成都土拍收金7.8亿元，成都交投联手电建地产斩获金周路片区2号地块

中指研究院讯：12月2日，成都土拍收金7.8亿元，成都交投联手电建地产以楼面价13000元/㎡斩获金牛区金周路片区2号地块。

金牛区金周路片区2号地块，编号JN12(070102/0901):2025-062，用地性质为住宅用地、商业用地，土地出让面积29989.06㎡（合44.9836亩）， 规划建筑面积59978.12㎡（其中商业建筑比例不小于5%且不大于10%），容积率2.0，起始楼面价13000元/㎡，折合起始价7.80亿元。最终成都交投善成实业有限公司&成都洺悦房地产开发有限公司（成都交投&电建地产）以楼面价13000元/㎡竞得地块，成交总价7.80亿元，溢价率0%。

周边项目方面，，2025年5月20日成交，兴唐地产以楼面价14600元/㎡斩获，溢价率20.66%。

图：地块位置

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▌JN12(070102/0901):2025-062

地块位置：金牛区金周路片区2号地块

建设用地面积：29989.06㎡

规划建筑面积：59978.12㎡

土地性质：住宅用地、商业用地

起始楼面价：13000元/㎡

成交楼面价：13000元/㎡

成交总价：77972万元

溢价率：0%

竞得人：成都交投善成实业有限公司，成都洺悦房地产开发有限公司

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地块所处国宾板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离百草路地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了成都外国语学校附属小学、茶店子小学(金禧校区)、成都外国语学校、三甲医院三六三医院、成都心血管病医院新院区、购物中心爱琴海购物公园等生活配套。

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