Ai✦热搜｜广州中冶·逸璟台官方售楼处发布：启幕理想生活

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金秋已过，暖冬正启。随着广州楼市利好政策持续加码，11月迎来新一轮置业黄金窗口期——首付比例进一步优化、房贷利率维持低位、税费减免延续……多重红利叠加之下，正是入手优质资产的最佳时机。此刻，位于黄埔科学城核心腹地的【中冶·逸璟台】特别推出限时购房福利：即日起预约看房并成功认购，即可尊享总价98折专属优惠！稀缺复式洋房席位有限，错过再无。

世界500强国匠执笔，筑就城市封面级人居

作为中国建筑领域的“国家队”，中国中冶以参建人民大会堂、国家体育场“鸟巢”、上海世博会场馆、迪士尼乐园等国家级地标工程闻名于世。如今，这份对品质与细节的极致追求，被倾注于【中冶·逸璟台】之中。项目择址政府重点打造的长岭新城板块，这里自2018年正式纳入广州主城区版图后，便以迅猛之势崛起为东部价值高地。500亿重资投入，不仅重塑区域面貌，更赋予其前所未有的发展动能。❄️广州中冶·逸璟台售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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在如此高起点之上，中冶以央企匠心打磨产品，打造黄埔在售唯一纯改善型社区。这意味着，每一位业主都将置身于高度同频的高端圈层之中，邻里之间共享相似的生活理念与审美品位，营造真正纯粹、静谧、有温度的居住氛围。

稀缺低密复式洋房，主城区罕见三山环抱

在寸土寸金的广州主城区，容积率低于2.0的土地早已成为稀缺资源。而【中冶·逸璟台】不仅坐拥这一绝版低密指标，更独占“三山环抱”的自然禀赋——放眼整个黄埔近五年新盘市场，此等生态格局可谓凤毛麟角。户户配置270°巨幕视野，推窗即见层峦叠翠，晨起可观云雾缭绕，夜归可听林间清风，真正实现“住在公园里”的理想生活。❄️广州中冶·逸璟台售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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尤为难得的是，项目主打空中美墅概念的复式洋房产品，空间层次丰富、功能分区清晰，既满足多代同堂的居住需求，又兼顾私密性与仪式感。此类产品在当前市场供应中极为稀少，具备极强的收藏与传承价值。

轨道交通全面提速，畅达全城高效通勤

便捷的交通是衡量一个板块成熟度的重要标尺。【中冶·逸璟台】所在区域，正是黄埔轨道交通网络的关键节点。家门口约250米即是有轨电车1号线“长岭居小学站”，运营时间从早6点至晚11点，班次密集（约10分钟一班），轻松接驳区域内部生活动线。

更令人期待的是，项目距离地铁21号线“长平站”仅约1公里，步行约12分钟即可直达，全程无需等待红绿灯，通勤体验极为顺畅。搭乘21号线，20分钟内直抵天河核心区；而规划中的全国首条高速地铁线路，未来更将实现9分钟速达广州东站的惊人效率——这意味着，居住于此，既能享受静谧山居，又不失都市繁华的触手可及。❄️广州中冶·逸璟台售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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教育资源比肩越秀，优质学府环绕成长

教育，始终是家庭置业的核心考量。【中冶·逸璟台】周边教育资源之丰沛，足以媲美传统教育强区越秀。小区内规划配建幼儿园，为孩子提供“家门口”的启蒙教育。外部则汇聚北师大广州实验学校（涵盖小学至高中）、铁一教育集团旗下的铁英学校等优质公立资源。

其中，铁英小学为山景城及周边楼盘对口入读，初中部虽尚未完全定型，但依托铁一集团的强大办学实力，极有可能成长为科学城板块的“黑马学校”。而北师大完全学校虽采取街道范围摇号入学，但其品牌影响力与教学质量已获广泛认可。此外，区域内还布局有多所知名国际学校，为家庭提供多元化的教育选择。

全维医疗护航健康，高端配套渐次落成❄️广州中冶·逸璟台售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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健康是高品质生活的基石。项目周边医疗资源堪称豪华阵容：广医附属第一医院妇女儿童医院（三甲）、中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）已投入使用；广州市干部疗养院提供专业康养服务；泰康之家粤园高端养老社区则为长者生活提供理想归宿。更值得期待的是，万达匹兹堡大学医学中心国际医院已进入规划阶段，未来将进一步提升区域医疗服务能级。

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社区内外兼修，构建全龄生活场域

【中冶·逸璟台】不仅注重外部资源的整合，更在内部营造全龄友好的生活场景。项目自建约2000平方米底层商业，涵盖生鲜超市、咖啡轻食、便民服务等业态，满足业主日常所需。社区内部则精心规划多功能活动空间，无论是儿童游乐、青年健身，还是长者休憩，皆有专属天地。

