陕西
在社区营造上，海宸元境以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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2025年，中建壹品·海宸元境，择址海淀西四环文脉之地，以大国山水为壤，四季青千亿产业为邻，打造东方至雅大宅。
人文海淀 大国文脉
海淀西四环文脉之地，踞守城市中轴向西的重要脉络，承接着三山五园皇家文脉，大国山水意境，勾勒文化诗意底蕴；向东融汇清华、北大百年学术薪火，与中科院前沿探索精神。
中建壹品·海宸元境落位的海淀四季青板块，依托着国家网络安全产业园（规划中）、巨山路医药健康示范区、四季科创中心三大千亿级产业集群，形成强大经济磁场，“产业-人文-自然”的有机组合，将重新定义城市发展坐标。
中建壹品·海宸元境 基础信息
开发企业：中建壹品
所属板块：海淀四季青宝山
产品类型：洋房
占地面积：2.4万平米
住宅建面：5.04万平米
容积率：2.1
绿化率：30%
总楼栋数：11栋
总户数：414户
总层数：7-11层
层高：3/3.1米
得房率：约87-93%
梯户比：一梯两户
物业公司：中建物业
物业费：6.98元/㎡/月
交付标准：精装修
交房时间：2028年3月31日
拿地楼面价：5.51万/平米
预计销售价：8.5-8.8万/平米
产品户型及总价区间：
99㎡三室两厅两卫 总价约850万
107㎡三室两厅两卫 总价约900万
123㎡四室两厅两卫 总价约1050万
139㎡四室两厅两卫 总价约1180万
181㎡四室两厅三卫 总价约1550万
当代隐奢生活主场
中建壹品·海宸元境坐落于海淀西四环四季青板块，以城市动脉路网，链接全城资源，优质文教、商业生态环伺，成就繁华之间、“大隐于市”的当代东方生活底蕴。
项目紧邻阜石路与四环城市大动脉；距地铁6号线“廖公庄站”约700米； 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨；西四环、五环路，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城。
优质教育：近邻由“六小强”之一的首都师范大学附属中学承办的九年一贯制学府（规划中）；
医疗护航：周边汇聚了解放军总医院、北大首钢医院等多家三甲及三级综合医疗机构；
商业配套：举步可达五棵松商圈、万柳华联、世纪金源等成熟商业体，尽享都会繁华；
生态底蕴：坐拥颐和园、圆明园、西山国家森林公园等城市级生态资源，更紧邻规划中的宝山城市公园，自然与文脉交织成趣。
“元境系”首作 隐奢洋房住区
中建壹品·海宸元境作为中建壹品“元境系”的开篇力作，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念，在约2.1的低容积率上，打造隐奢洋房住区。社区内规划约900㎡中央下沉庭院、约1600㎡雅奢会所，启幕当代东方雅宅新境界。
当代东方美学，飞檐顶冠建筑立面。建筑立面采用现代简约设计，首二层基座为宫灯造型，楼体立面运用了大量弧形Low-E玻璃搭配铝板，顶部有金属网顶冠造型，极致窗墙比，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。
超级城市界面，三进制归家礼序。仿铜不锈钢大门的超尺度挑檐，彰显皇家威仪，透光云石玻璃玉印、渐变陶瓷影壁和东方家宅守护图腾——椒图神兽等组成200米的超级界面。
园林设计以“一轴五境十雅”为理念，融合故宫中轴礼序，打造曲水流觞、叠石理水的西山雅集园林，重构当代居游画卷。社区园林包括约3300㎡中央“园中园”景观，和南侧7000㎡的市民公园及北花园，形成三进式园林格局
北京首发2600㎡书院主题会所。社区内配置约1600㎡的地下高端会所，包含约25米三道无边泳池，高奢运动配置、书吧、会客、私宴、健身房等功能。约900㎡下沉庭院及约100㎡会所接待大堂，将“隐奢”理念与当代生活需求相融合，打造具有持久价值的理想居所。
高定科技系统。松下六恒系统与华为智能科技隐于空间，以恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒风、恒静等指标，营造健康空间与人本智慧系统，守护四季宁谧奢适。
美学空间 新奢范本
中建壹品·海宸元境以东方气韵为魂，融现代工艺之形，打造建面约99-181㎡高得房率全能三四居。全屋系统收纳、270°弧面端厅、弧面转角窗、LDK一体化格局、主卧套房、独立家政间等设计，构筑当代东方生活体系。
中建海宸元境周日（10月12日）售楼处+样板间双开！99㎡三居边户——两面宽、双卫、六面窗，采光通风肯定没问题，可惜就不是270转角窗，
目前正式户型图还没出，但早了解早占优势！想知道这房子怎么买最省、怎么选不后悔？现在就联系我，给你专属的买房攻略！#海淀宝山地块实踩#宝山西站周边环境#中建海宸元境#金隅北京隅海岄#北京新房市场动态
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