青浦上外附属九年一贯制学校新建项目选址深度分析

内容摘要：上外附属九年一贯制学校新建项目选址深度分析，目前的公开资料显示就在青浦新城未来城市样板区。

昨天，我们报道了《好消息，上外附属九年一贯制学校新建项目明年1月启动招标》的文章，引起了广大读者的广泛关注和讨论。

很多粉丝在问，上外附属九年一贯制学校到底选址于何处？

经我们认真研读此前官方流出的图则，有重大发现。

本期文章就来梳理揭秘一下。

在我们昨天的文章中指出，上外附属九年一贯制学校项目用地很可能将在现有14A-01地块基础上扩大，周边规划也将随之调整。

我们认真比对了上述图则，发现其实此前官方流出的青浦新城未来城市样板区规划图，已经是最新调整后的规划图，其已体现了上外附属九年一贯制学校项目落地后的规划变化。

2023年8月，青浦新城未来城市样板区的集中建设样板区控规正式公示，该片区板块上隶属于青浦新城，而行政区划上归属于朱家角镇新城西单元（QPC10004-5）。

在那版规划图中，九年一贯制学校用地仅涉及14A-01地块，即用地面积仅为40060平方米。而在14A-01地块隔河相望的东侧是14B-08A地块（幼儿园）和14B-08B地块（住宅）。根据公示资料，其中14B-08A地块用地面积为7870平方米，14B-08B地块用地面积22686平方米，两地块合计用地面积为30556平方米。

最新版图则显示，不仅14A-01地块被填色为了基础教育设施用地色块，上述提到的原14B-08A地块（幼儿园）和14B-08B地块（住宅）也都被填色为了与14A-01地块一样的颜色，即基础教育设施用地色块。我们把集中建设样板区放大处理后就更清晰了（详见附图）。

上述3幅地块原用地面积如下：

14A-01地块（原九年一贯制学校）：40060平方米
14B-08A地块（原幼儿园用地）：7870平方米
14B-08B地块（三类住宅组团用地）：22686平方米

3幅地块合计总用地面积为70616平方米。

而本次上外附属九年一贯制学校新建项目招标计划公告所展示的项目用地面积为70676平方米。

两者面积数据基本一致。

至此，根据现有官方所公开的信息，我们可以大胆的推测上外附属九年一贯制学校新建项目就选址于青浦新城未来城市样板区的集中建设样板区，即原14A-01、14B-08A、14B-08B地块。

截至目前，最新版规划图尚未正式公示。

以上推测也仅基于现有官方公开资料，仅供参考，最终请以官方后续正式规划为准。

好消息，上外附属九年一贯制学校新建项目明年1月启动招标

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（以上解读仅供参考，最终请以官方公示为准。）

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资料：政府招采等
编辑：大青浦房谈