北京
近期，北京市规自委披露了北京市朝阳区首开“1托4”城中村改造三间房地块安置房项目方案公示。
根据方案信息披露，项目建设单位为首开义拓城市更新建设运营有限公司。
项目位于朝阳区三间房地区，四至范围：南至现状防护绿地，东至规划双桥路，北至规划咸宁侯北路，西至规划咸宁侯西路。
规划信息提及，项目按照“好房子”建设理念打造，充分考虑居民生活便捷性改善露求，配套建设地下车库、养老、助残等设施，补足社区生活便利性短板，并通过设置共享活动场地、共享小区绿地等空间手法整体提升社区居住环境打造人居典范工程。
CY00-1206-9001地块项目用地面积约8.61公顷，总建筑面积约22.02万㎡，其中地上建筑面积约15.44万㎡，地下建筑面积约6.58万㎡，建筑高度36米（最高），容积率1.79，绿地率30%。
总户数1784户，其中新建住宅1532户，保留住宅252户。
项目一共规划了17栋新建住宅楼，以及3栋保留建筑。新建规划建筑方面，北侧楼栋为9F/-1F建筑，南侧部分多为6F/-1F建筑。
在整体项目中部还规划了一处东西走向的规划咸宁侯南路，北侧有一处规划咸宁侯北路。
，建筑高度16米（最高），容积率0.9，绿地率30%。项目东侧为原有双桥第一小学（分校）。
东南角还规划了一处3层高幼儿园。规划用地面积5000平方米，总建筑面积4500平方米。
另据了解，项目原址为双桥西大院，位于东五环外，广渠路与双桥路交汇处西北侧。东侧为电子城·新媒体创新产业园、双桥第一小学（分校）；南侧隔着广渠路是杜仲公园南区；西侧为双桥小区和乐成养老·双桥恭和家园；北侧为北京七〇一厂。
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