入一整块手凿的老石皮，廊柱屏风同样要有手凿的老石皮。

为什么一定要老石皮呢？

因为他们知道，真正的大理石更以古旧为贵，而人工手凿的凹凸感，更容易让园子生长出一种怀旧静谧的表情。

此时在视野开阔的观景位，一定要安置一个光影映照的下沉卡座。

它在游廊下，恰当的做出一个令人灰常快乐的「灰空间」，带来了一种令人心安的包裹感。

你会知道，

场景是有强大的语言体系的，这样的灰空间，它表达的是「晚色将秋至，长风送月来」的宁静。

更能轻易唤起人们的时间记忆、文化记忆以及归属感和松弛感。

05

但松弛感，从来不是只有一种语言表达。

所以东序让水晶盒子小姐与「灰」先生深情对望，这也是东序松弛感由来的第三个密码：

节奏变化，言短韵长

其实不止可以看水晶盒子，你看住宅外立面，也是很通透很圆润的景观。

你会发现，

东序的建筑永远是园林的一部分。

灰空间下视线是暗的，抬起眼睛就是光亮的水晶盒子，圆润的住宅立面，视线的节奏变化，如果在不同的时间去体验，你就会觉得太好玩了，是那种值得反复咀嚼，很高级的好玩。

这个水晶盒子，也是整个园林的点睛之笔。

它让整个下沉庭院，更加通透，也带来了更多的节奏变化。

比如，水晶盒子对面，沿着灰空间往下走，那是更深一层的明暗切换，也是藏与露的游园节奏变化，是视线、体感转变的双层体验。

其实，还有第三层听觉节奏的变化。

灰空间的宁静，与6m左右的飞瀑，水流激石的白噪音，一静一动深度切换你的游园情绪。

此时此刻，你将会见到东序理水的高超技艺，也讲述了第四个造园密码：

要克制，适当的留白

飞瀑与滨州青石材的搭配，就是于山水之间铺陈留白意境，留下遐想的可能。

但这还不够，东序又让飞瀑流成了叠瀑，最终汇进一整个镜池中，水也自然而然的变换了四种情状：

从「净如飞练」到「层波叠浪」，从「秋水回波」到「水平如镜」

于方寸山水间，蕴藏着地形变化所带来的山川气象。

镜池之上，还有更深层次的留白，水晶盒子可以完整的映照在镜面上。

好的楼盘封面必须有「镜面」，因为映照才能让楼盘封面拥有灵性。

就好像大运河映照副中心豪宅，黄浦江点亮陆家嘴豪宅那样。

东序的水晶盒子同样也会倒映在镜池上，同时镜池里蕴藏的山水图卷，也将倒映在东序的幕墙上，诱发更深层次的场景浓度。

这样的造园手法，无疑是一种东方文明的回响，

最终让你的日常生活变成了你所渴望的舞台。

06

真真是，不着一字，尽得风流。

而要做到这点，我们对东序造园的秘密拆解的还不够深，还缺少最重要的一点：

通过曲，放漫你的脚步

正如清·钱泳《履园丛话》所言：「造园如作诗文，必使曲折有法，前后呼应」。东序也不例外。

不管是从大门进入大堂，还是从游廊进入灰空间，没有一个节点，是直接到达的，都要转一下，故意做成回廊。

因为东序，并不希望你直达目的地，更希望你「漫步园中」，最好是漫无目的的游走，才能把你真正拽进这个曲折有景的社区。

而曲的最终目的是：

激发你的停留欲

随处可见的林下空间是为了让你停留，被水环绕的下沉卡座，也是为了让你停留，那些一个又一个的小尺度空间，同样是为了让你停留。

毕竟在一个社区里，

大空间，是为「气场」；

小尺度，是为「气质」。

而这一切是为了让业主能感受到「风乍起，吹皱一池春水」的惬意闲适，是为了业主的游走感受。

所以，你说东序究竟是如何兑现高品质松弛感豪宅的？

我想逻辑很纯粹吧。

其实是抓住了「真实感」。

也就是时刻把业主游园时的真实感受挂在心上，才能构建合理的日常化场景，让整个楼盘弥漫着松弛感。

我想这样的态度，才是能让东序生活未来和大多数项目有不同温度的原因，也是成就了那个了不起的金隅的原因。

而对于金隅而言，也正因此。

坚定不移，心潮澎湃。销冠100

注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差异，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。

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