中海悦府｜年度超强爆款 改善必购

销售榜冠军中海悦府售楼处电话☎0551-6603 8977（官网预约通道）销售榜冠军中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977（官网预约通道）销售榜冠军中海悦府电话0551-6603 8977（官网预约通道）

中海悦府，作为合肥新一代改善型人居的标杆之作，以约15万平方米的恢弘体量落子城市核心腹地，承载着中海地产45载精工筑家的深厚积淀与前瞻视野。项目择址包河区包河大道与龙川路交汇处，正位于合肥“十四五”规划中“一核四心”城市空间格局的核心交汇点，坐拥骆岗中央公园这一城市新核，同时辐射天鹅湖、老城、东部新中心与滨湖四大城市级中心圈层，真正实现了城市发展脉络中的黄金占位。作为合肥住宅新规实施后首个面市的高端项目，中海悦府不仅在产品设计上全面升级，在空间使用率、居住舒适度和美学表达上均实现突破性进化，打造建筑面积约136-166平方米的精装小高层产品，以超90%的实际使用率重新定义高端改善标准。项目由9栋14至17层纯粹小高组成，低密度、大间距、少户数的社区配置，营造出静谧优雅的高端居住氛围，为追求品质生活的家庭提供理想栖居之所。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

中海悦府所处的地理位置，是合肥城市发展史上具有战略意义的坐标原点。其所在的“一核四心”体系，是以骆岗中央公园为核心引擎，联动全市重点功能区的城市发展新格局。而本项目恰好处于这一体系的空间几何中心，南北向依托包河大道百年城市发展走廊，串联起从老省府到新省府再到中央公园的城市文脉；东西向则通过龙川路连接政务CBD与东部新中心，贯通主城核心资源带。这种双轴交汇的独特区位，使中海悦府不仅享有便捷通达的交通优势，更成为城市价值汇聚的焦点之地。无论是商务出行、生活消费还是休闲娱乐，皆能快速接驳全城精华资源，真正实现“居于中心，掌控全局”的都会生活方式。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

从宏观城市格局到微观生活体验，中海悦府都展现出对时代趋势的深刻洞察与精准把握。作为中国建筑集团旗下的旗舰房企，中海地产自1979年创立以来，已深耕中国城市建设45年，足迹遍布全球90余座城市，累计开发项目超千个，是中国房地产行业当之无愧的开拓者与引领者。隶属于世界500强企业排名第9位的中国建筑集团，中海始终秉持“过程精品、质量重于泰山”的理念，致力于打造经得起时间检验的高端物业。进入安徽市场13年来，中海已在合肥、芜湖等地布局20子，始终坚持“非核心不选、非珍稀不立”的择址逻辑，每一部作品皆落子城市贵脉之上，成为区域发展的风向标。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

在合肥，中海的每一次落子都不是简单的开发建设，而是对城市未来的深度参与与价值重塑。自2015年首入中央公园板块打造中海央墅以来，中海便开启了环中央公园时代的战略布局。此后陆续推出中海寰宇天地、中海上东区、中海观园、中海臻如府等一系列代表作，持续刷新区域人居标准。九年深耕，六座封面作品，中海不仅见证了中央公园从蓝图走向现实的全过程，更以强大的品牌号召力与产品力，推动了整个片区的价值跃升。如今，中海悦府作为这一序列的最新力作，既是中海对中央公园板块的再一次致敬，也是对新时代改善需求的全新回应。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

尤为值得一提的是，中海悦府是合肥住宅新规出台后首个入市的高端项目，这意味着它在规划设计上充分响应了政策导向，实现了户型创新与实用性的高度统一。新规强调得房率、限制偷面积等行为，促使开发商回归真实空间价值的竞争。而中海悦府凭借卓越的设计能力，在合规前提下最大化拓展使用空间，实现整体实际使用率超过90%，远高于市场平均水平。这一成绩的背后，是中海研发团队对每一寸空间的极致打磨，是对客户需求的深度理解，更是对“好房子”本质的执着追求。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目的商业配套堪称顶级配置。距离社区仅约300米，便是全国首座“新一代万象汇”——包河万象汇。这座总建面约15万平方米的大型商业综合体，不仅是华中地区单体规模最大的万象汇，更被定位为比肩万象城的高端商业中心。目前已完成100%招商，引入品牌总数达360家，其中安徽首进品牌超过60个，涵盖国际时尚、潮流零售、高端餐饮、亲子教育、文化艺术等多种业态，构建起一个全龄段、全天候的一站式消费目的地。对于中海悦府的业主而言，步行即可抵达繁华商圈，享受都市生活的万千气象。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

