悉尼四大圈层出炉！你住在哪里，代表了你的“阶级”

悉尼的经济分化仍与以往一样严峻。

数据显示，这座城市可划分为四个截然不同的经济圈层：

超级富裕群体、高收入群体、悉尼中产群体以及低收入群体。

国家经济与产业研究所（National Institute of Economic and Industry Research）的数据指出，悉尼西区居民受生活成本危机的冲击更为严重，多个地方政府辖区的居民需将更高比例的总收入用于食品、住房和水电等生活必需品支出。

数据同时表明，这类居民年末储蓄不足总收入的10%，这使他们难以抵御经济冲击。

从总收入水平来看，悉尼清晰呈现出四大经济群体。

超级富裕群体主要居住在Mosman、Woollahra和Waverley等区域，家庭平均净收入超过25万澳元，部分地区甚至高达40万澳元。

这些区域的居民仅将约14%的收入用于住房支出，每年储蓄率接近19%。

第二梯队为高收入群体，家庭年收入在20万至25万澳元之间，涵盖Lane Cove、North Sydney、Randwick和Hornsby等区域。

他们每年用于住房的支出平均占收入的17%，储蓄率同样接近19%。

悉尼中产群体的生活状态反映了大多数悉尼人的现状，其家庭年收入在15万至20万澳元之间，包括内西区、Sutherland、Canada Bay、Camden、Ryde、Burwood和Parramatta等区域。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这一群体的住房支出约占收入的17.5%，储蓄率略高于15%。

最后一个群体是悉尼平均收入最低的区域，家庭年收入低于15万澳元，包括Penrith、Blacktown和Liverpool等区。

这些区的居民住房支出占比均超过19%，而年储蓄率仅为10%。

受冲击最严重的三个地方政府辖区分别是Fairfield、Canterbury-Bankstown和Cumberland。

这些区域居民的平均收入为全市最低，但住房支出占收入的比例却比悉尼其他地区高出多达9个百分点。

因此，这些区域的居民感受到的生活成本危机更为强烈，账单和各类开支吞噬了他们本就有限的收入。

毕马威（KPMG）城市经济学家Terry Rawnsley表示，这些数据提供了一种审视悉尼的新视角：

不应以地理划分，而应基于经济承受能力。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

“这与其说是地图上清晰的界限，不如说是高收入、中等收入和低收入人群的居住分布，”他说。

Rawnsley还指出，多项数据表明，许多区域的财富和繁荣“与悉尼房地产市场紧密相连”，住房是导致经济压力的最大因素。

悉尼各区域之间的最大差异体现在住房支出上，无论是绝对金额还是收入占比均是如此。

在Mosman和Woollahra等平均收入超过40万澳元的区域，居民的住房支出占比不足12%。

而Fairfield（26.7%）、Canterbury-Bankstown（23.26%）和Cumberland（21.95%）的居民，在平均收入低于10.5万澳元的情况下，承担着更高比例的住房支出。

在食品、医疗和交通等其他生活必需品方面，悉尼西区居民的支出占收入比例也更高。

该区域居民用于食品的支出占比为8.35%，医疗为5.38%，交通为9.98%，而悉尼其他地区的平均占比分别为7.88%、5.04%和9.49%。

悉尼全市居民的平均年储蓄率为15%，其中Ku-ring-gai、The Hills和Lane Cove等区域的储蓄率超过20%。

相比之下，Cumberland（3.97%）、Fairfield（4.60%）和Canterbury-Bankstown（5.42%）的年储蓄率为悉尼最低。

在Rawnsley看来，这是理解生活成本危机如何影响悉尼西区社区的关键因素。

“这关系到人们抵御冲击的经济缓冲能力，如果在所有支出之后，你的收入仅剩余约4%或5%，显然正处于经济压力之下。任何意外支出都可能带来更大的压力。”

该数据来自2023-2024年度，涵盖了酒精、通讯、娱乐、外出就餐以及其他商品和服务的支出情况。

西悉尼中心（Centre for Western Sydney）首席经济学家Neil Perry表示，这些数据揭示了悉尼西区居民面临的“障碍”，以及这些“障碍”如何制约该区域的发展。他认为，解决问题的一个简单方法是支持就业创造。

“要提高收入，人们需要更多的工作机会，尤其是容易获得的优质工作岗位。”

“他们没有与东区居民相同的机会。他们可能拥有相同的技能，但缺乏与悉尼东部核心区域居民相同的内部人脉，难以获得同类工作。因此，他们的技能没有得到同等认可或重视。”

Cumberland市长Ola Hamed表示，这些数据证实了其选民的实际生活状况，并补充说部分居民已开始削减生活必需品支出。

“生活成本压力正在我们区域造成毁灭性影响，居民们减少用餐次数，甚至避免就医。”

“地方政府将继续致力于与各级政府合作，我邀请总理、新州州长以及所有相关部长和议员前往Cumberland，亲身感受我们区域的真实生活状况。”

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