℘火爆开售中⏰！京盛和府官方售楼处发布！京盛和府诚邀莅临品鉴

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项目基本信息：

【占地面积】：约32206㎡

【建筑面积】：约106520㎡

【产品类型】：复式洋房、纯板洋房、类板高层

【在售面积】：京盛和府售楼处电话400-8838-165

35-36#建面约99-136㎡高层，新规房源新品加推，开盘时间待定

33#建面约100-125-138㎡高层 清栋倒计时

28-29#建面约143㎡复式洋房至高得房率145%

30-31#建面约169㎡环幕洋房火爆热销

【层 高】：2.95-3.1米

【装 修】：毛坯

【容 积 率】：约2.6

【物 业 费】：约2.8-3.2元/月/㎡

【四期绿地率】：约36%

▲四期效果图（过程稿），仅供参考

京盛和府——地铁口、名校旁，南城唯此中式新规洋房。

京盛和府售楼处电话400-8838-165项目位于万家丽路与新韶山南路交汇处，北部为一本大学长沙理工大学云塘校区，南面为高云生态公园。距离地铁7号线云塘站（在建中）约150米，将南延至湘潭北站，预计2027年通车。步行5分钟内即可到达胖东来（2025年5月进驻）、红星美凯龙、创世纪三大商超及高云邻里中心（生鲜菜市场），周边友阿奥特莱斯+天虹-步步高商圈环伺，国家医学中心（湘雅新院区）相近不相邻，高端医疗为家人健康护航。

▲周边配套实景图，仅供参考

京盛和府售楼处电话400-8838-165项目拟引入长沙首个9年制长郡外国语学校，自建省示范幼儿园一幼幼幼儿园，一墙之隔为湘府英才小学高云校区（已开学），采取一校两址管理模式，跟总部为同一套管理班子，享受总部同等师资力量。项目客户大多为南城医生、教授、事企业单位高管等高知人群。

▲售楼部实景图，仅供参考

目前京盛和府一期全售罄并于2023年12月盛大交付；二期以复式洋房为主，一批次于2024年12月如期交付。三期为上悦府升级平层，封顶售罄。四期规划有双层空中微墅+高层，全新新规产品，至高得房率约145%（含赠送面积）。整体采用大面宽、全明类板楼设计，全屋飘窗、设备平台100%赠送，阳台、套内花园50%赠送，各个功能空间、尺度和交付标准也在原有基础上全新升级。四期高层入户大堂升级6.5米、星空顶地下车库、8米高差跌瀑，距离学校、公园更近，居住静谧性和尺度感大大提升。京盛和府售楼处电话400-8838-165

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