一文读懂卓越珺奕府怎么样：有游泳池吗~卓越珺奕府是高档小区吗

卓越珺奕府怎么样：卓越珺奕府有游泳池吗~卓越珺奕府是高档小区吗

卓越珺奕府规划有游泳池，但项目不属于传统意义上的高档小区，整体定位为中高档次的改善型住宅，以下是具体说明：

1. 游泳池相关情况：小区打造了约2.3万㎡的新加坡度假式围合园林，其中特意规划了可举办派对的新加坡式度假泳池。此外，园林里还搭配了景观会客厅、儿童乐园、阳光草坪、健康跑道等设施，泳池与这些配套共同构成了全龄化的休闲空间，能满足业主日常游泳及休闲放松的需求。

2. 小区档次相关情况

- 贴近高端的设计与配套：项目在部分配置上对标豪宅标准，比如采用铝板幕墙与LOW - E玻璃的建筑立面，外观质感较好；配备5.5元/㎡/月的卓越物业服务，还打造了斥资千万的Y - life社区共享空间，加上前文提及的优质园林配套，整体能满足中高端住户对居住品质的需求。

- 与传统高档小区的差距：一方面，项目的容积率达6.75，且由7栋48 - 49层的超高层住宅组成，总户数2136户，居住密度较高，而传统高档小区往往容积率低、居住更私密。另一方面，主力户型为83 - 114㎡的3 - 4房，折后单价4.5万/㎡起，总价集中在373万 - 600万，客群以新中产家庭为主，和传统高档小区常见的150㎡以上大平层、超10万/㎡的房价以及面向高净值人群的定位有明显差距。

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