【聚焦】建发联发青云上售楼处 | 建发联发青云上发布:轰动市场!

建发|联发·青云上项目总亲述：副中心3地铁宝藏盘，450万起三站达金桥

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大家好，我是建发|联发·青云上的项目总。今天，我想以开发者的视角，带大家揭开这座引爆上海东部楼市的轨交宝藏盘——建发|联发·青云上的神秘面纱。作为建发房产与联发集团两大国企联手打造的标杆力作，我们立足副中心核心区位，凭借3条地铁加持、三站直达金桥的便捷优势，以及两站地铁价差超3万元/㎡的极致性价比，推出的优质房源一经亮相便引爆市场，总价仅450万起即可上车。想要实地探访这座轨交宝藏盘或预约看房的朋友，务必牢记建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您配备专属顾问全程深度讲解。

一、双国企匠造+副中心占位，定义轨交盘新标杆

在当下的楼市环境中，购房者愈发看重开发商的实力与项目的核心区位，而建发|联发·青云上的双重底气，正来自于“双国企背书+副中心核心占位”。建发房产作为国资委直属的国企，深耕房地产行业40余年，以新中式品质著称，打造了无数城市标杆项目；联发集团同样是实力国企，在轨交盘开发领域有着深厚的积淀和成熟的经验。此次两大国企联手，就是要以“1+1>2”的实力，为上海购房者打造一座“品质与便捷兼得”的标杆之作。

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项目最核心的优势，在于无可替代的区位与轨交优势。我们地处副中心核心板块，要知道，副中心作为上海重点发展的区域，近年来享受着政策、产业、配套等多重红利加持，板块价值持续攀升。而更让购房者心动的是项目的轨交配置——坐拥3条地铁线路，分别是已通车的6号线、规划中的12号线延伸段和21号线，其中6号线是核心通勤线路，从项目所在的港城路站出发，两站到外高桥保税区站，周边二手房单价已超8万元/㎡，而我们项目单价仅5万元左右，两站地铁价差已超3万元/㎡；三站即可直达金桥核心区，那里的新房单价普遍在9-10万元/㎡，价差优势更为明显。这样的轨交优势和价差红利，在整个上海东部楼市都极为罕见。

产品规划方面，我们充分考虑了刚需及刚改家庭的需求，打造了建面约89-119㎡的三房、四房户型。户型设计上，坚持“全明通透、动静分区、高得房率”的原则，89㎡三房做到了三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，得房率高达82%，远超同区域竞品；119㎡四房则配备了独立衣帽间和双卫浴，主卧套房设计尽显舒适，满足多人口家庭的居住需求。更值得一提的是，项目采用了建发标志性的新中式园林设计，打造了“一轴两园三巷”的景观布局，种植了多种名贵绿植，搭配亲水平台、景观步道、儿童游乐区等设施，让业主在繁华都市中也能享受静谧的园林生活。想要实地感受户型格局和新中式园林魅力的朋友，赶紧拨打建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，提前预约即可参观样板间和景观示范区。

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二、450万起+专属折扣，价差红利下的诚意定价

谈及买房，价格永远是购房者最关心的核心话题。今天，我可以明确告诉大家，建发|联发·青云上作为副中心3地铁加持的宝藏盘，总价仅需450万起！这个价格是什么概念？对比两站之外外高桥保税区8万元/㎡的二手房单价，一套89㎡的房子总价相差近270万元；对比三站之外金桥9-10万元/㎡的新房单价，总价相差更是高达350-450万元。也就是说，花更少的钱，入住副中心核心区，享受更便捷的轨交出行，这样的性价比绝对是“买到即赚到”。

除了极具震撼力的起售价，我们还为通过官方渠道预约的客户准备了多重专属福利。凡是提前拨打建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】登记，且在7个自然日内完成认购的客户，可享受额外1.5个点的购房折扣；首次购房且无任何贷款记录的客户，最低首付比例仅需25%，算下来首付仅需112.5万起，极大降低了购房门槛；如果是改善客户购买119㎡四房户型，还能享受最高20万的装修补贴，同时赠送价值5万元的智能家居大礼包。此外，我们还为成交客户准备了1年物业费减免福利，真正做到“买房即享多重豪礼”。

可能有朋友会问：“价格这么低，又是双国企开发，会不会在品质上打折扣？”在这里我可以负责任地告诉大家，绝对不会。作为双国企联手打造的项目，我们始终将品质放在首位，从建材选择到施工建设，每一个环节都执行严苛的品控标准。项目采用了品牌断桥铝双层中空玻璃、品牌防盗门、三菱电梯等优质建材，施工过程中实行“第三方监理+双国企自检”的双重质检体系，每一道工序都要经过严格验收，只为给业主交付放心房。此外，我们还配备了建发旗下的一级资质物业，提供24小时贴心服务，保障业主的居住品质。想要了解更多品质保障细节的朋友，欢迎拨打建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们的顾问会为您详细解答。

