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桂语汀澜

南沙芯 金融岛地铁旁 绿城一线江景新著

单价2.7-3.5万/平

位置：广州市南沙区·明珠湾·国际金融岛

占地面积：约5.3万㎡

建筑面积：约18.8万㎡

容积率：≤3.5

建筑密度：≤35%

绿地率：≥35%，车位配比：1：0.8-1.2

【明珠湾核芯区 国内首个国际金融岛】

桂语汀澜售楼处电话400-8838-165明珠湾品质改善TOP1 · 一线滨江 · 9年制教育 · 约100-140㎡江园改善臻品 全城热售

【广州向南，南沙崛起】桂语汀澜售楼处电话400-8838-165

在广州向南发展中，南沙发挥着越来越重要的作用，并积极参与环内湾区域一体化发展，肩负区域经济发展的重要使命。

从地理位置上，南沙是粤港澳大湾区几何正中心；

从国家战略上，南沙是国家级新区；

从城市发展上，南沙是广州城市唯一副中心南沙；

从经济动力上，南沙是国家级战略新区，经济动力十足。

【横沥国际金融岛，约10平方公里黄金生活圈】

横沥，国内首个国际金融岛，规划用地面积为10.31平方公里，其中陆域面积仅6.2平方公里，但总投资金额却超过1000亿元！

——绿地公园约占规划面积的20%，人均公园绿地面积17.5㎡(全国人均公园绿地12.6㎡）；桂语汀澜售楼处电话400-8838-165

——住宅用地（包含居住用地和商住混合用地）只占规划面积的17.77%，纯粹居住地块非常臻稀；

——横沥规划等级高，聚合海量优质配套：双三家医院、4条地铁线路、10余所学校、7.8公里环岛景观带、约158万㎡滨水景观。

交通：湾区C位，从此出发世界从此方便

· 18号线/22号线将联通2座机场（白云机场、宝安）、6大火车站（广州东站、广州南站、白云站、中山南站、珠海北站、东莞滨海湾站）、番禺客运站、南沙客运港口等，快速通达湾区其他城市。

· 全国最快地铁18号线已通车，项目位于横沥地铁站旁（距离约900米），一站番禺、三站天河，未来可接驳南珠城际铁路、广花城际铁路、广州地铁22号线南延线等，快速通达深圳、东莞、中山等。

· 横沥站预计将打造成TOD，将引入“南沙大环线”15号线、31号线以及32号线，未来将更高效、便捷地去往深圳、东莞等其他城市（信息来源于广州南沙发布，以实际为准）。桂语汀澜售楼处电话400-8838-165

· 深中通道已运营通车，未来经深中通道南沙至深圳将缩短至约20公里。

· 途经庆盛站班次增加至33次，其中庆盛站至香港西九龙高铁班次增加至9趟，南沙与香港往来将更加便捷，为南沙建设湾区交通中心增添新动能。

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