华润臻澐盛大开幕▷华润臻澐官方售楼处发布|打造生活新标杆

【北京华润臻澐】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✅✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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臻澐，华润置地2025年全国好房子落地的重点首发项目。

项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。

区位介绍

海淀臻澐项目位于北京市海淀区朱房片区，地处北五环与京新高速东北角，是海淀北五环沿线备受瞩目的高端住宅项目‌。项目南侧紧邻北五环城市动脉，与地铁13号线上地站步行距离约1.5公里，距昌平线朱房北站约1.2公里，形成双轨出行的便利条件‌。周边直线3km范围内有7个地铁站，轨道交通发达‌。项目东北侧已规划清华附属九年一贯制实验学校，由清华附属实验学校承办，预计2026年初开工，2027年6月完工‌。商业配套方面，北面的清河万象汇步行可达，成为日常消费的便捷选择‌。产业方面，腾讯北京在建新总部位于学院路北边，与项目直线距离不到2公里‌。项目西望百望山层峦，南瞰清河，西南与中国顶级学府清华北大对望，形成独一无二的文化生态矩阵‌。半径5公里内囊括圆明园、奥森公园等7大生态绿地，东升八家郊野公园举步可达‌。项目位于中关村2.0时代的最核心区域，开车10分即可抵达中关村软件园，软件园里汇聚了腾讯、百度、新浪等互联网巨头企业‌。

【户型赏析】

海淀臻澐的规划设计深度融合了海淀的地域文化与自然禀赋，以“双轴联动”为核心理念构建山水意境社区。项目东西向打造“山轴”，通过错落排布15栋8-15层低密建筑，形成阶梯式观景界面，使多数楼栋可远眺西山晚霞；南北向设计“水轴”，采用喇叭口形态引清河活水入园，串联“水岸漂浮街区”“四季花厅”等节点，实现“栋栋楼王”的景观平权。规划上创新采用“东意西境”手法，以清华二校门为原型的艺术大门、借景颐和园“金光穿洞”的四季花厅，将海淀文脉转化为可感知的园林语言。容积率2.4的低密布局预留宽绰楼间距，结合九重降噪技术、ENF级环保建材及全龄友好空间，实现功能美学与在地精神的有机统一。

户型图

建筑面积约139㎡户型:3+X室两厅两卫

建筑面积约187㎡户型:四室两厅三卫

建筑面积约209㎡户型:四室两厅三卫

建筑面积约229㎡户型:五室两厅三卫

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