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厦门湖里区金鼎社区以党建引领基层治理为核心，探索楼宇经济改革新路径，将党组织优势转化为企业发展的动力。以海上世界综合体为依托，社区创新推出“五圈融合”模式，通过党组织、企业和社会组织的协商共治，打通资源、服务和发展链条，让企业在社区治理中真正成为参与者。
海上世界总投资超过160亿元，汇聚超过250家企业和5900余名从业人员。社区以党建为纽带，推动党组织、企业、社会组织形成横向到边、纵向到底的覆盖网络，建立“六位一体”议事机制，实现需求、资源精准对接。企业通过轮值共建、活动认领等方式参与社区治理，不仅分享会议室、展厅等资源，还在公益活动和文化建设中贡献力量，形成“企业发展—社区治理—社会共治”的闭环，体现社会治理创新和公众参与的实践价值。
数字化服务是“五圈融合”的核心支撑。海上世界党群服务中心及线上展厅打破了空间限制，企业可以在线获取政策解读、资源对接和涉税服务。社区联合税务部门、企服专员与网格员建立“税网融合工作室”，解决企业涉税难题28个，开展主题宣讲百余场。通过全周期政策对接和资源共享，企业获得发展支持的同时，也参与社区管理和公共事务，增强了参与感和获得感。
企业参与不仅提升了治理效能，也释放社会价值。金鼎社区组织助农助残、爱心年夜饭、公益捐赠等活动，带动村财增收20%，覆盖300余人次。主题活动和品牌讲堂进一步强化企业文化认同，让企业在贡献社会的同时增强凝聚力，同时融入绿色发展理念，推动社区可持续建设。改革实践表明，党建引领基层治理下的协商共治模式，不仅优化了法治化营商环境，也为企业发展提供了可持续动力。
截至目前，企业满意度达到96%，入驻企业数量同比增长112%，从业人员增长96%。厦门湖里区金鼎社区的经验表明，通过党建与企业深度融合，改革能够激发企业参与治理的积极性，让楼宇经济焕发新活力，成为全市可复制的示范样本，同时推动经济发展、社会治理和公共文化建设的协同进步。
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