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北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
恩格尔系数,其实是个扯淡的伪命题。或者说这玩意儿在美国兴许还好使,但在中国就是水土不服了。
为什么?因为美国人的饮食文化太弱呗,就跟特朗普巴菲特似的,有钱没钱都是吃汉堡喝可乐,那以食品占比的恩格尔系数当然能体现贫富程度了。
而中国则完全不同,典型的就是广东人的恩格尔系数的食品花费占比很高,能说广东人很贫穷吗?不能呗,只能说他们不仅爱吃会吃,而且还舍得吃呢。北方典型的则是天津人,借钱吃海货,不算不会过,京油子卫嘴子,天津人不光能说还讲究吃呢。
就算不是特别的讲究,那中国人根据收入的饮食消费也绝对不一样。或许口味没有太大变化,但食品的等级却都提升了。比如从顿顿吃红烧肉到以白肉鱼虾为主,从高碳水到增加绿色蔬菜和水果,口味没变化,但消费却明显增加了。
那既然是餐饮费用随着收入而增加,那这恩格尔系数就意义不大了。或者说如果想要比较这系数,那就得用统一的餐饮标准。
比如当年挣100块钱的时候,一个月吃饭要花50块钱,占收入比例的50%。其中粮食就得20块,然后各种副食+蔬菜水果20块,再加茶叶和零食10块钱。
但现在两口子加起来挣一万了,那如果还按照当年的吃饭餐饮标准,一个月或许连500块钱都花不了,恩格尔系数才5%,说明比当年富裕多了。
但如果这家是广东或天津人呢?每天一条鱼三天五斤虾,动不动还得吃顿螃蟹,那一个月5000也正常。但如果是真的吃这么多,那恩格尔系数就还是50%,说明现在和当年一样穷。
今天是来了个网友跟我聊恩格尔系数,只不过他说的是房子。说前三十年租房花费每个月几块钱,占家庭收入的5%。现在租房动不动的几千块,占他收入的一半50%,说明生活水平下降了。
我觉得这属于偷换概念,如果要比那就得用同样的居住条件和补贴。比如同样是当年的平房,那会儿一个月几块钱,现在也不过是几十块钱,一般超不过100块(每平米3块左右)。那就算是100块钱一个月,如果按照当年5%的比例,现在哪家两口子加一块儿才挣2000块钱?
但小伙子不服气呗,说过去是所有人都一样,大家都住破平房。但现在既然是大部分都住楼房了,那就不能再拿平房当标准了。
我觉得他说的似乎有道理,但我不想跟他掰扯了,标准不能固定的抬杠实在没意思。这就相当于老有人说过去几十块钱能养活好几口人,现在却养活不了,这种公知体的抬杠有意思吗……
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