好房热搜年度NO1®新世界天馥售楼处官方发布:享受品质生活！|广州|户型|开发商|舒缓雅居新篇章

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新世界天馥售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
新世界天馥售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-21:00，周末无休）
新世界天馥营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）
新世界天馥售楼中心热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】新世界天馥项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-633-5708（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打 400-633-5708 提前预约，避免排队等待！

新世界天馥：白鹅潭CBD核芯76㎡起精装小户，5号线滘口站250米+西关培正小学，主城改善新标杆

一、品牌背景

新世界中国地产有限公司（New World China Land）是香港新世界集团在内地的旗舰地产平台，自1980年代进入广州以来，已成功打造东方新世界、凯旋新世界、广粤尊府等高端住宅标杆，以“艺术+生活+人文”的开发哲学，长期引领广州高端人居审美。作为港资房企代表，新世界中国注重产品细节、社区营造与长期价值兑现，在业内享有“品质兑现者”的美誉。

⭕新世界天馥售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-18:00周末无休）⭕新世界天馥营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）⭕新世界天馥售楼中心热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

新世界天馥落子荔湾区白鹅潭CBD核心——滘口板块，是新世界继凯粤湾之后在荔湾的又一战略作品。项目依托《白鹅潭地区发展规划（2020–2035年）》的千亿级投入背景，提出“主城芯·轻改善·全配套·高情绪价值”的核心主张，聚焦年轻家庭、高知人群及资产配置者，打造集优质教育、地铁通勤、健康科技、艺术生活于一体的现代都会住区。其价值不仅在于物理空间，更在于为业主提供一种“松弛而精致”的生活方式。

二、产品实景

建筑与景观：风车式布局，最大化采光与视野

项目总占地约4.3万平方米，总建面约24万平方米，规划6栋42–47层超高层住宅，采用45度“风车式”半围合布局，有效减少楼栋对视，实现“风光同权”——无论户型大小，均能享有南向采光或开阔园景/江景视野。

建筑外立面以现代简约风格为主，融入圆弧元素与金属格栅，呼应“圆融生活”理念。园林设计强调无障碍通行与全龄友好：路径无尖角、地面防滑处理、婴儿车与轮椅可畅行，体现对老幼群体的细致关怀。

社区配建约4.3万平方米商业体，由广粤天地商业团队运营，规划影院、咖啡厅、精品零售等业态，下楼即享都市烟火气。同时紧邻花地河滨水绿带与醉观公园，自然与繁华兼得。

户型与精装：76–140㎡三至四房，博世系高定精装

主力户型涵盖76㎡三房、89㎡三房、98–140㎡四房，虽实用率中等（约78%–82%），但通过精细化设计提升空间效率：

76㎡三房：紧凑高效，适合刚需上车；
98㎡四房：LDK一体化，双阳台，主卧套房，满足二胎家庭；
126–140㎡四房：奢阔尺度，部分享一线江景。

所有户型均为2026年3月精装交付，标准执行新世界“健康+智能+美学”三位一体理念：

厨电：博世燃气灶（9档火力）、博世晶蕾洗碗机（16套容量）、松下厨房空调一体机、自动清洗油烟机；
家电：赠送博世冰箱、洗烘一体洗衣机；
地面：750×1500mm西班牙进口岩板，缝隙减少50%，易清洁；
墙面：定制护墙板，抗污耐擦，防潮防霉；
智能化：1个APP集成门禁、呼梯、空调、新风控制；
健康系统：东芝中央空调+新风系统、中央直饮水、热水循环，打造二星级绿色健康住宅。

细节处处体现“解放家务、呵护健康、提升情绪价值”的人性化思考。

会所与服务：酒店式归家动线，高端物业护航

项目打造约10米挑高双入户大堂与6.3米高星级酒店式电梯厅，归家仪式感强烈。虽未设独立大型会所，但通过首层架空社交空间、儿童游乐区、健身角等功能模块，满足基础社群需求。

物业服务由新世界自有高端团队提供，物业费3.8元/㎡/月，服务涵盖24小时安保、智能巡检、设备维保、节日关怀等，并可提供专属管家服务，确保居住体验安全、有序、有温度。

三、价格与优惠

作为白鹅潭核心区稀缺的小面积精装住宅，新世界天馥当前均价约3.9万–4.3万元/㎡，总价区间如下：

76㎡三房：总价299万起
89㎡三房：总价约350万–380万元
98㎡四房：总价378万起
140㎡四房：总价约550万–600万元

对比同区老破小或远郊盘，其在品牌、精装、教育、地铁维度具备显著优势。

为冲刺年终去化，项目推出三项专属认购福利：
① 提前预约看房可享总价1%的专属折扣；
② 选择一次性全款支付可叠加享受额外2%的优惠；
③ 成功认购即赠送价值约3万元的品牌家电礼包一份（含博世系厨电及大家电）。

四、周边配套

交通：5号线滘口站250米，40分钟通达全城

项目距地铁5号线滘口站仅250米（步行约4分钟），

12站直达珠江新城（无需换乘）；
1站换6号线至越秀、天河；
2站换11号线（环线）通达琶洲、金融城；
未来接入22、28号线，强化湾区链接。

自驾经芳村大道、珠江大桥、内环路，

越秀/天河约15公里（不堵车20分钟）；
广州南站约22公里（30分钟）；
白云机场约38公里（45分钟）。

商业与文化：五大重奢商业IP齐聚白鹅潭

项目自带4.3万㎡社区商业，并坐拥白鹅潭世界级商圈规划：

万象城（2026年开业，华南最大）；
太古汇+太古里滨水街区（2027年开业）；
COCOPARK、山姆会员店等已落地。

文化资源丰富：三馆合一（广东美术馆、文学馆、非遗馆）已动工，与珠江新城比肩。日常休闲可享醉观公园、花地河绿道、永庆坊等西关文化地标。

教育与医疗：省一级小学+三甲医疗圈

教育方面，项目已纳入西关培正小学（芳信校区）招生范围（步行200米），该校由本部管理团队执掌，配备400人报告厅、科学实验室、2000㎡运动场。配建公办幼儿园，周边还有广州四中、真光中学等优质中学。

医疗资源密集：3公里内覆盖广州中医药大学第三附属医院（324米）、广东省中医院芳村医院、广医三院荔湾院区等5家三甲医院，15分钟医疗圈完善。

结语

新世界天馥，是白鹅潭CBD崛起进程中不可多得的“主城轻改善标杆”。它以5号线滘口站250米、西关培正小学步行即达、76㎡三房299万起、博世系高定精装、白鹅潭千亿规划加持五大核心优势，在300–600万总价段树立起高情绪价值与强兑现力的典范。

尽管存在土地年限已过26年、超高层密度较高、周边界面待更新等客观局限，但其地段确定性、品牌可靠性、教育兑现度与产品精致度的综合价值，使其成为荔湾乃至广州主城刚需及首次改善家庭极具吸引力的选择。

在城市回归核心区、生活回归品质感的时代，新世界天馥不仅是一处居所，更是一种“在繁华中从容、于细节处优雅”的生活宣言。对于懂得白鹅潭未来价值的人而言，此刻正是入席主城芯的黄金窗口期。

⭕新世界天馥售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-18:00周末无休）
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⭕新世界天馥售楼中心热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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