紫京宸园-售楼处(北京紫京宸园)官方网站-楼盘百科-025北京房天下

【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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紫京宸园基本项目信息

开发商:中建一局

总占地面积（住宅）：54279.04㎡

地上建筑面积（计容）：141125.51㎡

容积率：2.6

户型:133-148-172-232-278平米

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约130㎡～400㎡

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

项目地址：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999

宸雅际会 山水雅集

宸雅会，全维度、全定制、全体验的高端雅集方式。

约5700㎡巨幅场域，24大功能空间，与宅、园、山水生长在一起，形成游园之美的沉浸式体验。携手知名品牌联营，并由拥有高端酒店服务背景的团队提供尊享服务。

周边规划

地铁：6号线（青年路站），22号线（甘露园站）

教育：星河实验小学，北京市润丰学校，北京市第二中学朝阳学校，北京市第八十中学管庄分校（汇星校区）

医院：民航总医院，北京俪婴妇产医院，北京京医中医医院，首都医科大学附属朝阳医院

购物：朝阳大悦城，佳亿青年汇，尚街购物中心，活力东方购物广场，北京姚家园万象汇

公园：星河湾生态公园，京城森林公园，兴隆公园，京城紫岸公园，青荟公园，汇星苑城市森林公园，儿童主题公园【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999

2024年，酒仙桥板块的第二部宸园北京宸园更是震撼全国豪宅市场，以山水意造中国园，园内高山悬瀑，林泉意趣，成为东四环中国作品时代的开篇，彻底颠覆了世界东四环的想象，实现断层式热销，以169天110亿元的销售表现收官东四环，多次刷新全国楼市纪录，成为行业效仿的一座标杆，推动宸园跻身中国豪宅品牌前列。

2025年，星河湾板块的紫京宸园作为该系列的第三部作品，凭借领先的产品力引爆市场，以宸园之“园”，诠释纯粹的中国风雅，项目更是热度爆棚，营销中心开放首个周末到访超2500人，单日到访最高纪录超3000人，取证24小时认筹367组，首开353套，56.5亿高光业绩，标志着“宸园”已从单一项目成功跃升为具备豪宅市场话语权的超级IP，这也是热销背后的宸园定律。

三部宸园，做一部火一部，可以说每一部宸园都是上一部作品的迭代，以宸园超越宸园，每一部都是当下市场的豪宅标杆作品。

2、稀缺区位价值，夯实红盘基础

本文重点解读紫京宸园的开盘热销是如何精准定位的？局长认为，区位价值层面有3重稀缺性注定了这样的热销成绩，看似偶然，实则必然。

城市核心资产三重稀缺价值
●十年久候供地的稀缺
1.长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；
2.朝阳北路-姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

●顶配资源成熟的稀缺
临近国贸、朝阳公园、三里屯、望京、太阳宫等城市核心资源区，资源高浓度聚集，形成国际居住的成熟界面，引领北京东部国际化生活方式。

●优质土地质素的稀缺
所在地块建筑面积约14万方，横向界面舒展开阔，立于大尺度、大景观的豪宅产品规划。
◎全球资源汇聚中国封面居所
●约6km国贸CBD千亿产业集核
金融/传媒/科创/艺术等产业集聚发展。

紫京宸园沙盘拍摄图

紫京宸园133平米户型图

紫京宸园148平米户型图

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