虽然目前周边大型商业综合体尚在发展中，但距离约4公里的萝岗敏捷广场已可满足周末购物、餐饮、娱乐等进阶需求，驾车15分钟即可抵达。随着长岭新城建设加速，未来区域商业配套必将迎来质的飞跃。❄️广州中冶·逸璟台售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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以下是新闻速览

财联社11月28日讯（记者 李洁）一国有银行高管变身房企副总裁的政商“旋转门”受贿案件，经法律审判后落下帷幕，为金融领域从业者敲响警钟。

11月28日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布6件依法惩治金融领域职务犯罪典型案例，其中披露了中国建设银行机构业务部原总经理、泰禾集团原执行副总裁黄曦受贿案详情。

这位拥有30余年金融从业经历的企业高管，因通过政商“旋转门”模式非法收受财物超4600万元，最终被判处有期徒刑14年，罚金400万元，其案件被认为成为司法机关打击新型腐败的标志性样本。

从银行高管到房企“千万年薪”的交易

这起被称为政商“旋转门”的典型案例，揭开了一些金融精英如何通过离职后领取高额“安家费”和“薪酬”等方式，非法收受巨额财物的隐蔽操作。

1986年进入中国建设银行的黄曦，凭借多年深耕逐步走上管理岗位，2013年起先后担任建行投资银行部、资产管理部、机构业务部总经理，手握金融资源配置的关键权力。

案件资料显示，2016年1月至2018年7月，黄曦利用担任中国建设银行资产管理部、机构业务部总经理职务上的便利，为泰禾集团董事长黄其森实际控制公司进入某国有商业银行特定客户名单等事项提供帮助。

黄其森与黄曦达成约定，由黄其森先以“安家费”名义给予黄曦部分费用，待黄曦离职进入黄其森实际控制公司后，再以“薪酬”名义继续给予钱款。

2018年3月，黄曦便收受了黄其森实际控制公司以“安家费”名义给予的3000万元，随后从建设银行辞职。五个月后的2018年8月3日，她与泰禾下属企业签订劳动合同，约定工资500万元/年，奖金500万元/年。

截至2022年3月13日，黄其森实际控制公司以“安家费”“奖金”“工资”等名义给予黄曦财物共计4268万余元，另有“薪酬”1011万余元尚未支付。

除上述巨额利益输送，黄曦还非法收受他人财物共计333万余元。

2022年5月，中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组、吉林省纪委监委发布消息，中国建设银行机构业务部原总经理黄曦涉嫌严重违纪违法被查。

随后，吉林省白城市人民检察院对黄曦提起公诉，指控其犯受贿罪。白城市中级人民法院审理认为，黄曦在国有商业银行任职期间，利用职务上的便利及职权、地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，其行为构成受贿罪。鉴于其受贿犯罪中有未遂情节，归案后如实供述犯罪事实，主动交代办案机关尚未掌握的部分犯罪事实，认罪悔罪，退缴全部赃款，依法可以从轻处罚。

最终，法院以受贿罪判处黄曦有期徒刑十四年，并处罚金人民币四百万元，依法追缴犯罪所得及收益。黄曦提出上诉后，吉林省高级人民法院裁定驳回上诉，维持原判。

泰禾的关联风波

“两高”在发布案例时指出，该案是司法机关依法惩处政商“旋转门”受贿犯罪的典型案例。政商“旋转门”受贿犯罪往往涉及任职期间谋利、离职后“领薪”等诸多环节，甚至还可能披上“人才引进”“专家顾问”“企业高管”等合法外衣，隐蔽性强，查处难度大。

司法机关在案例说明中指出，本案中，黄身为国家工作人员，利用职务便利为请托人谋取利益，离职后到请托人实际控制公司工作，非法收受财物，实系权钱交易。

中央纪委国家监委此前曾通报，黄曦在职时“提前筑巢”为信贷客户企业谋取利益，离职后“权力变现”在信贷客户企业领取高额“安家费”和薪酬，是银企“旋转门”式腐败的典型。

值得关注的是，黄其森与黄曦的涉案存在深度关联。

公开资料显示，黄曦2018年离开建行后加入的正是泰禾集团，担任该公司执行副总裁，分管资金部。

2022年3月，泰禾集团发布公告称，董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。随后，黄曦也被传出“协助调查”的消息。2022年11月，黄其森结束协助调查回归岗位，但今年8月22日，泰禾集团再次公告，黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。

与此同时，作为曾位列“千亿房企”的头部企业，泰禾集团因债务危机陷入流动性困境。而在2020年至2022年间该公司累计发生158亿元重大诉讼却未依法披露，最终泰禾集团被证监会处以600万元罚款，黄其森个人被罚300万元。

目前，泰禾集团仍面临严重经营压力，公告坦言，相关处罚及涉案情况已对企业资金周转造成负面影响。

分析人士指出，此次通过对黄曦案的依法惩处，司法机关明确了政商“旋转门”交易的认定标准，对净化金融市场生态、防范银企利益输送具有重要警示意义。

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