黄山旅游拟承租温泉区资产10年，租金1.27亿元

雷达财经 文 杨洋 编 李亦辉

11月28日，黄山旅游发展股份有限公司（证券简称：黄山旅游 A股代码：600054）公告，公司拟向控股股东黄山旅游集团有限公司承租黄山风景区温泉游览区部分资产及地下热水资源有偿使用，租赁期限自协议生效日起10年，租赁价款为127,395,860元。本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。

交易标的地位于黄山风景区温泉游览区内，涉及房产29处，总面积达41,910.26平方米，包括建筑物、构筑物及附属配套设施。公司计划在2年内对出租标的进行装修和改造，投资金额不少于280,000,000元。此举旨在整合优质旅游资源，挖掘黄山温泉潜力，丰富产品线，促进山上山下联动发展。

天眼查资料显示，黄山旅游成立于1996年11月18日，注册资本72937.944万人民币，法定代表人章德辉，注册地址为安徽省黄山市屯溪区天都大道5号（天都国际饭店D座16-18楼）。主营业务为提供旅游观光和休闲度假等服务。

目前，公司董事长为章德辉，董秘为丁维，员工人数为3833人，实际控制人为黄山市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司参股公司60家，包括黄山崇德楼酒店有限公司、黄山云曙企业管理咨询有限公司、黄山西海饭店有限责任公司、黄山市途马旅游电子商务有限责任公司、黄山市花山谜窟旅游开发有限责任公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年、2024年和2025年前三季度营业收入分别为8.00亿元、19.29亿元、19.31亿元和15.35亿元，同比分别增长-10.65%、141.21%、0.09%和8.75%。归母净利润分别为-1.32亿元、4.23亿元、3.15亿元和2.53亿元，归母净利润同比增长分别为-403.59%、424.29%、-25.51%和-11.02%。同期，公司资产负债率分别为17.64%、17.02%、15.23%和15.52%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险19条，周边天眼风险8035条，历史天眼风险391条，预警提醒天眼风险333条。