江苏
在人民网留言板看到，泰兴水岸康城小区的业主投诉，交物业费后要求开发票，物业一直拖延不开。
“物业费开的发票有用吗”估计很多人都有这样的疑问。
【法律分析】
物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税发票。在现实生活中，物业公司在向小区业主收取物业管理费时，大多数并没有开具增值发票，而是开具的自制收据，特别是住宅小区更是如此。主要是认为业主物业费不用报销。但如果业主索要增值税发票，物业公司必须提供，因为这是他们的法定义务。
【个人建议】
建议大家养成索要发票的习惯，这既是自己的权利，也是物业公司应尽的义务。同时，索要发票也可以在一定程度上避免物业公司收费不入账的现象。至于应当提供增值税专用发票，还是普通发票，这个就要视具体情况而定。对增值税一般纳税人，一般会要求开具增值税专用发票，对其他单位和个人，只需要开具增值税普通发票即可。
【问题答疑】
1、物业公司迟迟不开发票怎么办？
律师回答：交物业费不给发票，可以向税务部门投诉，可以向住建局的物业科进行投诉，也可以向12345投诉。因为只要交了物业费用，物业公司就有义务给你开具发票。并且可以要求查看，物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交开发票是物业公司应尽的义务和责任，而且不开发票还涉嫌偷税漏税。
2、物业费发票有什么用途？
律师回答：首先可以证明本人已缴纳物业费的情况，建议保留。如果因为物业管理产生的纠纷可以作为证据使用。建议大家养成索要发票的习惯，这既是自己的权利，也是物业公司应尽的义务。同时，索要发票也可以在一定程度上避免物业公司收费不入账，偷税漏税的现象。
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