山东
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今天（12月2日），东李惠水路3宗地块成功出让，引发市场关注。
该3宗地块为整体供应，总建面18.96万㎡，最终被海创（青岛海创置业有限公司）整体竞得。成交总价20.18亿元，刷新今年以来青岛涉宅用地成交总价榜首，同时亦刷新年度成交纪录。
该3宗地块除了其规模与总价夺人眼球，更引人关注的是其超低容积率和整体竞买条件。
首先，3宗地块容积率介于1.11至1.25之间，明显低于当前市场主流住宅项目。其中，LC0303-17地块容积率仅为1.11，为建设高端低密社区提供先天优势。
其次，起始楼面地价均突破万元大关，分别为10520元/平方米和10940元/平方米，加之“整体报价、整体竞得”的出让条件，此举意味着竞得企业需具备一次性投入超20亿元的资金实力与高端项目操盘能力。
来源 | 青岛主城
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