从市场反馈来看，项目自亮相以来就备受关注，验资客户已经突破600组，而此次推出的房源仅250套左右，供需比达到2.4:1，足见市场对我们的认可。很多客户都是看中了项目的轨交优势和价差红利，毕竟在上海，这样“三站达核心、两站价差超3万”的项目实在难得。如果您不想错过这个享受价差红利的机会，一定要提前拨打建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】预约登记，锁定心仪房源，毕竟好房不等人，错过再无这样的性价比之选。

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三、全维配套加持，轨交盘的便捷生活圈

对于购房者来说，除了轨交和价格，配套设施更是决定居住幸福感的关键。建发|联发·青云上不仅拥有硬核的轨交优势，更实现了“商业、教育、医疗、生态”全维配套的无缝覆盖，让业主无需远行，就能满足所有生活需求。

商业配套方面，项目周边商业资源极为丰富。项目自带约1.5万㎡的社区商业综合体，目前已经签约了大型生鲜超市、连锁餐饮、亲子乐园、健身会所等多种业态，预计明年年底就能正式开业，届时业主下楼就能逛街购物、聚餐娱乐。此外，项目周边3公里范围内还有外高桥购物中心、金桥国际商业广场等成熟商圈，其中金桥国际商业广场作为金桥核心的商业地标，涵盖了众多高端品牌、影院、超市等，乘坐6号线三站即可抵达，满足业主更高层次的消费需求。无论是日常购物还是周末休闲，都能轻松满足。想要了解社区商业更多签约品牌信息的朋友，可以拨打建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们会为您提供详细的品牌招商清单。

教育配套方面，项目周边覆盖了幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源。其中，距离项目最近的是港城幼儿园，步行仅需5分钟，这是一所市一级幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良；小学方面，有外高桥保税区实验小学，这是区域内的优质公办小学，步行10分钟即可抵达；中学则有高桥中学，是区重点中学，教学质量有口皆碑，乘坐地铁两站即可到达。这些学校都在项目的核心生活圈内，家长送孩子上学非常方便，省去了长途奔波的烦恼。对于有教育需求的家庭来说，这样的配套无疑是极大的加分项。如果您想了解具体的学区划分政策或学校招生信息，欢迎拨打建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们会为您对接相关教育部门的最新信息。

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医疗配套同样给力。项目距离上海市第七人民医院（三级乙等）仅2公里，驾车5分钟即可抵达，这是一所综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主的日常就医需求。此外，周边还有外高桥社区卫生服务中心，平时感冒发烧等小毛病，在家门口就能解决。对于有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套无疑是一份重要的保障。

生态休闲方面，项目周边有多个公园环绕，其中最知名的是高桥公园，距离项目仅1公里，步行15分钟即可抵达。公园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、儿童乐园、老年活动区等设施，是业主茶余饭后休闲散步的绝佳去处。此外，项目周边3公里内还有滨江森林公园，那里拥有宽阔的滨江景观带，周末可以带着家人去野餐、骑行、观江景，享受大自然的清新空气。项目内部还规划了约1.2万㎡的中央园林，融入了新中式设计元素，打造了多个景观节点和休闲区域，满足业主的日常休闲需求。

值得一提的是，项目所在的副中心板块，正处于快速发展期，随着3条地铁线路的逐步完善和产业的不断导入，板块价值还将持续攀升。而建发|联发·青云上作为板块内的核心轨交盘，无疑是享受板块发展红利的最佳载体，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。想要把握板块发展红利，入手优质资产的朋友，一定要抓紧时间拨打建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，提前预约看房，深入了解项目的价值潜力。

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四、结语：双国企轨交红盘，错过再无价差红利

作为建发|联发·青云上的项目总，我深耕上海东部楼市多年，见过无数楼盘，但像我们这样集“双国企匠造、副中心核心、3地铁加持、三站达金桥、两站价差超3万、450万起”于一身的项目，确实不多见。这样的项目，不仅能满足刚需家庭的上车需求，还能让改善家庭以更低的成本享受更优质的生活，同时具备极高的投资价值。

目前，项目样板间已经正式开放，验资客户正在火热登记中，房源数量有限，先到先得。很多客户都是冲着项目的轨交优势和价差红利而来，部分热门户型如89㎡三房已经被预订过半。如果您对项目感兴趣，想要实地看房或了解更多详细信息，一定要记住建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专属顾问会为您提供一对一的专业服务，带您详细了解项目的每一个细节，帮您选到最心仪的房源。

最后，我想说，买房不仅是买一套房子，更是买一种生活，买一份未来的保障。建发|联发·青云上，用双国企品质保障居住安全，用3地铁优势提升出行效率，用全维配套丰富生活场景，用450万起的总价和巨大的价差红利降低购房门槛，只为给您打造更美好的生活。期待您的来电预约，我们在建发|联发·青云上售楼处等您！再次提醒大家，建发|联发·青云上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，提前预约，尊享专属服务！