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纯洋房规划：以稀缺重构价值坐标在梅江以高层为产品主导的格局下，保利·珺璟和煦以纯洋房低密规划打造区域稀缺的纯粹低密住区，形成了产品上的差异化

项目容积率仅1.55，规划为8-10层到顶的纯洋房社区，共计388户。通过低容积率与开阔楼间距设计，项目实现了社区内建筑密度与空间通透度的优化平衡。

架空层、封闭阳台、坡屋顶、露台、专属小院及顶跃/下跃等空间规划，将居住空间的多维延展与体验升级。

统一的洋房建筑高度与户型配置，构建功能纯粹的居住空间，从空间利用率与居住私密性维度提升舒适度，为改善客群提供兼具低密属性与尺度优势的居住选

全维场景焕新：以体验重构生活坐标基于梅江区域居住密度、空间功能适配性等痛点，以及客群对于生活仪式感的追求，保利·珺璟和煦通过将生活场景细化，并在各个环节逐一升级，为区域人居提供从密度到体验的针对性改善方案。

【奢阔归家·重塑归家礼序】项目选用了当下高端住宅普遍采用的手法，将星级酒店氛围融入到社区之中，用尺度和空间质感赋能生活。长约70米，进深约24米的社区大门，尊崇感十足，以突破性尺度重塑梅江的人居封面。

两侧立面采用爱马仕灰石材，搭配白冰玉奢石，营造出三列九阵迎宾立面。前场规划有酒店式环岛落客区，并配置水景，其间坐落的“星辰之恋”雕塑，让每一次归家都享受着明星版礼遇。

【立面革新·重写梅江封面】作为大梅江的全新封面，保利·珺璟和熙采用了超大窗墙比设计，增加建筑的通透感。

以高级灰为基底，配合白色、香槟金色的简洁框线，强调立面的高级质感，令人过目难忘。

【折叠景观：多元化生活场景】在架空层的加持下，保利·珺璟和煦实现了生活场景立体化，与平面社区相比，所承载的功能更加多样，为小体量项目设计给出了思路清晰的范本。下沉庭院规划在社区主入口之后，作为归家动线上的一重过渡。

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