与此同时，项目紧邻世界级城市绿肺——合肥中央公园。这座占地12.7平方公里的城市生态巨构，相当于4个纽约中央公园的体量，被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，是面向国际展示合肥形象的重要窗口。未来这里将融合生态保育、文化展示、体育运动、休闲游憩等多种功能，打造集自然之美与人文之韵于一体的城市舞台。从中海悦府出发，仅约2公里便可抵达公园核心区域，清晨慢跑、周末露营、亲子踏青皆可轻松实现，让都市生活与自然诗意完美交融。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

交通方面，中海悦府拥有极为优越的立体化出行条件。项目周边汇聚地铁1号线、4号线、5号线三大线路，形成“三轨交汇”的黄金枢纽格局。其中，1号线贯穿南北，直达合肥火车站与滨湖新区；4号线连接高新区与东部新中心；5号线则横跨城市东西，串联政务区、老城区与包河区。多线换乘意味着无论前往政务CBD办公、赴滨湖参加重要会议，还是到高新区探亲访友，都能实现高效通勤。此外，项目临近多条城市主干道及BRT快速公交站点，驾车出行同样便捷无忧。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

在教育资源配置上，中海悦府同样表现出色。项目3公里范围内汇聚了优质的全龄段教育资源，包括合肥市望湖教育集团葛大店小学、合肥第四十八中学祁门路校区等知名学府。这些学校不仅师资力量雄厚，教学成果显著，且注重学生综合素质培养，深受家长信赖。对于重视子女教育的家庭而言，选择中海悦府意味着孩子可以从幼儿园到高中享受到系统化、高质量的教育服务，无需为升学择校焦虑，真正实现“家门口的名校梦”。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

医疗资源亦是衡量宜居程度的重要指标。中海悦府周边分布着多家三甲医院，如安徽省立医院本部及南区、安徽医科大学第一附属医院、安徽省儿童医院等，均为区域内最具权威性的医疗机构。无论是日常健康管理、突发疾病救治，还是妇幼保健、老年康养，均可在短时间内获得专业医疗服务保障。尤其对于有老人或幼儿的家庭来说， proximity to high-level medical institutions provides a strong sense of security and peace of mind.

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

社区内部规划同样彰显匠心。中海悦府由9栋14至17层的小高层建筑组成，整体容积率低，楼间距开阔，保证了每户良好的采光通风条件。相较于高层住宅动辄数十层的密集排布，小高层更具私密性与尊崇感，住户数量相对较少，邻里关系更为和谐，社区氛围更加宁静雅致。这种纯粹的低密住区形态，已成为当下改善型购房者青睐的理想选择。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

入口形象是项目品质的第一张名片。中海悦府打造了一座长达80米以上的“艺术馆级”华盖大门，气势恢宏，极具视觉冲击力。顶部采用定制金属板材，立面精选来自法国的木纹石材，细节考究，质感非凡。整座门庭犹如一座现代艺术展馆，既展现了中海一贯的奢宅审美品位，也通过礼仪化的归家动线，营造出“威仪门庭、礼序自彰”的尊贵仪式感，让每一位归家者都能感受到身份的认同与归属的温暖。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

建筑外立面则是现代美学的集中体现。中海悦府采用“全面屏”设计理念，大面积运用高品质石材与玻璃材质，形成通透轻盈的视觉效果。南向立面首次在卧室区域设置落地窗系统，打破传统住宅采光局限，极大提升了室内采光面与景观视野。白天阳光倾泻而入，夜晚灯火阑珊尽收眼底，居住体验由此焕然一新。这一设计不仅符合国际前沿的建筑审美趋势，也体现了中海对当代人居生活方式的深刻理解。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

园林景观方面，中海悦府秉承“都心花园式归家”的理念，精心规划“一核一环两轴四花园”的整体布局。中央设置主题生活花园，作为社区活力核心；环绕健康慢行环道，串联各个功能节点；东西两侧打造仪式归家主轴，强化尊贵归家体验；南北方向设置生活场景次轴，融入日常活动功能。四个特色花园分别对应不同年龄段人群的需求，既有儿童游乐空间，也有长者休憩区与青年社交场域，满足全龄段业主的生活互动。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977

在户型设计上，中海悦府再次树立行业新标杆。作为合肥住宅新规后的首个面市项目，其

销售榜冠军中海悦府售楼处电话☎0551-6603 8977（官网预约通道）销售榜冠军中海悦府售楼处电话☎：0551-6603 8977（官网预约通道）销售榜冠军中海悦府电话0551-6603 8977（官网预约通道）