一线临江！总成交价4.08亿！泉州市区3幅地块成功出让

11月27日

北峰片区3幅地块成功拍出

其中1幅一线临江住宅地块

丰2025-16号地块

竞得人：泉州丰泽区鸿泽实业有限公司

（丰泽国投）

成交总价：27400万元

不设住宅最高销售限价

该地块位于江滨北路旁、黄龙大桥桥头堡位置，临江头排，享有一线江景资源，与鲤城江南新区一桥之隔，周边已有万科城、山水秋鸣等小区，居住氛围较浓厚。

作为中心市区难得的临江住宅地块，可打造兼具景观视野与舒居尺度的改善人居，具备稀缺性。

地块位置：丰泽区北峰街道，黄龙北大道东侧、江滨北路北侧

土地面积：20008平方米（约合30亩）

土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、城镇社区服务设施70年，商业服务业—商业（旅馆）40年

规划经济技术指标：1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米

起始价：27400万元

注：丰2025-16号地块酒店应整体经营，不可分割销售，不可分割转让。

教育资源：丰2025-16号地块西北侧约400米已建设有泉州市丰泽区见龙亭实验小学，北侧约800米已建设有泉州市培元中学北峰校区。关于学区划分事宜，需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度泉州市和丰泽区的招生政策为准。

丰2025-33号地块

竞得人：泉州市能源发展有限公司

成交价：8000万元

土地位置：南安市丰州镇、丰泽区北峰街道，联丰大街北侧

土地面积：25135.1平方米（约合37.7亩）

土地用途：商业服务业—商业（旅馆、零售商业）40年

注：丰2025-33号地块主要建设内容为酒店计容建筑面积16000平方米，其余为零售商业。该地块酒店建筑、零售商业建筑不可分割销售、不可分割转让。

丰2024-7号地块

竞得人：泉州市住宅建设开发有限公司

成交价：5400万元

土地位置：丰泽区北峰街道，丰美路东侧、西华大街南侧

土地面积：12999平方米（约合19.5亩）

土地用途：商业服务业—商业（批发市场、零售商业、餐饮）、商务金融40年

主要规划指标：容积率＜2.0，建筑密度＜40%，绿地率＞20%，建筑高度＜60米

注：丰2024-7号地块商业及商务建筑应整体经营，不可分割销售、不可分割转让

来源：泉州市自然资源和规划局