河畔花城业主崩溃！污水横流....

近日，淮安市经开区山阳社区河畔花城小区的多位业主向荔枝新闻中心《政风热线》反映称，厨房污水管堵塞多年，居民们无奈之下，私自将污水管改明管接入雨水管中，污水横流。该情况已持续多年，为何难以解决呢？荔枝新闻中心记者前往现场探访。

雨水管网内大量的油污从何而来？

11月7日，记者在该小区的2、3、4幢看到，一楼是沿街门面房，二楼以上是住宅，二楼的平台是一楼的楼顶。楼体的外立面上，挂着多根白色水管，从居民家中伸出后，最终流入雨水管内。

据介绍，涉事的3幢楼，共有90户。业主崔先生打开一楼路面的雨水管网井盖，一股难闻的气味扑面而来，油脂、残羹剩菜附着在管网内壁和水管上。崔先生说，这些污水，都来自于楼上住户，其中也包括他，“厨房污水管从2016年至2018年陆续出现堵塞的情况，业主在无可奈何的情况下，只能自行改造水管往雨水管排”。

图丨路面的雨水管井

图丨楼体外立面下挂的污水管

据了解，该小区于2010年交付，早期污水管堵塞时，物业也曾疏通过，但没多久又会再次堵塞，造成有的业主家中多次被污水倒灌。最让业主崔先生难以接受的是，业主们私自改造的污水管未接入雨水地漏，导致污水外溢至整个二楼平台，“污水流得到处都是，夏天的时候苍蝇到处飞，我连窗户都不敢打开”。

图丨污水流入二楼平台的雨水地漏口

物业解决问题面临两难困境

就该问题，小区物业公司——上海文化银湾物业管理有限公司项目经理陆安华表示，经过摸排，50多户业主将污水排放至雨水管中。如果要更换更大口径的污水管，需开凿1楼门面房的地面，有的商户在装修时甚至将污水管包在墙内，维修难度极大，商户也不愿意配合，“初步去了解几家商户后，基本上都不愿意配合”。其次，在申请维修基金时，同意的业主也达不到规定的数量。此事便一直搁置至今。

一名商户很坦率地告诉记者，他们愿意配合切割管道后疏通，如果要开凿地面，不仅影响店面的装修，还会对生意造成严重影响，“换管子可以理解，我一分钱不要赔偿。要是把地挖了，万一有什么漏水等后遗症，我找谁去啊？对生意和生活也有影响。”

住建部门：业主同意走明管可立即施工

记者注意到，小区内张贴了一张由淮安市经开区住建局今年9月10日发布的《施工公告》。公告提到，根据淮管（发改）审发[2023]70号文的要求，对该小区雨污水管网进行雨污分流改造，施工工期为3个月。

既然在进行雨污分流改造，2、3、4幢为何不包含在此次施工中呢？淮安经开区住建局物管处处长韩建表示，此次改造部分是小区公共区域，涉事楼栋的污水管道在建筑物内，应使用住宅专项维修资金。

住建部门表示，他们将协调属地街道、社区和物业公司征求业主意见，如果超过三分之二的业主同意以明管的方式进行雨污分流改造，他们将立刻组织设计单位进行管道设计并施工，“如果业主同意走明管排污的话，我们将纳入市政工程维修，立即施工”，韩建说道。

来源：荔枝新闻